楼上住户总是将电动车推回家中充电且不听人劝

[luzemin]

楼下车库专门有一块区域供电动车停车（免费）和充电（ 0.4 元 /小时），但是她偏偏不去。业主群里有人说这个事情，车主观点如下：

1. 电动车是自己的私有财产，自己想咋样就咋样
2. 有本事自己去买别墅去

物业管理人员也只能劝，无法进行强制。

按理说，你带个私人物品，大家是不该多嘴说啥，但是电动车在家中充电，确实是个很大的隐患，一旦出了事故，只是祸害自己估计也没人管，但往往会殃及整个楼的生命和财产安全。

感谢大家的回复。
结论见法规： http://www.gov.cn/xinwen/2018-01/02/content_5252486.htm

[zaima]

@Nadao @klinson 电瓶车充电出事和手机充电出事的危害能相提并论吗？

电动车引发火灾的特别危害表现在两点，火场温度和毒烟。数据显示，3 分钟，火温高达千度； 30 秒，有毒气体覆盖整个房间；电动车电池充电从起火到爆炸可能就十几秒钟，夺走生命只需 100 秒！

[paulee]

楼上动不动就关你屁事的人已经 block 了，本来 lz 就是讨论安全隐患问题，对这些满嘴脏话的“自由精英”真的是服气

[cnbattle]

我的看法是： 不该是提高相关产品的安全标准吗， 不能生产和销售不达标的电池或充电器吗？对于出事了 生产销售不合格车的相关厂家严查吗？ 不该只谴责或打压最后一环的消费者，当然消费者也不是无辜的，因为各种原因，没有买和支持合格的

电动车起火 多数是因为充电器不匹配 /不合格或电池老旧短路，致使 电池被过冲 /短路导致的，推车上楼充电，和提电池上楼充电，隐患概率相差不大，要谴责的话，请一起谴责，一起看待，看清本质，如果不能，我觉得是矫情，生活的压力问题自己处理不了，想找一个发泄口而已

[hoyixi]

有些地方电梯有拦截器，车子进不了电梯

[BernieDu]

@masker sorry.我查了全网。也没查到深圳禁止入户充电的文件。只查到当年宝安区出租屋大火。保安区安委办连夜印制《警示公告》，给宝安区的搞出租业的业主们发了一份。说话讲证据。麻烦把深圳市的文件全名或者 gov 网站 link 发出来。谢谢

[ifxo]

还有一个办法就是如果楼层不高的话，可以买一个长线插线板，我原来小区的住户都是这么做的，电动车放楼下，线接到家里充电

[ZehaiZhang]

楼下可以分享一下你们电动车充电的计费方式么（如果有的话

[zxcslove]

根源在于不解决客观需求，光禁止有什么用呢？很多小区没有分表计费的充电位和分布合理的车棚，强迫都开车或者坐公交么。

[muyi]

https://www.bilibili.com/video/BV1ok4y1z7Jj
看看这个吧，上个月刚发生在宁波，电瓶车维修店内，因电瓶充电引起的火灾。起火很快，阁楼上 3 人跑不出来，最终都身亡
所以在楼道内停放电瓶车并充电，是非常危险的行为！

[ChanKc]

还好我住的楼梯房（雾

[masker]

@BernieDu 你是不是不在深圳生活过？ 各小区的公告板都有派出所来张贴的告示，严令禁止电动车室内充电，物业发现一次直接让你退房。

[LANB0]

要求物业引进智能梯控系统，推电动车进电梯，直接不给关门运行。

[anyclue]

@maichael 什么叫应尽量啊？公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电，这种通告又不能算建议，那怎么控制应尽量啊？

[xianxiaobo]

@Yanbin 质量问题不怪法律和相关部门，怪用户头上？是不是生活中只能用最好的手机，最好的电脑，最好的电动车，住最好的房子啊，去最好的餐厅啊？

[BernieDu]

@masker 所以有文字性 图片性的证据吗？有相关法规文件吗？我不喜欢做无意义的争吵

[masker]

@BernieDu 那只能祝你电动车室内充电不会起火，好运

[CallMeReznov]

楼里有用自己的命和带资本家的产品质量对拼的

我看好你!

[chairuosen]

@xz410236056 #97 国务院下属部委是有权定行政法规的
http://www.npc.gov.cn/zgrdw/npc/dbdhhy/12_3/2015-03/18/content_1930713.htm

国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构，可以根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限范围内，制定规章。

[winglight2016]

多少问题都是钱的问题，估计楼下充电费用打个五折就能让她不搬回家了。。。
@ifxo 这样是不行的，也有隐患。我之前试过上下楼从外墙接网线，小区保安说会有雷击风险，我觉得他说的有道理。

[chenyu8674]

@BernieDu #115
咱俩的全网一定不是同一个全网

http://www.szpmi.org/upload/portal/20180930/4aa0d1f95f8e4d329ace914a93829e79.pdf

七、严禁各类电动车辆进梯(含电梯)、上楼、入户

[chenyu8674]

关于进一步规范物业管理区域电动车停放和充电管理的警示通知

深物协〔 2018 〕 52 号

各物业服务企业：

　　近年来，由于电动车辆在居家室内和楼梯间停放和充电的情况逐渐增加，导致了因在室内停放和充电引发的火灾也呈增长趋势。为防患物业管理区域内电动车引发火灾，保护人身财产安全，根据公安部发布《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》的相关规定，现就进一步规范我市物业管理区域电动车停放和充电的相关事项警示如下：

　　一、各物业服务企业应加强物业管理区域内电动车的管理，严禁在建筑内的走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。

　　二、各物业服务企业引导居民应当将电动车停放在安全或指定停放地点，电动车充电应在相关部门指定区域进行充电。对发现电动车违规停放、充电的，物业企业应当及时制止，防止火灾事故发生;对于不听劝阻的，要及时履行向公安消防等相关部门报告的责任，并保留证据。

　　三、各物业服务企业对物业项目加强消防安全宣传，配合公安消防等相关部门对电动车停放充电引发火灾的防范常识的宣传和典型火灾案例警示提醒，增强居民消防安全意识，引导居民规范停放电动车和为电动车充电。

　　四、各物业服务企业应加强对服务范围内电动车定点停放区域的充电线路、装置进行巡查，发现问题并报告安装运营单位等相关部门，并做好区域防患警戒隔离。

　　五、各物业服务企业应重点加强消防通道、走道、楼梯间、安全出口、定点停放区域的安全巡查，建立巡查台账。

　　六、各物业服务企业应当建立完善的消防安全管理制度，对巡查过程中每个环节做好记录及留存相关依据，避免因电动车违规停放或充电行为未及时发现、劝阻和报告，导致物业服务企业承担不必要的风险和责任。

　　七、各物业管理区域要通过业主大会(未成立业主大会的通过公示)建立强制管理制度。严禁各类电动车辆进梯(含电梯)、上楼、入户;对于未设单元门禁的物业管理区域要公开禁止规定，并强调不按规定和自行将电动车辆进梯、上楼、入户的要对所有不良后果负全部责任，做到家喻户晓。

　　特此通知。

2018 年 9 月 27 日

[dinjufen]

我知道很多人肯定厌恶上楼充电的。我妈就住 sz 一城中村，也是老早就有告示说不要带回房间充电，我也提醒过这样比较危险。但对应的解决措施却远不及格，我也就不劝了。楼下公共充电场所位置少、充电贵、充电慢、还出现过电瓶被偷的情况，zf 真把这些解决好了，谁不愿意下楼充？你以为那些大妈没听说过电瓶充电烧毁整个屋子的新闻？随便一个出租屋这种提示可是多得很呐。很多问题都这样，问题一大堆，很多人都知道有问题，可真解决的时候就靠行政命令来堵，而不是找出大家都满意的办法，谁能服气呢。几千年前大禹治水都知道堵不如疏。

[xsm1890]

hahhahah 啊，，，我觉得是电瓶车偷车贼太猖獗的原因造成的

[xz410236056]

@chairuosen “　部门规章规定的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项。没有法律或者国务院的行政法规、决定、命令的依据，部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或者增加其义务的规范，不得增加本部门的权力或者减少本部门的法定职责。” 后面的麻烦也贴一下，部门规章要有法律依据。
而且，通知甚至不是个部门规章

[xz410236056]

@chenyu8674 你是要笑死我吗。。我都看不下去了。拿物业协会的破纸当法律法规。这破纸能约束谁？

[chenyu8674]

@xz410236056 #125
量体温出示健康码也不是法律法规。
小区门口检查请直接往里闯，别怂。

[Vindroid]

首先得知道为什么有人把车推回家充电？ 1.楼下充电贵，2.出现过被盗的情况，3.电动车进出不方便，基本这 3 点决定了为什么要推回家，如果大家能压着物业把这些做好，我不信还有人要推回家。

[BernieDu]

@chenyu8674 虽然很想告诉你。这么一个企业为主体的民间组织的文件并不具有有效约束力。但我还是愿意从文件内容的角度帮你分析一下。 第七条。不按本规定和自行将电动车辆进梯、上楼、入户的要对所有不良后果负全部责任，做到家喻户晓。

[clrss]

@Mavious
"没电动车的业主怎么可能答应？" 什么逻辑, 有电动车的业主更倾向于出钱限制自己上楼? 你这个逻辑水平就不要学人到处嘲讽了.

有装识别器的先例, 最后商议或业委会表决不一定通过但总能去提案.

技术上也就是利用已有的监控做图像识别+电梯控制而已. 多少钱你猜.

[uoryon]

分享一下我这边充电费用。（坐标上海）
大致在 1 元 3 小时 和 1 元 4 小时。而且是小功率。
更细的可以去小程序里看，我用的有两家。一家是充电小斑马（微信公众号），还有一家是猛犸充电（有微信小程序）

[xz410236056]

@chenyu8674

“第三十一条　任何单位和个人发现传染病病人或者疑似传染病病人时，应当及时向附近的疾病预防控制机构或者医疗机构报告。”
“第三十二条　港口、机场、铁路疾病预防控制机构以及国境卫生检疫机关发现甲类传染病病人、病原携带者、疑似传染病病人时，应当按照国家有关规定立即向国境口岸所在地的疾病预防控制机构或者所在地县级以上地方人民 ZF 卫生行政部门报告并互相通报。”
“　第三十三条　疾病预防控制机构应当主动收集、分析、调查、核实传染病疫情信息。接到甲类、乙类传染病疫情报告或者发现传染病暴发、流行时，应当立即报告当地卫生行政部门，由当地卫生行政部门立即报告当地人民 ZF，同时报告上级卫生行政部门和国务院卫生行政部门。”

“　第三十八条　国家建立传染病疫情信息公布制度。

　　国务院卫生行政部门定期公布全国传染病疫情信息。省、自治区、直辖市人民 ZF 卫生行政部门定期公布本行政区域的传染病疫情信息。

　　传染病暴发、流行时，国务院卫生行政部门负责向社会公布传染病疫情信息，并可以授权省、自治区、直辖市人民 ZF 卫生行政部门向社会公布本行政区域的传染病疫情信息。

　　公布传染病疫情信息应当及时、准确。”


http://www.gov.cn/banshi/2005-08/01/content_19023_2.htm


传染病防治法给了相关部门收集发布信息的权利。 健康码、量体温只是手段。下次别再张嘴就来了。

[BernieDu]

@chenyu8674
根据《中华 renmingongheguo 突发事件应对法》 第三章　监测与预警
第三十七条
国 wu 院建立全国统一的突发事件信息系统。 县级以上地方各级人民 zheng 府应当建立或者确定本地区统一的突发事件信息系统，汇集、储存、分析、传输有关突发事件的信息，并与上级人民 zheng 府及其有关部门、下级人民 zheng 府及其有关部门、专业机构和监测网点的突发事件信息系统实现互联互通

根据《中华 renmingongheguo 传染病防治法》
第五条
各级人民 zheng 府领导传染病防治工作。县级以上人民 zheng 府制定传染病防治规划并组织实施，建立健全传染病防治的疾病预防控制、医疗救治和监督管理体系。

第七条
各级疾病预防控制机构承担传染病监测、预测、流行病学调查、疫情报告以及其他预防、控制工作。医疗机构承担与医疗救治有关的传染病防治工作和责任区域内的传染病预防工作。城市社区和农村基层医疗机构在疾病预防控制机构的指导下，承担城市社区、农村基层相应的传染病防治工作。

根据 《北京市城市管理综合行政执法局等五部门关于进一步明确在商务楼宇内办公单位防疫要求的通告》（京城管发〔 2020 〕 13 号）、《北京市城市管理综合行政执法局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步明确商务楼宇物业单位防疫要求的通告》（京城管发〔 2020 〕 22 号）、《北京市城市管理综合行政执法局关于进一步明确商务楼宇业主单位防疫要求的通告》（京城管发〔 2020 〕 23 号）

津冀地区来京人员、本市往返津冀地区的人员，来京（返京）后可以通过“北京健康宝”进行京津冀行程记录验证，申请“未见异常”健康状态。低风险地区来京出差人员，持有 7 日内核酸检测阴性证明或在有条件的酒店接受核酸检测，接受入住酒店健康管理，可以申请办理“北京健康宝”，本市出差返京人员可参照执行。

哦？？没有法规文件吗。

[CosimoZi]

危害自己以及他人的生命财产安全, "法无禁止即是可为".

要怎么才能像你们一样不要脸呢?

[BernieDu]

@CosimoZi 不然呢。法律本身就是道德的底线。刑法分则 危害公共安全罪共有四十七个罪名。我都没有看到擅自使用煤气罪 和擅自使用电磁炉罪。太失望了！！

[nil333]

公民应 尽量 不在个人住房内停放电动车或为电动车充电
没有强制性，人家不听劝你又能怎么办啊。物业无强制执行的权利
希望楼主解决了告诉大家。

[LPeJuN6lLsS9]

不让推车就电池提上楼，反正多的是应对方法

[chenyu8674]

@xz410236056 #131
@BernieDu #132
那么一个整天印“破纸”的“民间组织”，为何能够获得“疾病预防控制机构”的权力？
换句话说，在电动车管理和防疫的管理权的获得上，二者有什么区别？
话又说回来，二位真的是在给我们做科普讲法理么？
还是仅仅是因为前者“侵害”了你们的“利益”呢？

[gbqqaybc]

把下列问题解决掉，基本能解决楼主的问题：
1.电动车放楼下充电，电瓶被盗
2.充电费用贵
3.充电位置太少


楼上这些人天天骂别人不道德，张嘴闭嘴就是出个文件禁止，有没有想过大家为什么要把车推回家充？ 不把根本问题解决，一味的禁止就能解决问题了？

[famensaodiseng]

我也很反感这个。万一发生个火灾，真的是拿别人的命当儿戏呢。

[m939594960]

强烈谴责家里有煤气的，你知道煤气爆炸会炸死多少人么？
强烈谴责家里有自来水的，你知道自来水漏水会对楼下造成多少影响么？
强烈谴责家里有电的，你知道漏电了会电死人的

你查查多少煤气爆炸的？
你查查多少自来水漏水的
你查查多少暖气漏水的

一群人，拿着鸡毛当令箭，出现问题不解决问题，这东西真的这么危险，楼下也不能让充电，得给他放军事基地才能充电吧？成天想着怎么逃避，真的挺恶心的

[BernieDu]

@chenyu8674 没听懂你在说什么。国字头法律一堆都扔你脸上了告诉你什么叫做法律法规，希望你也能拿出点有力的证据。否则。不再回复

[ashsaviour]

看评论是深圳这边管的严？充电引发火灾根本原因还是产品质量吧，你们的 MBP 电池也没说把谁家给点了

[xz410236056]

@chenyu8674 你是不是没上过学啊。。。。所谓法律需要人大起草并通过。法规需要各部门根据现有法律制定。你那所谓物业协会只是民间一些企业组成的一个组织不具有任何法律作用。你明白其中区别了吗？

电动车管理全国或者你们当地人大没有立法，他就是个合法的事情。合法的事情因为不符合你的价值观你就要禁止？
疫情管理依据是国家传染病防治法和其他法规，你必须遵守的，这是国家强制要求你的。

[vbcity]

@m939594960 强烈点赞。 为了小概率事件而简单一刀切，就和中国的防疫政策一样。 买个家庭室内财产险就可以了。

[vbcity]

@Cipool 破解即可。。

[EVJohn]

@m939594960 驳斥一下
#1 用瓶装煤气和管道天然气均有爆炸风险，有致死风险，但是监测和管控难度相比质量残次不齐的锂电池低得多。
#2 漏水仅有较小的致死风险，对邻居的致死风险小。
#3 用电就更不用说了，有空气断路器和保险丝做保护。监测和管控难度比锂电池还是低得多。

[piaochen0]

@vbcity 说实在的，要是真着火了，以现在房产价值影响看，室内财产险远远罩不住。

[vbcity]

@piaochen0 保额买高些。 另外，只要房子没塌，最多就是重新装修的费用呗。 最多 20 万就差不多了。至于非常贵重的东西，你硬要放家里，那就是作死。

[m939594960]

@EVJohn #146
前面 3 个问题是我在抬杠，想表达的是一些问题。
看，你全篇都在提监管，对啊，这就是问题所在啊，是我国现在的锂电池没办法适应合格，还是没办法监管呢？

[m939594960]

@EVJohn #146 与其搞这些，不如把不合格的电瓶车强制报废并补偿一定费用，合格的电瓶车请厂商负责电池质量。
生产的电池质量什么的应该都是有要求的把

[EVJohn]

锂电池的燃烧阶段是：温升—鼓胀—破裂—烟气—主 / 被动着火

燃烧特点是： 燃烧速度快，温度高，起火时有高温内容物随火焰喷出，喷射距离长，逸出气体成分复杂且有毒。

电动（汽）车的锂电池灭火措施可以参考下上海消防研究所的文章：
> 宜采用“预先抑制—早期喷放”的策略，通过监测锂电池热失控初期的行为特征，如气体、烟雾等，在锂电池出现明火前喷放灭火剂，形成惰化环境，降低锂电池出现明火的概率，或降低锂电池的火焰强度，避免锂电池发生快速蔓延，出现大规模轰燃。对于在开放空间内的锂电池着火情况，宜使用大量、持续的降温型灭火剂，并及时将着火锂电池和其他电池有效分离，如用水浸没等，防止火灾发生蔓延。

同时：“公安部关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告"中的第三条中也明确提出了
公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。

综上所述，家里有电动车电池在充电的 v 友们，有几个问题：
1 、你给动力电池充电的地方，是否是独立的房间（无其他物品），有无 sensor，有无灭火器材？有无良好的排烟手段？
2 、你的动力电池及充电器，是否有良好的温升控制手段及异常报警功能。
3 、你确定你落实隔离监护等防范措施了吗？

没动力电池的就别 BB 了

[geekzhu]

平常嫌这个政策一刀切，那个政策一刀切。到了影响自己的事上，就开始说赶快一刀切了吧，这嘴脸

[EVJohn]

@m939594960 瞧您说的，质量良好的动力电池不会因长时间的使用而老化一样。
并且出厂合格的动力电池组，使用或充放电不会起火嘛？电动汽车已经有很多个 case 了。

[EVJohn]

@geekzhu 一刀切什么？是不让你充了，还是不让你用了？

[tediorelee]

今天刚注意到电梯里告示说的不准电瓶车楼道充电

[ashong]

这个问题直接向物业、居委会举报，或者街乡综合治理办公室， 现在明确规定不允许电动车在家充电。

[amwyyyy]

着火之前你说什么都没用

[EVJohn]

就想问下楼上嚷嚷着“电动车回家充电是自己的自由”的几位老哥：

你们清楚并了解动力电池在家充电或存放的风险嘛？

并且你们在买车的时候不考虑被盗或使用成本的问题嘛？

[m939594960]

@EVJohn #153
老化需要时间不？需要标准不？你说可能老化久老化，你家的煤气管子也容易老化，千万别换

[676529483]

理论上你是对的，但他下次不弄电动车了，收集纸盒，然后着火了，结果一样

[EVJohn]

隔日楼主支个招，跟物业通好气，业主群里签个名，打给 96119 去举报，要求这个住户落实隔离及监护措施

[xhyzidane]

@hyperbin #36 汽油爆炸是什么问题？

[alienx717]

你跟她说，如果真烧着了，房子就贬值了

[morizawatt]

@chenyu8674 hhhhh 以为是对线王者，结果是青铜

[ccoming]

转到电动汽车上，大家怎么看？

[Zheming]

@ccoming 电动汽车国家支持，问题都不是问题
电动自行车国家不支持，原罪

[w99w]

铅酸电池很安全的。别怕
锂电池电瓶车，是要额外注意安全，用正规充电器，买品牌电动车。

[chenyu8674]

@morizawatt #164
的确不懂法，被打脸就认了呗
反正日常生活里整天喊着“反正我没犯法”到处给别人添堵的人我是尽量远离的

[RouJiANG14]

我家因为我们不是经常在家所以都是推到家里充电。原装的充电器，然后买了公牛的定时插座。听大家这么说，我还打算买个灭火器。这样应该没问题了吧？

[glfpes]

首先电瓶车在家充电是合法的。

然后做饭比电瓶车充电危险多了，就忘掉烧着的锅引发火灾这种事多到不值得报道。所以电动车在家充电也是合理的--只要你允许在家做饭。

[amdhcwte]

@RouJiANG14 充电的屋子里配个遇高温会爆开的消防球

[vbcity]

@amdhcwte 没用。 得配消防喷淋装置。 消防球只能灭火， 不能降温。 过几秒钟火还会自然。

[piaochen0]

@vbcity 现在房价都好几百万，一户着火，对楼上下都会多多少少有影响。我亲眼见过一户着火，旁边还有楼上 4 户全烧完蛋的。电动车锂电池一旦着火，火势都很大，你买保险也只能保自家的。要是邻居因为火灾直接损失或者房产价值受损来索赔，这个保险也没办法了。

[huayumo]

哈哈哈哈
为什么这些人会把电动车带回家充电,不充电也会带回家吧,你可以让他停楼下啊,出点钱,雇个人给她看车.

为什么不聚焦这个矛盾的根源呢?电瓶车被偷,电瓶被偷,没人管的,假如物业可以赔偿,谁不愿意停楼下,建议业委会监管物业直接赔偿业主的丢车损失,能从源头上解决.

假如你告诉楼上,他的电瓶车被偷了,你承担赔偿,这也很好解决了,有些人工资就几千块,电动车一月被偷几次,等于白干
如果汽车能开进家里,这些人估计汽车都开回家.

对了下半年了,今年经济不好,小偷可能更多,注意保护自己的财产.

去年我住的一小区,一晚上楼下所有的电瓶车电瓶都被偷了,得有五六十辆,哈哈哈,想起就搞笑,物业说,不关我的事,业主想换物业,想得美哈哈哈

[leh97]

@Yanbin 那你这猜的可真牛逼

[dorothyREN]

所以我选择骑摩托车。

[julyclyde]

可以取证之后报 96119 火警隐患举报
消防会过来罚物业公司的。罚几次就能执行下去了

[caiji11]

@BernieDu 还回复楼上所有人？ 你是谁 搬回去充 容易有安全问题 对其他住户也有影响 另外燃气灶是装在家里无法移动的 要不你在屋子里骑电动车？

[mengzhuo]

深圳是直接给钱修充电站，小区物业有权利上门拿走电池。

[BernieDu]

@caiji11 那我单独回复你一下。请问着火的是电池不是车体吧。。为什么你这么在意禁止车体入户。而不是禁止电池入户？我完全可以电池拿出来上楼充电。着火的原理和在车上充是一样的。

[moonlight010]

@BernieDu http://sf.sz.gov.cn/fggzsjcx/content/post_8782235.html

[moonlight010]

看到这个帖子，竟然有点好笑，这都是些什么玩意的物种啊