三线城市上车月供 12k 心慌慌

[shallyy]

三十年 想想就怕

[kvenux]

三线买 300W 的房
太土豪了

[yiqingfeng]

还是有钱。要不然不会上车。深圳这样的城市，一套偏僻的地方的 400 万一套，首付 120 万，月供 1 万 5 左右。算了下，还是算了。必须长期保证年收入有 50 万，而且有 30 年这样的收入才行。

[shallyy]

@kvenux 在一线工作 都是泪

[ccoming]

月入都没 12k 的路过，

[ant2017]

这是壕的别墅吗

[dunn]

月供一万三，三十年
想想就苦逼

[ifxo]

没办法了，自己约的炮自己打完

[chiu]

三线的别墅？

[Wilon]

[狗头]我还以为是楼主买车月供 12K，我想这也太土豪了

[shallyy]

@ant2017
@chiu 普通洋房 位置稍好罢了

[darmau]

一般有两个极端，一个是把杭州成都武汉强行升级为一线，就跟说毕业于 top3 的肯定不是清北一样。
一个是把西安苏州南京强行降为三线，自谦。

所以楼主不如说一下到底是哪个三线城市，武汉还是苏州？

[shallyy]

@darmau 坐标合肥 在苏州和合肥之间犹豫了五年...

[weirdyu]

。。。合肥路过，不过你这个月供 12K，哪个盘

[fanxinxinxin]

月供 6k 都慌，LZ 有钱啊

[cue]

起码 200 平吧

[abcwu]

为什么没选苏州呢

[shallyy]

@weirdyu
@cue 130 平 单价比较贵 省府那边

[tyhunter]

一线工作，三线买房，房子租出去还可以抵消掉一点月供

[virtualchen]

高位接盘妥妥的

[weirdyu]

@shallyy
我知道了，那边的洋房吧，是比较贵

[leoojiang]

@shallyy 地段这么好 租出去至少能回来一半月供了

[9151]

那个位置还好吧，等涨到四五万一平米的时候，楼主估计要说，幸亏当时买了

[murmur]

这怕是 0 首付全贷款吧

[mitraillette]

合肥月供 12k,牛逼,肯定不在合肥上班吧,我合肥月供 5k 都觉得压力大

[cue]

@shallyy #17 我朋友刚买的中海滨湖公馆的二手房，240w，双地铁口~~ 你这起码 2.5 的单价了吧

[AaronChan]

@tyhunter 那一线不还得租房。。

[shallyy]

@cue 嗯 洋房会稍贵 我买的新房
@AaronChan 是啊 吃土

[zkeeper]

我靠现在这么夸张了, 我当年买房的时候月供 4000 都觉得这么多.... 北上深中的某一个

[shallyy]

@murmur 首付四成

[cjpjxjx]

你要这么想：随着社会的发展，10 年后工资就翻倍了，20 年后 12k 就是毛毛雨了

[AlexMeng]

合肥月供这么高，为什么不选择南京苏州等？

[occam88]

@cjpjxjx

[Umenezumi]

我刚才寻思 这啥车这么贵 哈哈

[occam88]

@cjpjxjx

所以这个前提是经济持续增长，GDP 持续高增长，经济形势一片大好？
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你要这么想：随着社会的发展，10 年后工资就翻倍了，20 年后 12k 就是毛毛雨了

[welkinzh]

合肥上车？为什么不来南京

[ryd994]

@tyhunter 如果楼市遇冷，一线房价不会受影响，越是三线跌的越多。那些鬼城就是这样建出来的。
在哪生活就在哪买房，至少月供是存给自己，房租是交给别人，交出去可就没了。

[shallyy]

@AlexMeng 犹豫了很久 苏州园区价格更高 而且是二手房

[anmie]

我更慌。第一辆车月供 6000 第二辆车 3100 房贷 1500 然而我的工资只有 9 233333

[duvalier]

月供 14K，亚历山大

[wangxiaoaer]

@kvenux #1 大哥，他这个不止 300 万吧，估计要 500w 以上了。

[tankaloha]

我广州都没你月供高啊，大兄弟

[9151]

@anmie 车子月供 9100，房贷 1500，看不懂，如果房贷 9100，车贷 1500，估计财富增加 2-3 倍了吧

[kernel]

@cjpjxjx 以后几十年工资还会这么涨？怕是不可能了吧，之前是因为起点实在太低。现在经济再翻一倍岂不是都超美国了。

[coderluan]

现在一线工作，三线买房，妥妥不是刚需了，现在房价缓降，买房并不明智，还买这么贵的盘，如果降价肯定比还房贷更慌，我只能说楼主是个勇士。

[occam88]

@kernel
实际上很多人不惜大肆借款买房，这种做法在经济高速增长的时候当然是正确的。

但是一旦经济形势不好，或者经济危机，那就危险了。还不起房贷甚至不惜违约，房子被银行收回拍卖

说到底，要看中国经济的未来吧

[cmonkey]

万泉路？

[shallyy]

@cmonkey 有何指点吗...

[leavic]

兄弟你有点彪啊，合肥买 300 万的房？

[cmonkey]

@shallyy 这几年涨的太厉害了

[sgissb1]

楼主不要怕，我来陪你

房贷:8k 车位首付贷:5k
其他常规支出另算。

每月结余 1k 以内或负数。

[shallyy]

@cmonkey 九月放开限购 土拍价格也很高

[zy445566]

货币贬值每年都会贬值 10%,每隔 7 年会接近贬值一半，10 年后就贬值到每个月 4k 了，就还好了。
N 年就是，0.9 的 N 次方，撑 15 年就只要还 2 成了，也就是 2.4K ，还慌毛毛

[zy445566]

我觉得你要慌的是房子不升值，那就是和货币一样不断贬值，未来人口减少，又是三四线。不升值的概率还是挺大的

[alexmmog]

山顶吹风啊 LZ 不说未来升值贬值的事儿 你这每天起床的心理压力就不得了
我去年把上海的房卖了 再也不用考虑每天睁眼欠钱的事儿 租房住舒服得不得了

[NotNil1]

合肥说成三线太自谦了，可以问问安徽其他市的人

[KgM4gLtF0shViDH3]

@leoojiang #21 一线房租不更贵……

[shallyy]

@alexmmog 也打算三年内把月供降一半， 这个长期下去太累了

[KgM4gLtF0shViDH3]

感觉远不如买苏州的房子，相城买个地铁附近的去园区上班不要太舒服

[occam88]

@bestkayle
苏州现在不便宜，猛追上海 ing~

[KgM4gLtF0shViDH3]

@occam88 #58 还好吧，园区贵了点也就 4w，其他地方两三万，比合肥值太多了

[KgM4gLtF0shViDH3]

@occam88 #58 吴中这边靠地铁 2 号线的 2w 左右很合适吧，也临近万达，上班购物都可以。

[TOTT]

@shallyy #51 哪里出来的消息，九月开放限购？

[jlkm2010]

楼主是个勇士

[kvenux]

@wangxiaoaer 月供 1.2，目前二三线上浮 10~20%，首付 3 成差不多 300W 出头
500W+的房子，月供要 2W 左右
这个估算前提是处女贷尽量多贷，多掏首付的情况毕竟少数

[zzzzzzZ]

@kernel #43 gdp 最近应该不会大涨了，以后谁说得准

不过我觉得有些人积极上车主要是看空软妹币，想靠货币贬值之后减压，像 @zy445566 #52 这样

但是国币贬值是大家都受害的事情，不要指望这种灾害性事件能为自己减压，房子压力小了其它的压力就全来了，例如现在大家涨薪几千块依然很焦虑

郭嘉发币是经济政策，好坏自有后人评说，但是恶意做空和资本外逃是溃堤的蚁穴，要坚决抵制才对

[bzw875]

公司到手都没有 12k，楼主 NB 啊

[Felldeadbird]

月供 12K，楼主上的是 什么级别啊。

[PlF5rhxZ7ilCSfBI]

合肥这么狠了么，月供 12K，

[xenme]

后悔当时没有 10K 以上上车，太保守。

所以还是看风险承受能力。

[est]

大合肥威武啊。

[unmois]

还是有钱。要不然不会上车

[lazyhare]

@cjpjxjx 台湾工资二十年不涨了。。

[ryd994]

@zzzzzzZ 难道一个国家的货币政策是我等屁民看涨看跌就能左右的？
看看过去几十年的趋势，推测今后很可能继续这个趋势，这是人之常情。
事实就是，你买不买房，国家都会放水。你要为国接盘无所谓，但你没权力说人家保护自己的资产不贬值就是发国难财。谁的钱不是自己挣的？谁没有一家老小要养？

[8a9a09dw12]

说实话 你这个要 boom

[qiuyun8m]

卧槽 NB 啊， 买车就 400 万。这个钱用来买房多好啊

[baocaixiong]

@qiuyun8m 你看错了，就是房贷，“上车”指购房

[R18]

2.5k 20 年 还我我都 40 了 想想挺可怕的

[Chingim]

@qiuyun8m 抓住一个老实人

[sagaxu]

我月供 18k 的时候也没慌

[loading]

能不能被辞退还能撑 1 年，不行就危险。

[DAMNYOU]

月供 12K NB

[axzy]

现在买房的是真刚需，不然也不会买的啊

[Asice]

真正的勇士敢于高位站岗
最近美债收益率倒挂了解下，倒挂什么意思了解下？？
美国经济复苏疲软，欧洲经济复苏无力，日本也差，天朝经济下滑
只等下个技术革命了

[sxlzll]

300+总价
不是一步到位的话，是有点夸张

[struCoder]

为什么不选择江苏的苏州？
上次从杭州开车到九华山，途径安徽的一些城市的高速路， 这些高速路大部分都没有柏油而且都是双车道(不算应急车道)。江苏基本都是三车道。想要富先修路。

[Sapp]

@9151 那如果是跌了呢？不能看涨不看跌啊，涨了也就是日子稍微好过点，跌了就等于半辈子搭进去了，这个风险不成比例

[shallyy]

@struCoder 我在苏州园区待了五年, 这个价位的房子实在是下不去手, 园区稍微好些的小区都在 400 万以上 而且还是十几年的旧房子。

[padapen]

真的猛士

[zzzzzzZ]

@ryd994 #73
阁下的语文阅读能力堪忧

“抵制恶意做空和资本外逃”，在您的脑回路里面居然能脑补出“为国接盘”“国难财”，建议上个夜校谢谢

[cnqncom]

合肥，月供 12K。厉害了

[rocksolid]

@9151 你想多了，房子可以贷几十年，车子一般三年

[Creabine]

厉害了楼主，反正已经买了，只能祝你好运了

[zzzzzzZ]

为了避免还有这样脑回路惊奇的同学出来吓我，在此表述我在#64 楼所阐述的含义：

1、部分人积极上车是长期看空软妹币，并不是为了炒房或者投资，而是指望软妹币贬值（大幅度贬值）来降低自己未来数十年面临的贷款压力

2、经济增长是有周期的，过去十数年经济高速发展是由多方面（主要是国策）共同造就的经济繁荣，软妹币同期跟着发币和贬值

3、但不代表未来的经济增长还能持续下去，国币在世界货币体系的地位也必须维持，不可能像津巴布韦那样想发多少发多少，毛衣战死保汇率就看得出来，要做国际货币它的贬值速度不会超过世界货币太多

4、上不上车，什么时候上车都是各人的选择，很多人仅仅只是想要一个住的地方而已，请不要脑补出这东西是什么国难财接盘侠，你去抄它就是接的盘，你拿来住那就不是接盘

5、恶意做空和资产外逃，会给该国经济带来非常沉重的打击，有兴趣可以了解索罗斯泰铢，保证国家法定货币的稳定是国家能力的体现，一旦做空成功受损失的将会是所有持有该货币的人，不要寄希望于国币贬值房贷就可以不用还了，到时候吃饭旅游消费都成问题

[TingHaiJamiE]

月供 12K 能批下来，说明楼主硬件条件过关啊

[TypeErrorNone]

我只能买得起新站区~

[chniccs]

月供 4.5K 的我怎么突然感觉不是那么苦逼了

[shallyy]

@TingHaiJamiE 芝麻信用 792 (逃

[raslan]

5 年前强上的话，现在估计赚了一倍了，逃

[yujieyu7]

加油努力工作吧

[milesnihao]

月供 3.5k 的 18 线城市表示情绪稳定