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HKzy 214 天前 14
众所周知,庄家出货前,是一定要配合放出扎堆的利好,来拉升出货时的价格和流动性的
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FTLIKON 214 天前
我劝你别买
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processzzp 214 天前 2
你买我嘲笑,我买我不买
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zhixiz1007 214 天前 1
关注存量公积金会不会跟着降
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wateryessence 214 天前 via iPhone 11
打窝中
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dongQQ 214 天前 9
在当今时代,政策鼓励的都是大坑 [dog]
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hellodigua 214 天前
只能刺激观望的那一波人,再吸引一批有钱的真刚需上车,对于没钱的大部分年轻人,你利率就是降到 0 ,那也没钱买啊
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MillaMaxwell 214 天前 4
只有政策收紧的时候才是最佳出手时机
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marding 214 天前
@hellodigua 哈哈 实话
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littleylv 214 天前 70
普通人、不排队、有好处,这三个不可能同时出现
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leegradyllljjjj 214 天前
你买我推荐,你推荐我不买
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SayHelloHi 214 天前
朋友买房 现在想卖
中介建议 便宜点 在便宜点 就亏了 朋友索性不卖了 |
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just4id 214 天前 via iPhone 6
记住一点,好事轮不到平头百姓
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SuperManNoPain 214 天前
你买我推荐,你推荐我不买
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roma 214 天前
个别地方好像按套内面积计算,不知道会不会正式取消公摊
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cookii 214 天前 via Android
病人才老看病
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paopjian 214 天前 1
从我有限的人生认知里明白到,他们越疯狂推什么,背后的一定有什么其他原因,且一定不是深思熟虑的
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biutcoder 214 天前
有钱,犹豫的;刚需,改善的 估计已经冲了。剩下都是想要抄底的,上不上车都后悔
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zh584728 214 天前 4
你不买 他不买,难道让我买?
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gnikkij97 214 天前 3
自 2016 年去库存以来,2024 年商品房库存量反而超过 2016 ,但居民杠杆率从 30%升到了 70%
如果讲宏观,那就思考一个问题:这个世界几千年的商业历史,什么商品能够在供给增大、需求下降的情况下,价格维持坚挺甚至上升?后续会怎样演绎?什么时候才算达到平衡? 如果讲微观,必然有一部分房子会持续增值。但既然提出了这个问题,说明你够不上这部分房子的门槛。如果只想买一套普通的房子,那不如遵循上述的经济规律。 最后就一句话,需要就买,不需要就不买。这是句废话,但能安抚浮躁的心。 |
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dz5362 214 天前 2
倡导什么,就往反方向走就对了,比如国家鼓励买汽车,我就考了 d 证买了摩托车通勤代步岂不美哉
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itskingname 214 天前 2
政府鼓励的,都是有坑的。好事能轮得到我们这些草民?
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yueji 214 天前 1
有便宜给你占,还不需要排队?
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frankilla 214 天前
刚需,无论什么时候该买就买,如果不是刚需,我劝你别动。
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naminokoe 214 天前 via iPhone 1
日本买房贷款利率是 0.2%,中国的商业银行敢不敢做到这个利率?
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XuHuan1025 214 天前
@naminokoe 5.5 能卖出去为啥 0.2 卖,中国自有国情
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Ne 214 天前 via Android 2
别人都是嘴上支持,你确要亲自接棒😄
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sagaxu 214 天前 via Android
好事轮得到你?
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s642153378 214 天前
当然买了!保利发展都涨停了,明天溢价出
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Sawyerhou 214 天前 via Android
房价见底再买,利好多不代表房价见底,有人说没人能买在最低点,没错,但也要买的离最低点不太远,不然持有十几年才回本,大部分人心态都会崩。
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akiraakym 214 天前 1
回忆一下强制打疫苗的时候,不也是口口声声的为你好,结果打出一堆白血病
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i8086 214 天前
楼市政策松绑节奏加快,去库存已是当务之急。
房地产市场面临调整压力,去库存已成当务之急。 房地产迎来历史性转折点,去库存已成当务之急。 |
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kylebing 214 天前
主要是我没钱,有钱也够呛买的。更偏向于回家自己盖个房子住,家里有两个宅基地的面积可用。
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xiangbohua 214 天前 1
@dongQQ 同意,老早我就建立了一个人知就是:政策鼓励、但是需要我花钱的绝大部分都是大坑。信任早就没有了。
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hyperbin 214 天前 via Android 1
有好事时国家会想到你?
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happyfarmergo 214 天前 3
你看到的是利率降了,我看到的是杠杆率又上升了。一句话,除了降房价之外的一切利好,都是假利好
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maigebaoer 214 天前 via Android
能全款的,可以看看一二线,上杠杆和三四线就算了吧
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Ericcccccccc 214 天前
好事没你的份
记住这个就行 |
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Lamlam147 214 天前
上车 49 年入国军
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janwarlen 214 天前 2
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belin520 214 天前
@zhixiz1007 已经问了签约律师了,合同是 1 月 1 号重新约定公积金利率,会降。你可以看看你的公积金贷款合同。
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Mark24 214 天前 2
让你往东,你就往西
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evan9527 214 天前 2
没有自由市场,全是政策市场。
所有的利好政策,顺势的时候是火上浇油,逆势的时候是落井下石。 |
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FrankAdler 214 天前 1
国家急了,你等他更急吧,我刚需,目前先租房,一年房租两三万,但是买了房半年就能亏二三十万
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SkywalkerJi 214 天前 via Android
为国接盘?
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zaunist 214 天前 2
不可能三角:普通人、有好处、不排队
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goodsavage 214 天前
政策越多的市场死得越快
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KysDmRR 214 天前
@happyfarmergo 银行让利了,总还款额下降了,你是一点不看是吧。
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yvescheung 214 天前 2
根据历史经验,只要跟肉喇叭反着来基本不会犯错
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SenLief 214 天前 1
如果不是刚需,也就是小孩上学这种,可以先不买,或者说看你的情况来。如果这个政策在前两年出来,房地产不至于死这么快的,因为当时一线成绩大部分人手里缺的是首付,但不缺上车的勇气,现在是经济下行上车的勇气都没了,谁知道明天和意外哪个先来呢?
如果你能 5 年内还清贷款那还是可以上车的,20 年以上,你就要考虑你的工作能不能维持 20 年了。 |
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tomSoSleepy 214 天前 1
能不能先把我烂尾逾期 4 年多的房子先退了啊
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frankilla 214 天前
@tomSoSleepy #56 哈?保交楼没保上吗?
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wangcongming 214 天前 1
换美元买做空股票,我反正开始准备长期做空了,乘着这一大波上涨,开始建仓
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Junichi 214 天前
看需求,然后再对比本地现在房价和十年前的房价差距多少。我这边房价前两年是我买房时的两倍多,现在差距 1~2k
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capric 214 天前 1
@zhixiz1007 会降,下午问了银行,每年 1 月 1 日调整
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buf1024 214 天前 1
好事轮不到普通老百姓,28 定理财富永远掌握在 20%人手里。
回到买房,90%的老百姓看空等着进一步下探,所以谁才是 28 定理里面的 20%。和股市一样,没有永远上涨的市场,也没有永远下跌的市场。 |
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dule 214 天前
以前政策是限购,别人上车都来不及,所以房价涨跌是政策的问题么?尊重市场规律
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332065255 214 天前
不急,和他耍耍
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sean250031 214 天前
@wangcongming 现在感觉晚了吧,估计用不了多久美国进入降息周期了
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redford42 214 天前 4
婚都不结了,你猜我是不是刚需
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zealotxxxx 214 天前 1
你不买我不买,明天还能降 200.
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ayase252 214 天前 via iPhone
你买不推荐,我买我不买
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wqhui 214 天前
你买我推荐,我买我不买。希望大家恢复买房信心,上杠杆让经济重新启动,但房产市场出现连续几个月的止跌之前我不会买,因为我接受不了每个月房价跌 1%甚至更多
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wangcongming 214 天前
@sean250031 不晚,这都是相对的,另一个国会降息的更加速度,,而且美国交易市场手段很多,有很多对冲方式,比如买点美长债 etf 对冲,甚至还有汇率对冲 etf ,等等
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phrack 214 天前 via iPhone
你买我推荐,我有房都卖了
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PiersSoCool 214 天前
能稳住,也只能稳住了,关键还是看 GDP
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vipfts 214 天前
有钱我就买爆
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456789 214 天前
买,房地产到现在了能买就买吧,最好买那种设计上宏伟壮观的,还是开发中的,因为以后估计没机会买了,特别是北方平原地区,今年是住楼房概率最大的一年,以后逐年降低
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justtokankan 214 天前 via Android
对于投资 A 股,已经被骗了很多次,还能在相信一次吗?你们信么?
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DefoliationM 214 天前 via Android
现在买不是 49 年入国军,看看日本泡沫经济的进程,现在买还是有点早了。
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MakizonoFY 214 天前
参考 20 世纪末,21 世纪初的日本,对比一下做法的区别,天台排队。
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xumng123 214 天前 via iPhone
有好事儿能轮到你韭菜
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zons 214 天前
你不买,他不买,难道让我买?
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fcoo 214 天前 1
等到都没有人讨论,政策已经放弃治疗的时候
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black0144 214 天前
等我有钱再买,现在买不起。
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CloudMx 214 天前 1
原来并不是老百姓真穷?老百姓还真是有钱买房子啊,哈哈。
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an0nym0u5u5er 214 天前
我买!!!
买个毛!! |
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razios 214 天前 via iPhone 1
韭菜的自我修养
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pi7m1Dr691wfl95q 214 天前
买嘛
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freezebreze 214 天前
如此工作三十年
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danmary61 214 天前
问:什么情况下会疯狂下猛药?另:买大件无论买车还是买房都不要借钱,什么 0 息,超低息,他就是跪下叫爹磕头求你都不要分期
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YGHMXFAL 214 天前
刚需就无所谓涨跌,你就买
投资目的就别买,你不懂房市,难道还不懂中国吗?治大国如烙大饼反覆翻转,一纸红头文件捶死一个行业,这样的环境,你没有政商关系,没有几百万打水漂也感觉毛毛雨的资产,不要往赌场里砸钱,不要长线投资,不要大额投资 |
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Eagleyes 213 天前
@zhixiz1007 #4 你觉得吃到嘴里的肉还有往出吐的道理吗?
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nothing2 213 天前 via iPhone 1
还记得三年前打疫苗么?又送鸡蛋又送油的😄
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facebook47 213 天前 via Android
@zhixiz1007 会,明年一月开始降,我已经问过了😂
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shakoon 213 天前 via Android
不急,还没到零首付呢
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shawnsh 213 天前 via Android
有啥骗局,不就是政府想稳住房价,降低买房门槛。现在经济衰退,你买了很可能后面失业会断供,至于未来啥政策,都没法预言。改革开放知道为啥推吗
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hofui1687 213 天前
现在的政策对于刚需,很友好了,但也要谨慎上车。
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yinmin 213 天前 via iPhone
投资买房不建议,自住可以找一下急抛的笋盘。
3 年前,很多人房贷转商贷,3 年到期续贷要重新评估房价,商贷续不来,噎住只能急抛。 |
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Manley 213 天前
我不买有的是人买
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yimoo 213 天前
这波啊,这波是加速中产返贫的好时机
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Hyschtaxjh 213 天前 via iPhone
烹小鲜
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jiaoyidongxi 213 天前 1
还是太慢了,等杀良军功制,一个顺民的头=0.1 /平方北上广面积
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YaakovZiv 213 天前
我接触到的买房的人群,有以下几种。刚需(结婚用,小孩上学用,工作居住用),投资(加装自己是刚需,想倒手卖钱,当包租婆或者包租公),改善(不想租房了,现有房子太小),执行任务(接到通知必须买)。我比较困惑,这个政策主要针对谁。
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