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V2EX 第 669756 号会员,加入于 2024-01-04 15:19:08 +08:00
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@cmdOptionKana 手机拿反了?
虽然 OP 说不买了,我还是想说说我的想法,希望对你有帮助。
(前提:认定了要那套 142w 的房子)

1.房价尽可能的讲价,省到就是赚到,甚至可以时间换价格,晚两个月再下定、签合同,注意别玩脱了;
2.利率下行是趋势,尽量降低首付,①手中有粮心里不慌,②这部分钱拿去理财(红利股)是个非常好的选择(利差=被动收入);但是首付不要太低,怎么平衡?月供金额不超过单人收入的 50%
3.从你们的收入来看,月供 5k 是个不错的数字;你没有透露是公积金还是商贷,建议两人全额公积金,月供和首付还能再降。如果不满足贷款资格,建议再次时间换空间,时间比较急的情况下,可以找渠道充值公积金
4.不要啥事儿都透露给双方父母,有时候善意的谎言或选择性的沟通,是很有必要的。

另外,在最终签合同付款前,你可以随便看其他房子,这并不冲突。
@helone 已转,收到的话麻烦在帖子里面回复一下,感谢~
总结了各位铁子的建议,大方向 1 是将 GPU 出租或出售; 2 是利用 GPU 做 AI 相关创新; 1 方向采纳了一个铁子,2 方向有无具体可实操的?
@helone 算力租赁是一个方向,感谢你的建议,已采纳,请提供 wx 或 zfb 收款码
@Duanye7X24 1935 折合多少钱一瓶
现在 Claude 都白菜价了,前段时间发现一个卖账号的,5 块钱就可以买个成品账号
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