求助, 楼上空调滴水且不配合整改有解吗

[enzospace]

    楼上空调冷凝水管没接好, 一直在往下滴水, 滴在了我卧室窗外的屋檐上(这个屋檐设计的就我们这层楼有, 只要楼上有滴水就会滴到上面), 晚上睡觉水滴声真的很吵, 而且墙面也浸水受潮了
尝试解决:
    1. 联系物业. 物业根据我在楼下拍的视频联系了楼上业主, 后面给我看了他们的聊天截图, 楼上业主说叫师傅看了但没办法解决(之前楼上还有一家也在滴水, 我正好有他微信, 就给他说了这个事儿, 隔天别人就叫师傅处理好了, 所以不存在解决不了), 还让物业的去给他弄, 物业表示他们不具备作业资质, 楼上业主说那就只有这样了. 然后物业跟我说他们只能做到协调, 没有强制整改的权利, 意思是他们物业也没办法了.
    2. 直接联系楼上业主. 在看到物业与楼上业主沟通内容后, 我叫物业把楼上业主微信推我我自己去沟通, 物业告诉我推送业主联系方式需要业主同意才行, 然而物业询问后楼上业主并没有同意. 随后的几天我在空调正在滴水且按道理讲有人在家的时间点多次上楼敲门想与楼上业主当面沟通, 但都没有人开门.

    整体来看物业处理问题的积极性不高, 加上楼上业主脸皮超厚躲着不处理, 导致这个问题拖了很久都还没有解决, 想问问 v 友们有没有处理过类似问题的 v 友, 帮忙支个招, 谢谢

    首先感谢v友们提的方案建议, 都有认真看, 不过大部分建议还是从自身解决, 难道遇到这类问题最好的方式就是委曲求全吗? 唉. 此外，发现这个帖子被不少v 友收藏, 看来深受其扰的不在少数. 最后, 补充个谷歌相关问题时发现的信息:
    "根據香港法例第132章 《公眾衞生及市政條例》，由2025年8月17日起， 任何人任由冷氣機滴水而對別人造成滋擾是違法， 若不遵從妨擾事故通知及命令，可分別被罰款 25,000元及5萬元，以及分別另加每日罰款450元 及600元。"

[littiefish]

好好沟通，千万不要用盐水喷人家铜管

[kk2syc]

加一块小铁板悬空放在滴水的位置，让他也别好过，而且你听见的声音会小很多。

[FCTFO]

千万不要用加气机往他管子里加臭水，更不要把他管子堵上

[enzospace]

@littiefish 忘了说具体楼层, 是 13 楼在滴水, op 在 4 楼, 好好沟通不了

[enzospace]

@kk2syc op 忘说了, 这里的楼上业主实际隔了好几层楼, 没法儿影响到他

[facebook47]

在滴水的地方放一块海绵或者毛巾，如果你这里方便处理的话。住鸽子笼就只能相互妥协，遇到了一个无赖，一栋楼的人倒霉

[kk2syc]

@enzospace 那你只能自己买消音垫放外面了，消除水滴声

[gransh]

按理说加管子排远点不是难事。
自己解决的噪音的话加块海绵不就好了。
外墙受潮你也管，管的是不是有点多，难道下雨浇不到外墙吗

[coderluan]

楼主叫师傅看看自家屋檐，然后碰巧发现破屋檐自己一碰就掉了，虽然影响墙面美观，但是责任肯定在于楼上不处理滴水，你们这一检查还消除了安全隐患，物业该感谢楼主。

[tanszhe]

感觉最简单的就是放个海绵

[webbillion]

除了暴力手段，别无他法

[triptipstop]

一滴水就去敲门 好好说 态度好点 求着说 不要冲突 主要是增加次数 目标是 他自己一开空调 就感觉有人要来敲门

[tanranran]

买一个超长管子，一直接到一楼，和他沟通， 你去装这个管子

[enzospace]

@gransh 屋檐有细裂, 一直滴水导致内墙墙面受潮了

[lance6716]

别交物业费就是了

[7gugu]

买个那种海绵垫放在雨棚上面会好一点

[jkjoke]

先刷一层防水，再粘海绵消音

[daiisdai]

报警就行了

[chanssl]

这很明显物业的问题，上个月物业联系我说楼下住户反馈渗水和噪音，排查了一遍我有一台空调排水管没有接到统一的排水管。还有其他家的也有，都需要整改，然后就追着整改。我这边从窗台出，还有距离，请师傅打架子接管子，花了 200 。

[edgm]

重在疏导
我就是垫一块海绵解决的

[P945]

小区群你肯定有吧，物业费白交了。

[cjhroyal]

沟通不了的话，有那种假草皮垫子粘上去，效果还凑合

[surfwave]

这种事让物管出面去找对方，不整改就一直找物管，自己没必要亲自去找对方，容易发生冲突。

[fgwmlhdkkkw]

@webbillion 从封建社会直接过来的神人。

[lifei6671]

@enzospace #4 看重点，用盐水喷铜管会让铜管生锈。

[dfdd1811]

这就不得不说我的 sb 邻居了，空调连接管打洞出来走楼道，管长好几米，室外机放在楼道半层的窗户下，6 层楼，没电梯，然后这个空调室外机出水直接往下滴，去年老旧小区改造别人家的室外机水管都查到雨水管里，就他家这个机器在外面，滴水滴到 2 层外包弱电线的铁管上。反正我下楼路过觉得很吵。

整单元 6 层 12 户，就他家弄个鞋柜在外面，鞋柜上放自己家孩子的作业本，门口乱七八糟，之前在楼道半层堆放杂物，甚至轮胎都能扛到 6 层上。一家人主打一个占便宜没够。

前几年他家孩子还有小伙伴叫他出去玩，直到有一次外面几个小孩对着楼上他骂他 sb ，然后就没在见有人叫他了，这几个假期也都自己在家。至于家长，母亲不知道，父亲是个公务员。

[vmoewill]

加个吸音棉就解决了，解决不了对方就解决自己。

比较恶心的做法就是加铁板扩大声音，把矛盾放大让脾气暴的去解决。等差不多了直接一纸贴电梯上，墙面受潮照片贴上，楼上物业不作为贴上，把自己摘干净。

夏天没办法就这样，你开空调我也开，低频共振更要命的你还没见过呢-， -

[hefish]

可以多发几个论坛，集思广益，肯定能想出 op 满意的方法。

[Felldeadbird]

13 楼滴水影响到 4 楼。这已经是物业责任了。 物业不交，直接带个喇叭+音响，在小区吵起来。让大家看看自家物业水平。

这个时候还软柿子状态，物业不帮你解决的。

[enzospace]

@daiisdai 物业也这么建议我的, 不过物业单纯是想把皮球踢出去

[enzospace]

@P945 有小区群, 但楼上业主没在里面

[enzospace]

@Felldeadbird 也算是个思路, 卧室正好朝着中庭, 实在没法就整个喇叭白天吼起来

[thorby]

这么小个事情搞这么复杂！

你这听上去就是个最多 300 元以内的事情，你如果是为了解决问题，直接和楼上业主说，你请师傅你花钱来调整他的外机出水，安排个对方在家的时间就行了。

除非你一定要先挣个对错。

[6AbK2rj2vLBD]

12345 投诉物业不作为啊

[hfJ433]

楼上业主明显不想出钱去弄，如果 op 觉得影响挺大，那就只能自己掏腰包帮他出了解决问题

但是 op 也不想出的话，毕竟不是自己的错，为什么要买单，那就在屋檐装个蟾蜍算了

蟾蜍对着上面的水接住，刚好寓意来财，吸光楼上的财运，再发到业主群去，气死他

[blackjack4587]

op 在四楼，下去一楼近，看看 13 楼那家是哪个电表，那个开关你半夜关一下，空调就会停了，记得再把开关打上去，隔天把两天，或者三天两头的关一下，至于电井房的钥匙听说是通用型的，淘宝上买几把试下

[LandCruiser]

@blackjack4587 如果我是 13 楼，发现有人断我电，我就买一个断电损失超过 5000 块的东西送关电的人去坐牢。

[yangzeon]

我用丝圈地毯.随机滴下来的面积较大.地毯很便宜 50*50,2CM 厚才十几块

[Jafee]

人与人之间的差距，租的房子，前几天楼下找上来说空调滴水渗到了墙上，我立马关了空调。下单闪送买了新的管子，跳出去（有类似阳台的空间）换了下，换好和楼下打了了个招呼有问题再找我，之后才又开空调。

[CodeLaunchur]

那是你没住过合租的房子。我住的是客厅隔间，隔壁主卧的空调外机就在我窗户下面。那个低频共振，整个隔间变成外机的共鸣腔了。更蛋疼的时候，客厅隔间没有空调，妈的电费还要平摊。

[TomIsion]

嗐 歪个楼 老破小租房顶楼六楼 冷凝铜管拐角冷凝水滴水也被楼下邻居找过来了

[yoyoyoyolol]

@LandCruiser 那如果你是 4 楼这个，你咋解决 13 楼的问题

[salor]

管子里插根铁丝弯折一下改变管口位置就行，好好沟通一下。

[970749518nkq]

焊门，泼粪

[Eytoyes]

以后的物业费可以不交了

什么时候解决什么时候再交

[spiffing]

我也遇到过，但是运气好一些。当时不确定是哪一家，敲门问了六七层都说不是。后来在群里有个隔了 4 层的说是才装的，师傅把一个管子没插好，当时没发现。第二天就好了。如果是新安装的，告诉业主可以直接找安装的师傅。

否则就找物业，物业不管就继续往上投诉。如果没有一口气处理掉，再次处理就难了。

[SimleCp]

@LandCruiser 那人家坐牢出来后, 你怕不怕?

[cxe2v]

@triptipstop 巴甫洛夫实验是吧

[cxe2v]

@LandCruiser 别如果了，你这种人买不起这种断个电就会损失超过 5000 的设备

[geekris1]

这么好的不交物业费的理由

[BeforeTooLate]

物业的问题，我们这边只要有滴水，物业就上门要求整改的。

[hallothere]

这不简单吗，OP ，改变不了别人，还改变不了自己吗，放一块海绵放在自己家的屋檐上。

[libasten]

@hfJ433 #35 ，你真是个人才，哈哈。

[zeuss]

@dfdd1811 北京吗？怎么跟我楼下二楼一个德行，空调走楼道，真土鳖

[Virgoer]

拼多多搜索：大嘴金蟾。放在室外接他家的空调水。
然后在业主群里发图，感谢楼上的财，接住了。

[dfdd1811]

@zeuss 我当时装修比他家早点，我爸来就说爸室外机管线走外面，被我否决了😓

[lrzsw2008]

隔了 10 层楼，说实话优先找物业吧，外墙重新上防水或者加雨棚，然后弄的时候搞个假草坪或者其他止震隔音措施。

[Anybfans]

我也遇到了同样的问题。栓了一个破衣服，放在了屋檐上面，基本拒绝了

[horizon]

@thorby #33
我最近也遇到了这个问题，也想用你这个方法，自掏腰包算了。后来想想，万一后面其他人也这么干呢，接着自掏腰包？

[evan1]

之前遇到过这种没素质的，无解。可以弄几条毛巾放屋檐上吸吸音。

[hirasawayui]

打 12345 ，同时然后找城管来协调处理。包的

[gudaizhengzhi]

让物业天天去催，不然别交物业费就是了

[tamshy]

p 主主要问题是墙体受潮渗水，这个要命。
联系 12345/住建等，把压力传到物业/居委会，加延长管/消音。

我之前遇到一样的问题，1 ，联系楼上邻居，帮忙打空调厂商售后上面，更换并延长冷凝水管。2 把自己窗子防水处理下，即使空调不滴水，下雨也会出问题。

[Vraw5]

楼上问题已经造成 op 内墙受潮，造成损失了，不能直接起诉物业和那个业主嘛？慢慢搞呗

[linxb]

在屋檐滴水处铺个人工草坪吧，至少把噪音问题解决了，因为我就是这么解决的

[LandCruiser]

@yoyoyoyolol 很简单，落水的地方贴个海绵。难道去和傻逼斗气把自己气死？有机会再报复楼上就是了

[lyzz0612]

纯好奇，为啥 13 楼空调滴水不是滴到 12 楼或者其它中间楼层而是 4 楼？是楼主家的窗户外扩了吗？虽然很常见但好像是违规的。隔了这么多层换我也得嘀咕，楼下都没说我空调漏水，你隔了十层楼的说是不是想讹我🤣

[yoyoyoyolol]

@LandCruiser 你给我的感觉是又牛逼又怂，长期滴水的影响远比给他断几次电的影响大,面对更严重的影响你忍了，给你断几次电这种没啥影响的你破防了，你也是厉害👍

[apples01]

@lifei6671 op 想喷也没法喷啊，他在 4 楼。若多次上去找地方喷，那就意图太明显了

[LandCruiser]

@yoyoyoyolol 你怎么看出我破防了？我是在提醒楼主不要因为不知道哪个网友一句不用负责任的话就进去坐牢了。

[yoyoyoyolol]

@LandCruiser 那是你自己的幻想而已，这种事情不是刑事，警察根本不管，你得自己打官司。有案例养鱼场的，高压线坏了突然断电半天，鱼全死了，打官司都拿不到赔偿。玩 nas 的有很多突然断电把机械硬盘组弄坏的，高容量硬盘都一个硬盘价值一两千，没有一个能找到供电方赔偿的案例。首先供电方没有和你签协议保证你 24 小时不停电，高价电器你自己有责任添置电源 ups 、发电机之类的保护异常断电的情况。就算你摄像头拍到他他也可以说按错了，警察也管不了这种事情，最多让你打官司，最后你大概率自己还赔进去一个高价电器。

[enzospace]

@lyzz0612 没有外扩, 最开始有提到开发商设计了个只有我们这层楼有的屋檐(显然屋檐是凸出来的), 13 楼滴的水也会经过其他楼层的空调外机, 但不管楼上哪层楼滴水, 最终都会滴在我窗外凸出来的屋檐上

[LandCruiser]

@yoyoyoyolol 你拿个人告国家电网和个人与个人之间的案件比，足以说明你什么都不懂

[yoyoyoyolol]

@LandCruiser 那你说警察以啥理由抓人，人可以说人家按错了，也可以说你这个电器本来就是坏的你没法举证。警察协调不成只能让你自己打官司。

[notproblem]

首先回复，很好解决。我们楼下就是，有屋檐的。在有空调睡的屋檐上放大块海绵类东西就行，楼上的空调水滴下来就没声音了