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Yjmaple
V2EX  ›  投资

大家买房都亏了多少,准备咋处理

  •  
  •   Yjmaple · 72 天前 · 6528 次点击
    这是一个创建于 72 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    67 条回复    2024-03-24 11:16:12 +08:00
    naminokoe
        1
    naminokoe  
       72 天前 via iPhone
    急需钱的就亏本卖,不急需用钱的就放长线租
    FranzKafka95
        2
    FranzKafka95  
       72 天前 via Android
    自助,亏不亏无所谓
    hefang
        3
    hefang  
       72 天前
    不是说买房不在乎涨跌吗
    q474818917
        4
    q474818917  
       72 天前
    还好,只亏了 50 个 W
    lifeintools
        5
    lifeintools  
       72 天前
    买的早。账面上不算亏
    ericZhuang
        6
    ericZhuang  
       72 天前   ❤️ 4
    你应该先跟大家讲讲你的故事
    hapsinge
        7
    hapsinge  
       72 天前
    其实自己住还好吧,什么东西都会折旧的。
    lakehylia
        8
    lakehylia  
       72 天前
    凉拌,就当折旧了
    coderxy
        9
    coderxy  
       72 天前
    亏了 30 个, 无所谓,自住, 孩子读书问题也解决了,也不需要每个月付房租了,很舒服。
    SenLief
        10
    SenLief  
       72 天前
    自己住不卖无所谓。
    chenliangngng
        11
    chenliangngng  
       72 天前
    固定资产折旧每年理论上是 2%-10%
    hefish
        12
    hefish  
       72 天前
    我的几套也都是自助,算不上亏。
    googlefans
        13
    googlefans  
       72 天前
    赶紧卖啊
    以后孩子都没了 白菜价都没人要
    还要花钱养房子
    idontnowhat2say
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    idontnowhat2say  
       72 天前   ❤️ 11
    看来 v 站大家收入都很高啊,一个个亏了几十个 w 的跟没事人一样
    frankyzf
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    frankyzf  
       72 天前   ❤️ 1
    @idontnowhat2say 关键能怎么办
    ruoxie
        16
    ruoxie  
       72 天前 via Android   ❤️ 18
    自住无所谓,然后京东买个东西过两天降价了就开始骂娘
    zsan3653nj
        17
    zsan3653nj  
       72 天前
    保底亏了 50 吧
    gynantim
        18
    gynantim  
       72 天前 via iPhone
    @ruoxie 所以天天跌,就天天骂吗,日子还过不过的。
    bt7vip
        19
    bt7vip  
       72 天前 via Android
    @idontnowhat2say 不是多有钱的也会亏几十万,现在基本就是亏首付进去打底,自己住了才不用算亏不亏。
    gransh
        20
    gransh  
       72 天前 via iPhone
    越跌越补
    xiaopengm
        21
    xiaopengm  
       72 天前
    不卖就永远不亏
    TZhang
        22
    TZhang  
       72 天前 via iPhone
    不都说自己买房是刚需吗?刚需为什么要在乎房价会跌?如果是投资,投资有风险,涨跌都正常。
    via
        23
    via  
       72 天前
    我这种买了不想住,依然租房的人表示已经看淡,花几十个 w 接受下社会的教训吧
    an0nym0u5u5er
        24
    an0nym0u5u5er  
       72 天前   ❤️ 3
    买房子降价的不是最惨的,我之前认识一个做前端的哥们,算上家里买了两套烂尾楼。。。
    相当于呗骗 100 多万,差不多要工作 10 年,这哥们当时帮我干私活,整个人都没什么活力。。。
    后来就失去联系了,不知道这哥们现在怎么样了
    lastwhisper999
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    lastwhisper999  
       72 天前
    自住,不卖就不会亏
    mhj144007
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    mhj144007  
       72 天前
    算了,自己住吧,不是富豪
    zhangchongjie
        27
    zhangchongjie  
       72 天前 via Android
    152w 连房带装,去年卖了 135w ,把基装亏完了
    lazywen
        28
    lazywen  
       72 天前
    算上利息 60+,不想细算,不然没法过了
    zololiu
        29
    zololiu  
       72 天前
    自住无所谓
    likai
        30
    likai  
       72 天前
    去年中旬卖了。亏 5W.
    dd102
        31
    dd102  
       72 天前
    买的早。账面上不算亏+1 ,打算小孩初中定下来,再换个大的,不知道会不会套牢
    Takizawa
        32
    Takizawa  
       72 天前 via Android
    一步到位郊区远大新 4 房两厅两卫,靠近父母做生意的地方,想让他们过几年老了退下来安顿下来,基本没跌,但也没打算卖。自己周末就去陪陪他们。
    zidian
        33
    zidian  
       72 天前
    早买早享受,晚买有折扣?
    Yumwey
        34
    Yumwey  
       72 天前
    亏了一百多万,自己住无所谓,想这些没意义
    NickMe
        35
    NickMe  
       72 天前 via Android
    亏了 80+,自我安慰下自住,不能想太多,不然容易失眠,自杀
    shanejix
        36
    shanejix  
       72 天前
    ”肛不惧涨跌“
    tcpdump
        37
    tcpdump  
       72 天前
    手刃许家印
    tachiJK
        38
    tachiJK  
       72 天前 via iPhone
    70 还有贷款,隔壁亏了 140 。感觉以后也没什么涨的希望了,也没结婚还不如早点出
    bug403
        39
    bug403  
       72 天前
    能怎么处理,,直接卖掉,,再去租房吗? 将就降吧,,大多数人都是无能为力的。

    还好已经住上了!
    allpass2023
        40
    allpass2023  
       72 天前
    不贷、不卖、不亏。
    iintothewind
        41
    iintothewind  
       72 天前   ❤️ 1
    早就在高点卖了,赚了当时房价一倍多吧,然后润了。在上海留不下,算是被淘汰了😂
    loveumozart
        42
    loveumozart  
       72 天前   ❤️ 1
    @frankyzf 不能怎么办,就是嘴硬而已,多出了几十万嘴上说无所谓是最扯的。
    zuosiruan
        43
    zuosiruan  
       72 天前 via iPhone
    @iintothewind 牛啊
    ma836323493
        44
    ma836323493  
       72 天前
    不卖就永远不亏,和股票套牢一样
    Anshay
        45
    Anshay  
       72 天前 via iPhone
    旁边修了个永旺,没跌价
    julyclyde
        46
    julyclyde  
       71 天前
    真正的刚需不在乎价格
    但凡对价格有一点犹豫,说明你的需求不够刚性

    下跌区间,不卖就不会实际亏损;就如同涨价期间不卖就没有实现实际盈利一样
    zhyf007
        47
    zhyf007  
       71 天前
    房价 80 ,房贷还利息 40
    hookybaby
        48
    hookybaby  
       71 天前
    首付是没有了
    fanyingmao
        49
    fanyingmao  
       71 天前
    刚需不在乎价格,也只是自我安慰罢了。而且多刚才是刚,如果知道买完房价会跌还会买的,那确实够刚。
    simo
        50
    simo  
       71 天前
    上一个,还区片第一的学区,18 入,23 出,亏 30 个。
    如果保留到现在,看贝壳估价,亏 50+。
    咋处理?这形式,就是不买房,看着老赵可劲的不让跌但是就是跌,开心。
    simo
        51
    simo  
       71 天前
    看着贝壳上,关注的房子一个涨价的没有,全是今日、n 日前降了 x 万。
    5%没问题,形式一片大好,没有人失业,没有企业撑不下去。
    ThomasKim
        52
    ThomasKim  
       71 天前
    年前从上海离开,年后进入南京,但是因为租房没有想象当中便宜所以选了句容,门口有个地铁可以通到南京,我租的房子是个复式 700 一个月,特别宽敞特别大,左右两边都没人也不用担心噪音的问题,我好奇问中介这房子应该亏了吧?中介跟我说当时房主 70 多万买的,现在挂 20 多万没人买。
    evan9527
        53
    evan9527  
       71 天前
    你们的房子完全就看资产属性?居住属性是一点不提?
    结婚,上学,租房成本这不都是给是在你省钱省事么?
    wskymark
        54
    wskymark  
       71 天前
    刚需无所谓是阿 Q 胜利法
    但也确实没办法,结婚要房子,小孩上学要房子,在中国房子不仅仅是居住属性,认宰,韭菜要有韭菜的觉悟😂
    yanjieee
        55
    yanjieee  
       71 天前
    2021 年买的期房,估计亏个 20%要,嘴巴都裂开了。
    Mickeyyin
        56
    Mickeyyin  
       71 天前
    a852695
        57
    a852695  
       71 天前
    换个角度,如果你只有一套房的购买力,也就不存在赚不赚了,亏了就自己住呗,买房不就是自己住。

    有人还 diss 亏了几十 w 就跟没事一样,我很好奇,你炒房是多么专业?或者说给个办法出来让房价涨起来?或者你卖了房去睡桥洞?

    真感觉这种人很奇怪,非常奇怪。
    crysislinux
        58
    crysislinux  
       71 天前 via Android
    @ruoxie 还真别说,买手机之类的对比老久生怕买错了。买房子还真就一下午。。
    leegradyllljjjj
        59
    leegradyllljjjj  
       71 天前
    几十达不溜 不然还能怎么办,报复社会?
    lilei2023
        60
    lilei2023  
       71 天前
    估计 15w+。如果想着急卖,那就得 20w+,
    jones2000
        61
    jones2000  
       71 天前
    5000/平买的, 现在 3.5w/平, 最高 4.5w/平. 反正亏不了。
    snowflake007
        62
    snowflake007  
       71 天前
    问题不大,现在大环境不好,挺过去,就当投资了,炒股不然亏的更多
    只要国运亨通,总会云开见日
    softlight
        63
    softlight  
       71 天前
    账面不亏
    yjsp1919
        64
    yjsp1919  
       70 天前
    @idontnowhat2say 凑活过呗还能离是咋滴
    wegbjwjm
        65
    wegbjwjm  
       69 天前 via iPhone
    买不起,离了
    n37r09u3
        66
    n37r09u3  
       67 天前
    2017 年上车 亏 6 年利息 明年应该要亏首付了
    wengang285
        67
    wengang285  
       56 天前
    17 年上车,已经跌破买入价了
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