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回复总数  267
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2021-03-03 10:16:32 +08:00
回复了 fangch 创建的主题 深圳 深圳出了二手房调控,二手房瞬间涨了十万左右!
@ZinWUT 哈哈,我核心的意思是,这个事情很复杂。此外,我的经验是参考别人不一定有效,最大的不确定变量就是制度,还有人口因素,还有面积因素。很难知道,这个人口锐减程度到底会不会崩盘,香港本来就地少人多,上海地很大,浦东 80% 都没开发,情况不是很类似。

话说我们国家的政策为啥这么“软”?就是因为不知道影响,害怕直接崩盘,特别“软”,但看起来泡沫需要挤出来,负载率接近极限,就如同你说的,香港可能是 1:5 还能还得起,内地可能是 1:100 了。
2021-03-02 19:41:27 +08:00
回复了 fangch 创建的主题 深圳 深圳出了二手房调控,二手房瞬间涨了十万左右!
我不觉得大城市的地产有强的稀缺性。

最后决定价格的,就是供需模型,然而这个模型有谁能推算的出来?

你说核心地段房价不会跌,那我需求只有 1 个人,会不会跌呢?那么加到 10 个人,100 个人,1000 个人,会不会跌呢?这个人数到了一定的程度,才能够维持房价,能确定少的人数不够多足以维护如此高的房价?

指标来看,居民负债率已经到了极限,这个房价怎么去涨呢?一辈子都还不完。
2021-03-02 15:29:48 +08:00
回复了 johnsonshu 创建的主题 生活 2021.03.02 开盘前认购了两个基金
目前开始场外定投投芯片 ETF 和环保 ETF (电 + 光),定投 1000,准备买几个月,直接跟踪细分行业指数,我觉得还没见底,但是已经快了,所以小步进场

中概互联也想开始布局了,但是不喜欢 pdd 和 tb 就没下手
2021-02-26 18:11:45 +08:00
回复了 HeapOverflow 创建的主题 分享创造 一个简单的记账 app
good,其实这类 app 的痛点主要集中在同步所有交易数据吧...没人会想一个一个导入的,如果楼主能做到就好了
2021-02-26 18:08:27 +08:00
回复了 alittlecode 创建的主题 Python 有没有适合程序员的外快渠道,或者生财之道
股票去年 60%,小盈 3w,今年清仓,现在在慢慢加仓
2021-02-26 18:03:12 +08:00
回复了 myd 创建的主题 Redis 问个 Redis 的问题
这就是个限流器的问题 可参考开源方案
2021-02-25 19:50:11 +08:00
回复了 Leronron 创建的主题 投资 这几天基金大跌,有没有小伙伴抱团取暖
年初卖了,利润 60%,现在进场了,小小加仓,希望不要亏太多哦
2021-02-24 17:56:07 +08:00
回复了 PiersSoCool 创建的主题 投资 2021 年 02 月 24 日,最近大家的股市操作是什么?
@kop1989 我一月中旬就也空仓挂机,今天加仓了
2021-02-24 17:50:16 +08:00
回复了 depress 创建的主题 问与答 现在是不是 2500 以内买不到省心的 27 寸 4K 显示器?
没有,评论供参考,差评看占比,而且你去狗东买换货很方便啊
2021-02-24 13:53:08 +08:00
回复了 tangyujing99 创建的主题 问与答 日经贴, 5g 手机是否必要?能结合自身说一说吗?
@javisZh 小米能切 3G 吗? 5G 是可以关的
2021-02-23 16:28:03 +08:00
回复了 tangyujing99 创建的主题 问与答 日经贴, 5g 手机是否必要?能结合自身说一说吗?
我说一个场景,之前去上海的世纪公园,人贼多,我一开始用 4G,根本进不去买票页面,后来切了 5G,秒进

估计只有这一个场景好用了,hh
2021-02-23 10:31:32 +08:00
回复了 zhaoxixiangban 创建的主题 问与答 家用吸尘器选择 戴森 V10 和追米 V12
我买了小米的 K10,追觅做的,感觉还不错,1299,拖地功能还不做,在出租屋用很方便

稍微支持国产,追觅、小狗都不错,何必戴森呢,不是几年前,戴森现在性价比一般吧
emmm,我觉得个人开发者开源,无非是为了进大厂做的项目,或者是高级功能付费,总之都是为自身

要说个人兴趣也说得过去
2021-02-22 19:23:02 +08:00
回复了 guangyaomiao 创建的主题 分享创造 介绍互联网大厂职级薪酬范围的网站新功能
P6 就 36W 了 我好穷啊 想跑路了
只要涨飞 就能跌飞
2021-02-22 19:09:56 +08:00
回复了 owlzhang95 创建的主题 投资 2021-02-22 今天基金抱团股全部大跌,下面走势如何
1 月初清仓了 有点后悔 不过 60% 的收益还不错
2021-02-19 20:00:12 +08:00
回复了 PiersSoCool 创建的主题 问与答 各位是更想要钱还是资源
@kaiki 是啊,我就感叹下,假设现在不是 1 亿,是 50 元和一个母鸡,这时候你会选择 50 元还是母鸡呢?母鸡吃草可以下蛋能赚到 100 元(至少我是这么想的)。

但是要有 1 亿的话,我会选择 1 亿而不是资源,看起来 1 亿吃利息就够了,这时候我为啥就不想选价值 1 亿的母鸡呢?感觉风险太大了。

换句话说,钱感觉在数值不大的时候等同于资源,超过一定规模就变得很诡异,现在社会的货币价值应该远远超过资源的价值了吧?

纯无聊在想,哈哈。
2021-02-19 19:25:56 +08:00
回复了 PiersSoCool 创建的主题 问与答 各位是更想要钱还是资源
哈哈

其实就是讨论下

是资源更重要还是钱更重要

世界上本没有钱,为了资源交换而产生的钱,反倒现在,钱比资源还重要,就想金融竟然比实业还猛,就有点糊涂
楼主没必要这么气

不要租给务工的农村人、年纪大的、有小孩的,会好很多

不要怪我歧视,这些人邋遢程度概率会很高
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