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xujy1108
V2EX  ›  生活

没有房贷的生活到底有多爽?

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  •   xujy1108 · 2023-11-10 19:45:51 +08:00 · 7807 次点击
    这是一个创建于 397 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    我先来,19 年在某县城均价 1 万 7 买了一套,总价 150 万。

    贷款 30 年,一个月还款 5800 。贷款还了 3 年,总计换了 25 万,本金还了不到 5 万!!!

    那天算这个账的时候,我真的哭死,每天晚上在公司拼命到 11 点的我,赚的钱都 TM 给银行了

    今年 10 月初,直接全部还款,我再也不用被吸血了!!!!!我太开心了!!!!!

    我一直想有自己的事业,现在也不怕被离职了,大不了拿个礼包走人,我现在有很多时间可以筹划自己的事情,不会再被某个城市套牢,不会因为贷款在公司受气还不敢走,不会因为房贷不敢生孩子,租房也挺好啊!!

    人这辈子最简单、美好的东西就是自由,但现在自由反倒成为了奢侈,愿各位兄弟姐妹也能够拥有自己的自由!!

    分享一下你们有房贷或者没房贷的感想呗~

    83 条回复    2023-11-15 15:21:54 +08:00
    sakujo
        1
    sakujo  
       2023-11-10 19:52:56 +08:00
    你能全款还贷款啊,我们都是贷款才能勉强上车,真必须全款那得到七十岁才有能属于自己的地方
    xujy1108
        2
    xujy1108  
    OP
       2023-11-10 20:52:26 +08:00
    @sakujo 当时没有,后来赚的
    xujy1108
        3
    xujy1108  
    OP
       2023-11-10 20:53:04 +08:00
    @sakujo 但是什么是属于自己的地方,就不同人有不同的看法了
    NewYear
        4
    NewYear  
       2023-11-10 22:20:21 +08:00   ❤️ 2
    因为各种原因休息了几个月,房租非常便宜,吃饭非常便宜。

    没有收入,但是开销也极小,完全没压力。

    虽然几个月没有收入,侧面上确实也反映了亏了几个月收入,但是悟明白后,想通了,我失去的不过是几个月时间。而我最近十年,上班不敢请假(因为要存钱),换工作耽误的上班工作日加在一起连一个月都不到,社保是从没断过,这样兢兢业业,也根本没存到足够的钱。

    到底这般辛苦是图啥呢?之前买了车,这费用那费用,一年算下来也是一笔钱,要是买房了,装修、物业费、车位钱,加上房贷,可能还有一些七七八八的麻烦。
    现代人经历了太多,敏感性格的人非常多,真的不想遭这个罪。

    可能的话在小点的城市搞个全款房吧。想上班上班,想休息休息,不至于每年啥都没享受到,几万块固定支出就定死在那里了,现在年轻还顶得住,20 年后呢,30 年后呢,真想 64 岁了还和 18 岁的小年轻抢饭碗么。

    可能有人会说房子是资产,但是再怎么是资产,自己至少也得住一套吧,这一套真的那么值那么高的价位么,甚至套在里面几十年。
    个人觉得,只有炒房时代的房子是值得买的,其他时候真是一个枷锁。
    NewYear
        5
    NewYear  
       2023-11-10 22:33:02 +08:00   ❤️ 24
    现在女性向的需求已经变成,找个老公,解决一辈子所有的担忧,钱、车、房理所当然,拎包入住,再给我一笔钱压箱底无后顾之忧,最好给父母再捞一笔,什么养我不容易,什么婚后不想生活质量变差,什么不想孩子过苦日子,上班后不想工作,做饭洗衣是不可能的,太伤手,家里有钱就请保姆吧,没钱的话公公婆婆可以把家务包一下,实在不行老公你上。

    养房养车养娇妻,现在女生都说不想结婚,搞得好像男的想结婚一样,真的是悲催。

    现在各种男女对立洗脑,父母也是各种 PUA ,真的很多人在现实中对自己的异性真敢各种提要求。更有很多女性自诩“想明白了”,什么想明白了,清醒了,不就是把要钱套上更多“看似合理”的借口么。
    我也接触过一些大龄的,也有一些“不是很看重钱”的,实际上要满足也是很难。

    劣币驱逐良币,即便市面上还有一些能够理解男性不容易的,也是极少数而已,随着时间的变化,各种洗脑 PUA 下来,又能有几个一直内心坚定呢。

    这些烦恼心思,解不开解不开,就借楼抒发一下吧。
    mskumiko
        6
    mskumiko  
       2023-11-10 22:39:28 +08:00
    莫得办法啊,人总是在最年轻、最**的时候,要决定很多影响一辈子的重大决定。
    结婚、生子、买房、购车。全都是荷尔蒙最爆炸的时候决定的,然后就……WCNM 。
    一个房子还好,起码有个遮风挡雨的,以后的事再小心点吧。
    xujy1108
        7
    xujy1108  
    OP
       2023-11-10 23:04:24 +08:00   ❤️ 1
    @mskumiko 做人生的重大决定,也可以参考 ROI 模式,你对这件事情的投入,和这件事情给你的产出,能到什么比例?如果因为某些不可控因素,比如不买房不结婚,那有钱就考虑买个好出手的,是在没钱就买个很便宜的,最终都是要能给自己带来更大的回报或者更小的压力
    xujy1108
        8
    xujy1108  
    OP
       2023-11-10 23:07:21 +08:00   ❤️ 1
    @NewYear 还在说房子是资产的人,要不是已经被套牢了,要么就是头脑昏聩,人一辈子,就是在不断的看世界和长见识中度过。回归本质, 生活无非油盐酱醋,吃喝拉撒睡,基本的能满足,剩下的就是追求自我价值和快乐了
    xujy1108
        9
    xujy1108  
    OP
       2023-11-10 23:10:05 +08:00
    @NewYear 迈出脚,走出去,更大的世界会有更多和你志同道合的人,愿意和你同甘共苦的人,我朋友无父无母,毫无底子,遇到了欣赏他的女孩,今年结婚了,女方家陪嫁奥迪 A6l 一辆,也不要买房。同时,也要让自己变得优秀。优秀的人走出去,哪里都稀罕,加油~
    NewYear
        10
    NewYear  
       2023-11-11 01:04:14 +08:00
    @xujy1108

    哥们,你说的这个例子本身也是小概率事件,拿来举例是不合适的吧。

    其实我也在思考那些所谓合适的人,到底会出现在什么地方,搞不懂,说概念没意思啊,早都试过主动去认识的。
    likooo125802023
        11
    likooo125802023  
       2023-11-11 01:06:24 +08:00
    县城的房子还要 150w ??? 别野都不用这么多啊
    anjingdexiaocai
        12
    anjingdexiaocai  
       2023-11-11 07:43:12 +08:00 via Android
    县城都要这么多想不通啊,武汉当时也才这个价
    bug403
        13
    bug403  
       2023-11-11 08:26:30 +08:00
    没有房贷,才发现房子也就仅仅是个房子而已!生活不易,还是要快乐生活,珍惜现在拥有的一些。
    房子早晚会有的,,在你没有能力拥有的时候,不要着急,,,房子总会有的!
    crushu
        14
    crushu  
       2023-11-11 09:16:40 +08:00
    location
    allpass2023
        15
    allpass2023  
       2023-11-11 09:35:03 +08:00
    没贷款,我怎么套公积金的钱?
    amusier
        16
    amusier  
       2023-11-11 09:48:55 +08:00
    小县城,自住房已还清贷款。父母住的那套还没有,每月不到 2K ,压力不大。现在老婆开混动,我自己开油车,十几万公里了,就想换辆好开点的车,没有别的想法了。
    pirlo21
        17
    pirlo21  
       2023-11-11 10:27:51 +08:00
    @xujy1108 哥你这句话说的太好了:人一辈子,就是在不断的看世界和长见识中度过。我最近也慢慢领悟了,活着就是体验生活。
    feikaras
        18
    feikaras  
       2023-11-11 11:09:29 +08:00 via iPhone
    你要是认为银行给你的还款表格是真相,那你就是不理解真相。
    只要贷款合同签下的第一刻开始,任何时候的还贷都是还相等的本息,性价比是一致的。(指的是事实等价,包括提前还贷)
    房子确实是资产,没有确实要买。(尽管我房子都买了十年没贷款了)
    zzzkkk
        19
    zzzkkk  
       2023-11-11 11:17:10 +08:00 via Android
    @xujy1108
    欣赏你朋友什么东西了?
    zhq566
        20
    zhq566  
       2023-11-11 11:23:21 +08:00
    一个月 1 千多的房贷。用公积金还完,多出来的再提前还些。
    但是还有老婆 孩子的开销呀,也不敢大手大脚花钱
    sharkli
        21
    sharkli  
       2023-11-11 11:28:20 +08:00   ❤️ 1
    我比较好奇这房子还能值 50 万吗
    juded
        22
    juded  
       2023-11-11 11:34:23 +08:00
    全款路过,全靠老爹。
    基本就是有兴趣的东西想买啥就买啥吧,不用过多去计划...
    zzzkkk
        23
    zzzkkk  
       2023-11-11 11:34:43 +08:00 via Android
    @feikaras
    等额本息和等额本金 性价比一样?
    zzzkkk
        24
    zzzkkk  
       2023-11-11 11:45:36 +08:00 via Android
    @juded
    我现在能全款买房 年入 50 多 但越来越精 因为钱存着可以买国债吃利息
    juded
        25
    juded  
       2023-11-11 11:47:53 +08:00
    @zzzkkk 很 ok 呀,我上学那会儿也是精打细算,现在不管买什么都是自己怎么舒服怎么来。
    junjia9917364
        26
    junjia9917364  
       2023-11-11 12:54:06 +08:00   ❤️ 4
    是这样的,其实主动放弃繁殖权之后,就发现现在世界豁然开朗,什么车什么房,那些东西图什么,只让人感觉是资本在控制贫民的手段而已。只要你为了房贷奔波,为了车贷奔波,你就是被控制的对象。再通过信用体系约束这一切。只要贷款,就会出现这种情况。我身边公司里,月入 2 万的人不敢消费,在我看来这是非常恐怖的。在中国,尤其是房子相关的,真的是吃人不吐骨头的存在。学区房这种设定,也是很搞笑。我们看到的高昂无法理解的溢价,实际上制定价格的人呢,那种漠视,那种坐享其成,说实话,真的是所谓的人口红利,让这些掌管者如此肆意妄为。
    GP1
        27
    GP1  
       2023-11-11 13:20:01 +08:00
    @NewYear 舔狗经济已经崩盘了,你说的这些情况会越来越少。
    女性是独立了,但是现在男性也觉醒了。
    owen800q
        28
    owen800q  
       2023-11-11 13:31:45 +08:00 via iPhone
    @zzzkkk 一个月 4 万多?什么行业啊,这么高?
    zzzkkk
        29
    zzzkkk  
       2023-11-11 13:42:38 +08:00 via Android
    @owen800q
    美国远程
    Alfie007
        30
    Alfie007  
       2023-11-11 14:17:50 +08:00 via iPhone
    我现在就是躺平,绝不会拿着自己的灵魂换取物质生活.永远不会勉强自己
    hefish
        31
    hefish  
       2023-11-11 14:21:34 +08:00
    也没觉得有啥爽。
    mwuxlcanrh
        32
    mwuxlcanrh  
       2023-11-11 14:30:05 +08:00
    现在觉得 150 万的房子白菜价,2 年就还了,不得不说这个是负重训练多年的成果。
    aelloncs
        33
    aelloncs  
       2023-11-11 14:58:42 +08:00
    租房的时候甚至连大家电都不敢添置,自己买个房子起码算是真正有个属于自己落脚的地方。
    1145148964
        34
    1145148964  
       2023-11-11 15:05:37 +08:00
    没有房贷加有医保,不出彩礼。
    可以肆无忌惮的月光。20 万年薪能去美国玩一个月
    Neillou
        35
    Neillou  
       2023-11-11 15:58:58 +08:00
    @sharkli #21 你问这话估计要破防了, 几年白干.
    lear7
        36
    lear7  
       2023-11-11 15:59:45 +08:00   ❤️ 1
    @pirlo21 可以看看油管上的老高与小茉,讲到大圣灵,说人类来到世界就是为了给大圣灵收集信息,来完善它的 AI 大脑的,这个其实和红楼梦里女娲顽石化身宝玉来到人世间走一遭有点类似。还有一集说到死后的世界,说每个人在死后的世界都会领到那个世界花销用的票子,而票子的多少是以你在生前世界所获得的不同体验的数量来决定的。

    虽然,有点扯淡,但多多少少有点启发。新冠虽然没有黑死病那么可怕,但小文艺复兴我觉得还是可以有一波的,人就这几十年,就要多体验人生。
    yanluya
        37
    yanluya  
       2023-11-11 16:58:24 +08:00
    @lear7 赞同
    zohar727
        38
    zohar727  
       2023-11-11 17:08:25 +08:00
    什么小县城房价这么贵
    TroyeSivan
        39
    TroyeSivan  
       2023-11-11 17:25:09 +08:00
    这么贵,坡县吗?
    WngShhng
        40
    WngShhng  
       2023-11-11 18:15:22 +08:00
    这是斯德哥尔摩综合症,150 万都被别人套去了还爽呢卧槽
    DAMNYOU
        41
    DAMNYOU  
       2023-11-11 18:27:35 +08:00
    喷了,没能力理解

    你能一次性还完,这个钱 你买存单 30 年,所产生的利息和你房贷 30 年所产生的利息,能差多少
    现在房贷利率都已经到 3-4 个点之间,大额存单也是 3 个多点,如果分散理财,要做到 4 个点也不难,还是现在经济环境不景气下的投资利率。

    何来吸血一说呢?钱还的对象都是银行,无非就是一次性和每月的区别。。。
    harizon
        42
    harizon  
       2023-11-11 19:52:38 +08:00
    你还没搞清楚你是被谁剥削的,是开发商吗,是银行吗,都不是。你决定买房签合同的那一刻,你就被套牢了,跟是否提前还款无关,因为你提前还款也损失了这些现金所带来的利息,跟不提前还款付给银行的利息差不了多少。房价中大约一半都是卖地成本,想想进了谁的口袋,你在为谁负重前行。
    smdbh
        43
    smdbh  
       2023-11-11 20:05:20 +08:00
    工作上天天有烦的事情(不是自己问题也要解决,但又解决不了,人家还天天来找你),日子过的也难受。
    xujy1108
        44
    xujy1108  
    OP
       2023-11-11 21:23:36 +08:00
    @likooo125802023 环沪,19 年
    xujy1108
        45
    xujy1108  
    OP
       2023-11-11 21:25:13 +08:00
    @NewYear 保持对生活的热爱吧,不然只有无尽的烦恼
    xujy1108
        46
    xujy1108  
    OP
       2023-11-11 21:25:29 +08:00
    @anjingdexiaocai 环沪,19 年,了解一下
    xujy1108
        47
    xujy1108  
    OP
       2023-11-11 21:26:22 +08:00
    @bug403 是的呀,房子最终还是要回归其居住的属性,生活才是需要被长久经营的
    xujy1108
        48
    xujy1108  
    OP
       2023-11-11 21:27:49 +08:00
    @amusier 很舒服啊,老婆孩子热炕头,想回家看望父母,一脚油的事。你这是多少成年人的愿望啊
    xujy1108
        49
    xujy1108  
    OP
       2023-11-11 21:30:11 +08:00
    @zzzkkk 努力,上进,能落地。我朋友毕业进了苏州昆山的工厂,一个月 5000 ,上了半年班觉得前途无望,花了 2 万块报了黑马程序员,培训了半年,经历外包,然后到现在的一个月 25k 。能够下定决心抛弃已有的工作,花钱去学习别的技能,还能做的不错,扪心自问,这个多少人能做到?
    xujy1108
        50
    xujy1108  
    OP
       2023-11-11 21:31:13 +08:00
    @allpass2023 房管局和开发商已经预判到了你的预判
    xujy1108
        51
    xujy1108  
    OP
       2023-11-11 21:32:03 +08:00
    @pirlo21 加油,看遍世界,做自己想做的事,把自由重新握在手中
    xujy1108
        52
    xujy1108  
    OP
       2023-11-11 21:33:24 +08:00
    @feikaras 不说其他的,相比还完 30 年,提前还款,我少给银行 80 多万,这就够了
    xujy1108
        53
    xujy1108  
    OP
       2023-11-11 21:35:41 +08:00
    @zhq566 加油吧,既然已经这样子,那就尽量早点还完,早点解脱
    e1d4py0KiD6KgqkQ
        54
    e1d4py0KiD6KgqkQ  
       2023-11-11 22:17:33 +08:00 via Android
    不上进人一个,不知道你们谈的是啥,但是我知道房,车这种能一次性全款就全款,能提前还就提前还。透露个事:某国内前五银行一年净利润 13 亿,11 亿是信用卡,2 亿是储蓄存款等,知道钱怎么那么多了吧
    likooo125802023
        55
    likooo125802023  
       2023-11-11 22:56:29 +08:00
    我觉得非常好, 留着吧。。。。

    算半个上海人了,除了小孩不能在上海读书,其他便利基本上都能蹭蹭。
    ldcr99
        56
    ldcr99  
       2023-11-11 23:36:39 +08:00
    小武。
    jacksonj297
        57
    jacksonj297  
       2023-11-12 01:14:19 +08:00
    @xujy1108 #48 买四轮高速费油费税费停车费保险费保养一大堆要花钱的地方,买个一两万两轮电动或燃油摩托车一年电费也才 200 块钱保险才 100 块钱,也不用保养停车费税费。回老家用汽车充电桩也能补电回老家一小时充满续航 300 公里。城市内通勤 0 百加速 6 秒吊打四轮。20 公里只需 15 分钟而四轮要 50 分钟还要找停车位。可惜国内好多城市禁摩逼你买四轮,上个沪牌要 10 万,北京号牌要摇号,油费里包含了各种教育附加费建设费。
    @junjia9917364
    akphilip
        58
    akphilip  
       2023-11-12 08:56:22 +08:00 via iPhone
    @NewYear 等你年过 40 后就会明白,其实一切都是命,这辈子会不会碰到一个合适的双方互相欣赏互相包容的对象,就像这辈子会不会暴富一样,是不可强求的。
    catch
        59
    catch  
       2023-11-12 09:40:01 +08:00 via Android
    这文案好多平台刷到过了。 漏洞太多
    8863824
        60
    8863824  
       2023-11-12 14:28:23 +08:00
    @catch 后面剧情往哪演,是发财路子吗?
    8863824
        61
    8863824  
       2023-11-12 14:30:15 +08:00
    觉得扯谈,有 150 放手里看世界他不香,不自由吗?偏偏在县城买个房子,真是矛盾
    darling19961030
        62
    darling19961030  
       2023-11-12 22:11:20 +08:00
    @jacksonj297 你举得例子我赞同,但你这个数据个人感觉不靠谱。我 uy125 单程 10 公里要 20 多分钟,没红灯感觉也不可能十分钟以内跑完。
    perpetually
        63
    perpetually  
       2023-11-12 23:09:38 +08:00
    @darling19961030 没红绿灯我 uy 跑 20km 最多 20 分钟。有红绿灯 10 公里起码要 30 分钟。坐标杭州
    lyxxxh2
        64
    lyxxxh2  
       2023-11-13 09:53:00 +08:00
    10 块以下不是钱。
    就是买小额东西, 从不想自己身上还剩下多少钱。

    就是可以懒着想生活一些琐事。
    fredweili
        65
    fredweili  
       2023-11-13 10:22:22 +08:00
    吸血的不是银行,是一线城市,人都跑那里去了,县城房子不值钱
    xujy1108
        66
    xujy1108  
    OP
       2023-11-13 14:03:30 +08:00
    @WngShhng 你看明白了吗?提前还贷,少给 80 多万贷款利息
    xujy1108
        67
    xujy1108  
    OP
       2023-11-13 14:04:58 +08:00
    @DAMNYOU 你研究过最近的存款利率吗? 3.5 的利率哪个银行还给?国家的 M2 已经这么高了,还让你存款吃利息?还分散理财,把你吃了骨头都不吐的,笑了
    xujy1108
        68
    xujy1108  
    OP
       2023-11-13 14:05:42 +08:00
    @likooo125802023 对,留着了
    xujy1108
        69
    xujy1108  
    OP
       2023-11-13 14:07:22 +08:00
    @8863824 不要以现在的眼光看过去,18 ,19 年,不买房?
    xujy1108
        70
    xujy1108  
    OP
       2023-11-13 14:09:01 +08:00
    @catch 那说明还是有吸引力的呀, 你不就查看并且评论了么?能够写出让别人看的文案,也是一种能力奥
    xujy1108
        71
    xujy1108  
    OP
       2023-11-13 14:11:36 +08:00
    @8863824 环沪,从那个小县城开车 1 小时到上海漕河泾,19 年买,还矛盾吗?
    DAMNYOU
        72
    DAMNYOU  
       2023-11-13 14:39:49 +08:00
    @xujy1108 笑了,你开心就好,
    coderxy
        73
    coderxy  
       2023-11-13 15:58:07 +08:00
    @xujy1108 环沪 1 小时到漕河泾, 你这是在嘉善啊。 嘉善我有认识的同事买了。 不过说实话,你如果真的是买在嘉善属于没啥眼光了,要是我,宁愿选花桥。
    coderxy
        74
    coderxy  
       2023-11-13 15:59:06 +08:00
    @xujy1108 而且早高峰时根本不可能一个小时到漕河泾,我在松江早高峰到漕河泾都得 1 个多小时。
    xujy1108
        75
    xujy1108  
    OP
       2023-11-13 16:17:37 +08:00
    @coderxy 那会首付不够,社保不够,还急着结婚用,已经是最优解了。嘉善过来高速,松江连个高架都没
    xujy1108
        76
    xujy1108  
    OP
       2023-11-13 16:21:52 +08:00
    不聊过去做的对不对了,各位包括我自己房子买入的不管赔了还是赚了,都无法挽回了,让自己现在和以后过的开心和自由才是我写这个话题的初心,愿各位都有一个自由的明天,不被任何枷锁桎梏!
    shanchuid
        77
    shanchuid  
       2023-11-13 17:04:59 +08:00
    老早还完了,现在只想攒钱置换,哎。。。。
    yueye115
        78
    yueye115  
       2023-11-13 23:16:23 +08:00
    我就没贷款,苦哈哈的,小宝宝快出生了
    pert333
        79
    pert333  
       2023-11-14 14:53:27 +08:00
    没贷款就不用担心失业
    xujy1108
        80
    xujy1108  
    OP
       2023-11-14 17:34:07 +08:00
    @pert333 是呀
    jacksonj297
        81
    jacksonj297  
       2023-11-14 19:11:43 +08:00 via iPhone
    @darling19961030 走高架 10 公里 5 分钟就到了又没红绿灯,桥下没车的时候也没上牌也能保证安全的情况下闯红灯
    tianhei826
        82
    tianhei826  
       2023-11-15 10:26:10 +08:00
    嘉善的房子现在好出吗
    xujy1108
        83
    xujy1108  
    OP
       2023-11-15 15:21:54 +08:00
    @tianhei826 不好出,自住了
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