V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
cxxnullptr
V2EX  ›  生活

毕业第一次租房就踩坑。。。

  •  2
     
  •   cxxnullptr · 116 天前 · 7456 次点击
    这是一个创建于 116 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    事情是这样的,因为房租马上就要到期了,前几天去把东西全搬了出来,顺便找房东办理一下退房,一开始挺顺利的,房东把房屋检查了一遍也没有挑出什么毛病来,然后就说我可以走了,我说押金还没退呢,房东就让我把(我的)合同留下,说晚上会把押金转给我,我一听就有点不太对劲,我的合同给你了,你岂不是可以为所欲为了,于是我表示拒绝,房东直接就走了,说等到合同上的日期到期后再给我退,我当时也没办法就答应了。

    上周六正式到期,我在微信上找他要押金,发了好几次消息直到周一才回我,明确告诉我我的合同不给他押金没法退,我说合同不可能给他,他也没回我,我打了几个电话他也没接,直到今天中午,他突然对问我要押金条,说没有押金条不能退,然而一开始租房时压根就没有签押金条这种东西,目前我手头只有微信的转账记录。

    我也不想继续和他撕逼了,准备直接起诉他,但心里还有点发虚,不知道能不能告赢,希望各位朋友能给点意见。

    76 条回复    2022-03-11 09:49:53 +08:00
    missz
        1
    missz  
       116 天前   ❤️ 1
    先报警试试,起诉时间拖太长了
    tiiis
        2
    tiiis  
       116 天前   ❤️ 2
    不会是深圳吧
    ngrok111
        3
    ngrok111  
       116 天前
    合同上面有写押金多少吧,一般也不会有押金条这种东西,这个房东真的坑,支持报警
    Illusionary
        4
    Illusionary  
       116 天前   ❤️ 44
    这些狗比房东真是杂.种,毕业生这几百块钱也黑
    meteor957
        5
    meteor957  
       116 天前   ❤️ 2
    房东==地主
    chonger
        6
    chonger  
       116 天前   ❤️ 1
    毕业后三大坑:工作,租房,交通。恭喜 op 踏入社会!
    cxxnullptr
        7
    cxxnullptr  
    OP
       116 天前
    @missz @ngrok111 我现在在外地工作,辞职跑路了,报警的话是不是我也得在现场啊
    mmdou
        8
    mmdou  
       116 天前   ❤️ 1
    这种事情。直接报警就行。社区民警处理问题速度快很多
    sagaxu
        9
    sagaxu  
       116 天前 via Android
    这种大概率是二房东
    mmdou
        10
    mmdou  
       116 天前
    @cxxnullptr 你直接打当地派出所电话就行。 问他们还不如问民警。。。
    cais
        11
    cais  
       116 天前
    合同上上应该有体现的,如果有就好办 直接告他,这种房东真恶心啊
    AllenHua
        12
    AllenHua  
       116 天前
    支持楼主,注意保护好合同。可能是唯一的有力证明了。
    SjwNo1
        13
    SjwNo1  
       116 天前   ❤️ 1
    押金多少,非常时期需用非常规手段
    yeeyeung
        14
    yeeyeung  
       116 天前
    合同一式两份,怎么可能把你的给他。押金在合同里有没有写
    cxxnullptr
        15
    cxxnullptr  
    OP
       116 天前
    @cais @yeeyeung 合同中是有押金相关条款的,有押金金额和“甲方应当 10 日内退还”这样的内容,剩下的就是扣押金和不退押金的一些情况
    cxxnullptr
        16
    cxxnullptr  
    OP
       116 天前
    @SjwNo1 押金有 900 多,主要心里挺生气的
    cxxnullptr
        17
    cxxnullptr  
    OP
       116 天前
    @tiiis 不是深圳,在山东这边
    cxxnullptr
        18
    cxxnullptr  
    OP
       116 天前
    @mmdou 好的,我试一试看看有没有用
    lee1997
        19
    lee1997  
       116 天前
    @tiiis 还没点进来我就以为是深圳
    eason1874
        20
    eason1874  
       116 天前
    @mmdou #8 想太多了。有点公检法经验的流氓,不会怕你报警,因为这事属于民事纠纷,不在警察管辖范围
    glfpes
        21
    glfpes  
       116 天前
    不要报警,去法院起诉,起诉的成本不高。
    cmlz
        22
    cmlz  
       116 天前 via Android
    押金没拿到不还钥匙,到期不退拆家走人。
    graetdk
        23
    graetdk  
       116 天前
    直接起诉,肯定能赢,成本就是写起诉书的时间和 25 元起诉费,我之前也是这样,法院判他退我押金了
    h1104350235
        24
    h1104350235  
       116 天前
    我退房时,房东要了合同、押金单,还扣了我卫生费、
    二手房东真的是恶心
    xmumiffy
        25
    xmumiffy  
       116 天前 via Android
    所以有个中介还挺好的 虽然中介费有一半押金了😂
    yxisenx
        26
    yxisenx  
       116 天前
    比中介还坑
    cxxnullptr
        27
    cxxnullptr  
    OP
       116 天前
    @cmlz 当时没考虑那么多,收拾完就把钥匙给他了,现在想起来挺后悔的
    jaggle
        28
    jaggle  
       116 天前 via iPhone
    @chonger WELCOME TO THE TRUE WORLD
    dsjily
        29
    dsjily  
       116 天前 via Android
    济南人表示,山东这边黑就黑在不退押金
    xtf2009
        30
    xtf2009  
       116 天前 via iPhone
    杭州遇到类似的事,两个月房租和一个月押金不给。
    打电话报警,警察说这是经济纠纷,让我去起诉,他们不管。
    efaun
        31
    efaun  
       116 天前   ❤️ 6
    闲鱼上找个外国人代报案
    yeeyeung
        32
    yeeyeung  
       116 天前
    @cxxnullptr 押金金额呢,是不是写一个月房租之类的
    dko
        33
    dko  
       116 天前
    移动微法院,信息输入进去就直接提起起诉,一般房东看到这个就会怂的
    cityboy
        34
    cityboy  
       116 天前
    二手房东每一个好东西,租过 4 次房,2 次是二手房东,都被坑的不行。有个二手房东还要动手打人。
    xmumiffy
        35
    xmumiffy  
       116 天前   ❤️ 10
    想要起诉,这种简单的事情就到 https://ai.12348.gov.cn/ 生成一份诉状,直接提交给法院就行了.
    按照你的说法,可以先提交支付命令申请,费用对折.
    cityboy
        36
    cityboy  
       116 天前
    @cityboy 没一个好东西。。。都是拉帮结派的。只能破财免灾了
    cxxnullptr
        37
    cxxnullptr  
    OP
       116 天前
    @yeeyeung 押金就写的是押金金额(确实是一个月房租)
    cxxnullptr
        38
    cxxnullptr  
    OP
       116 天前
    @dko @xmumiffy 谢谢,我了解一下
    IGJacklove
        39
    IGJacklove  
       116 天前 via iPhone
    报警起诉试一下,大不了浪费点时间罢了,我是觉得每个走入社会的人都要体验一下报警和起诉维护自己的权利。
    cjpjxjx
        40
    cjpjxjx  
       116 天前
    让他给你开房租发票,不给就税务局举报偷税漏税,房东会主动来找你的
    VicZhang666
        41
    VicZhang666  
       116 天前 via iPhone
    @xmumiffy 好神奇哇,这个网站
    chodomatte
        42
    chodomatte  
       116 天前
    祝兄弟斗争成功
    xuAN111
        43
    xuAN111  
       116 天前
    先报警,警察会帮你打电话的,也许房东就怂了。
    但是这个确实不属于警察的管辖范围内,我之前也碰过,我说要起诉他,民事诉讼书已经写好了。

    然后准备去法院,别人给我提建议,可以先报警,没多久他就给我打电话,叫我本人亲自过去拿押金了。

    过去后又微信转我,给我恶心了一波。
    Cloutain
        44
    Cloutain  
       116 天前   ❤️ 2
    尤其是北上广深这些地方 ,刚出学校的切记注意,房东十有八九都是混账
    shiguiyou
        45
    shiguiyou  
       116 天前
    报警,让警察协调,立马解决
    callmeliusir
        46
    callmeliusir  
       116 天前
    遇到过同样得事 楼主起诉把 ,
    稳赢 ,
    现在都不用去法院了,直接线上就可以办理。
    这种房东就不能惯着 告他
    callmeliusir
        47
    callmeliusir  
       116 天前
    你准备一份上诉书 写清楚你得诉求 各种损失费用都需要被告承担就行
    剩下得就是把你手上得证据都收集一下提交 等着就行了 会有人联系你
    killerv
        48
    killerv  
       116 天前
    确实这种民事诉讼警察管不着,但是你报警之后可能警察会稍微处理一下,房东可能就怂了,先试试呗,反正报警不损失什么。
    TheWhiteHouse
        49
    TheWhiteHouse  
       116 天前
    楼主比较机警了,没有将合同给他,合同一式两份,怎么都不可能把自己的那份给他的,不然可能真就吃了哑巴亏了。
    我当时退房的时候一直捏着钥匙,他不给我退押金不可能给他的。
    更可耻的是要扣我房屋清洁费,我搬家那天花了一下午把房间打扫、拖地,桌椅归于原处。若我没收拾扣了我也认,我忙活一下午扣钱是绝对不能忍受的。当时也是靠着钥匙没给站在房间里耗赢的
    ltruntu
        50
    ltruntu  
       116 天前
    咋这种狗杂种 这么多 ,都正常退租 还想不给钱,900 块钱去法院成本也太大了,你就继续占着房间 不走,要么就给他水电都开着 房子破坏掉。虽然方法可能不是很合理,恶人就要用恶办法 ,要是我 我 900 都不要了 要给他上一课
    zhouyg
        51
    zhouyg  
       116 天前
    这明显是看你刚毕业欺负你,欢迎来到现实社会
    abenx
        52
    abenx  
       116 天前
    恭喜,碰到二房东了
    sxeuosme
        53
    sxeuosme  
       116 天前
    这种躲闪害怕的态度,赶紧改了。
    你利益受损了,第一时间就要反抗。至于做法是否合理,事后再复盘。
    AchieveHF
        54
    AchieveHF  
       116 天前
    直接报警,秒解决,你就说再不给就报警了,他就会老实给你
    kkshell
        55
    kkshell  
       116 天前
    我提前一周去退房,房东说合同上写了要提前一个月通知退房呢,不然押金没得退。最后只给我退了一半,我还得感激她
    ykk
        56
    ykk  
       116 天前
    一直用自如 三年了
    PDX
        57
    PDX  
       116 天前
    报警啊,有啥可撕的。
    PDX
        58
    PDX  
       116 天前
    @kkshell 如果你合同没到期就退房,那就确实要补偿人家的。
    seeyisee
        59
    seeyisee  
       116 天前
    @ykk #56 我也一直自如,但发现同样的户型我这个 3000 同事自己找的 1900.
    kkshell
        60
    kkshell  
       116 天前
    @PDX 提前一周通知房东到租日要退房
    foreverstandbyu
        61
    foreverstandbyu  
       116 天前
    房东电话可以说一下吗~~~~
    PDX
        62
    PDX  
       116 天前
    @kkshell 那凭什么扣钱????
    fenglangjuxu
        63
    fenglangjuxu  
       116 天前
    真不要脸 这种人 妈的
    消息发出来 让人骂死他
    zhttp
        64
    zhttp  
       116 天前
    还是年轻了,我之前退租的时候就是往门口一站,钱款结清才走的,另外押金条一定要保留好
    xsqfjys
        65
    xsqfjys  
       116 天前
    我也遇到过,在上海,直接请了半天假拿上合同复印件和聊天记录转账记录,去法院填了起诉书,
    上海这边有个立案前调解会发短信给被告,房东看到直接给我打电话把钱转了
    zhw2590582
        66
    zhw2590582  
       116 天前
    经济纠纷,报警也只能劝说
    zhttp
        67
    zhttp  
       116 天前
    保命多说一句,没有批评 OP 的意思,只是遇见这种事自己一定要强势一点,他们都是欺软怕硬。
    sjhspp
        68
    sjhspp  
       116 天前
    cao ,没经历过但是看着都来气
    YY
        69
    YY  
       116 天前
    先报警 再起诉
    marcong95
        70
    marcong95  
       115 天前
    @xmumiffy #35 长见识了,还有这种网站,先收藏再说~~
    youngster
        71
    youngster  
       115 天前
    钥匙给了吗,没给的话,看看屋子里什么值钱,搬了卖了吧
    youngster
        72
    youngster  
       115 天前
    有中介吗,可以找中介帮忙要钱。
    报警一般是给房东打电话调解,房东在当地可以让警察帮忙叫到派出所调解。
    如果都不行,起诉吧,网上有比较全的流程,起诉费算在房东身上,准备好证据,合同及转账记录。
    newmlp
        73
    newmlp  
       115 天前
    起诉也费不了多大事
    ykk
        74
    ykk  
       115 天前
    @seeyisee #59 安全 省心 自己做选择啊
    Aumujun
        75
    Aumujun  
       115 天前 via Android
    他房子你在住,还不知道怎么恶心他吗?
    denok
        76
    denok  
       114 天前
    经济纠纷警察不管,有点常识行吗?
    有转账记录可以直接起诉的,没问题。
    关于   ·   帮助文档   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   2375 人在线   最高记录 5497   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 29ms · UTC 05:28 · PVG 13:28 · LAX 22:28 · JFK 01:28
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.