@ytll21
1. 在房价上升阶段不租是合理的, 但是下行时更多人会选择出手(但现在是买方市场, 很难卖上好价格), 或者出租补贴房贷
2. 你说的很对, 政府肯定会进场租房市场, 城投手里房子本身就不少, 再加上兜底开发商, 还会回收更多房子, 必然需要和普通房东争夺租房市场
3. 房产税总是不愿直接收的, 先收租房税, 然后以人民的名义, 不浪费空置房, 打击炒房客, 开征空置税, 驱赶更多的空置房进入租房市场, 这样所有的房子都能增税, 房产税的实施就达成了
4. 再次确认, 房租不会大幅上涨, 租房市场将来也是买方市场, 会有更多的房子进入租房市场, 提高租金会空置更久, 租客也会选择能负担起的房子, 合租直到退出城市, 参考深圳城中村改造大幅提升房租的结果. 房租对应工资水平, 房价对应居民负债能力

房租又称穷人税, 房租租金是有租客收入水平决定的, 房东和租客博弈达到的这个平衡值几乎就是租客能承担的极限, 如果加了租房税, 短期可能转嫁给租客, 后续还会动态平衡给房东 假设租金还有提升的空间, 房东为什么不现在就涨, 因为他善吗?

时间焦虑, 焦虑时间过得太快, 孩子又长大了一岁, 怀念过去

@Sh15 无形的枪已失效, 先把学校强行分三六九等, 不买房孩子上不了学校, 然后大家不生孩子了, 不结婚了, 没软肋你拿什么枪

牛

举报了，单纯是因为我急了, 绝对不是为了维护社区的环境

gopro 导出视频有些复杂, 使用 app 无线导出 1080p60 帧 1 分钟就得好几分钟, 直接用卡可能会好一些

@Eagleyes 确实, 17 年的时候深圳城中村还很多, 房租也特便宜, 吃的也不错, 后来据说城中村改造房租大幅上涨, 现在加入北京上海行列, 广州仍然保持. 其实这也是城市的一部分, 全都光鲜亮丽了, 那就只能吃预制菜住合租房了, 毕竟有多少高档人口呢

出马 还算不算

16 年在上海, 去郊区村子里看过一个乡村医生, 家里挂满了锦旗, 上门的人络绎不绝, 治疗颈椎病的手法就是用手正骨, 扎针放血, 短时间是有明显效果的, 但是长期或者根治, 还需要改变生活习惯 快十年过去了, 还是对这种手法很好奇

参考一下清朝 33 两白银, 房价太低不利于年轻人奋斗, 查一下我国社会保障支出占 GDP 的比例, 参考一下其他人均 GDP 同等水平的发展中国家和发达国家

可以这么理解, 你的 200w+10 年的工资收入, 几乎全部用于消费了, 结婚是消费, 房子是消费, 车子是消费, 所以你和本来家庭有 200w 的打工人(这样的人很多)是一样的, 如果能从现有项目继续获取被动收益, 那你就不艰难了, 如果还是靠打工收入来消费以继续改善生活, 那消费再多也是打工人

这多好, 比琢磨理财投资好

@dosmlp 🐮🍺

前端后端都写, 目前是 pro m1 16+256, 感觉完全无压力, 如果换就是 air 24+512, 开发完全没问题了
正常开发 cpu 内存占用很低