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justrand
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租房退房发生一些事情,让人有点懵逼,感慨万千!

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  •   justrand · 169 天前 · 927 次点击
    这是一个创建于 169 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    房子是 2021 年 5 月租的,先租两年到 2023 年 5 月到期,再续租到 10 月底。
    房子是通过中介和上一个房客搭线租的,上一个房客是中途不租了要转租的,还不断和我说这个房东很好说话,多么多么好,我就租下了。

    当时我和房东签订的合同,房东签的时候说最后退租的时候要把房子打扫干净,我觉得这是理所应当的,这是我们彼此口头承诺不在合同里面体现,当时觉得这是基本道德没有多想。

    问题就出在“打扫干净”,我发现和房东对干净认知不在一个频道上面,我感觉打扫干净是第一把自己的东西都搬出去,第二地面全部打扫干净,窗擦一遍,大卫生搞好。我也确实搬出去前打扫了三天,油烟机都给弄的干干净净,房子也没有任何东西是损坏得,绝对整整齐齐,当得起干干净净。

    当然因为住了大概三年,肯定又部分岁月痕迹,比如厨房台面某一小块地方有点渗色,某一小块墙面有点黑印。都是很小很小得,但是房东要求每个柜子,每个灯没有一点灰尘,要像他租给上一个房客的状态一样,首先我不清楚他租给上面房客是怎么样的状态,我就很不乐意了,因为我住进去你给我的环境很脏的自己打扫很久。

    她说她的打扫干净就是这样,因为我当时口头答应打扫干净,又不想多扯,就打断了他,说这些没意义,问她想那怎么办,她说要找人再打扫,我说多少钱吧,要了我 300 ,房子不大的室内面积 65 平方。本以为就算过去了,也和房东感谢,租了三年房子

    退房几天后,我问他押金什么时候退,我之前租金可是都提前几天给得,他说等电费出来再退,电费出来了,我又问他是不是可以算一下。他就说我催他,还说我把房子弄的这么脏(这个我到现在也没有明白我打扫的确实自己觉得可以了,当时还满意的拍了视频给房东)没想到他觉得我这个租客很差劲,还说他本来不想退我押金的,答应退你是已经很好了,我 tm 无语了,我就火了,就说你有种不退好了。

    后来房东怂了,就说我老是催他,他当时新装修的房子不舍得出租什么的,但是出租出来了(是给上个房客,装修也一般)。我说你这和我有关系吗,关键我住进去的时候已经不干净了(上面房客已经住了一年半),我退掉的时候打算也算尽心尽力了,何况这三年没少你一分钱,十几万房租总是有的,和我扯这些有什么意思,最让我受不了的,让我特别郁闷的是,我能租房子得感谢他感恩他,而我认知租房本身就是买卖,大家平等的,你不租我,我用这个钱也随便租小区其他房子。真是无语。弄得一身骚

    下面是我打扫几天后自己拍照留底得照片

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    第 1 条附言  ·  166 天前
    完结,房东昨晚已退我押金了,不会再这件事情上耗下去了。
    BeforeTooLate
        1
    BeforeTooLate  
       169 天前
    你这打扫我觉得没问题啊,房东这是脑子哪里抽了?
    binaryxia
        2
    binaryxia  
       169 天前   ❤️ 1
    得寸进尺
    cxe2v
        3
    cxe2v  
       169 天前
    @BeforeTooLate 房东很多都这种,就是找借口赖押金而已
    puttsync0f
        4
    puttsync0f  
       169 天前
    给他脸了
    lowend
        5
    lowend  
       169 天前 via Android
    OP 从来没遇到过不给理由也不退押金的房东吧?

    不是成了父母就知道怎么做父母,不是成了房东就知道怎么做房东。身做东位还想把所有损耗成本全摊在对面人头上,这种人其实蛮需要再教育的。
    但是都当上房东了,眼里还容得下谁呢,谁都没资格教育她了。


    你不要拿她的不成熟折磨自己了。让这事过去吧。
    gxy2825
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    gxy2825  
       169 天前
    不清楚你的位置,我今年 8 月在深圳翻身退租,三个人搞了一天卫生,最后还是被扣了 300 的卫生费,但是我记得当初签合同的时候说过退租打扫干净就不用给那 300 了,于是房东拿出合同,“折旧费,清洁费 300“,意思是各 300 总共 600,好一个文字游戏
    gxy2825
        7
    gxy2825  
       169 天前
    总结经验:租房就是交易,默认不把房东当人,可能有的利益纠纷都在签合同时写清楚
    netnetuser
        8
    netnetuser  
       169 天前
    当年我遇到恶心的房东扣钱时,直接喷他:既然他那么缺钱,我留给他买棺材。他早点死,不要祸害人间。
    usauk1998
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    usauk1998  
       168 天前 via Android
    我出租给别人的房子,打扫过得去就退押金了。后来新租客要我再打扫一遍,我花了 800 元打扫。
    KevinDo2
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    KevinDo2  
       168 天前 via iPhone
    单看照片感觉打扫的已经可以拎包入住了
    justrand
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    justrand  
    OP
       166 天前   ❤️ 1
    @KevinDo2 嗯,可能要求比较高,需要把地砖的缝隙,柜子等都必须没有灰尘。
    klementina
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    klementina  
       166 天前
    三年十几万的房租。。。这是魔都还是帝都啊
    itianjing
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    itianjing  
       164 天前
    今年 6 月份房租到期,想换个大一点的房子就没再续。我也是把房间打扫的干干净净,厨房卫生间买了清洁剂搞了好几遍,地板都是趴地上擦了几遍。然后和房东约定退房时间(我已经搬到新址了,房东离得比较远搬家的时候没空过来)。然后:
    1. 到约定那天下午我还把约的陪练(汽车)往后推了在家等房东,等了半天给我发微信说自己孙子生病了没空过来,说晚几天再来。第二天给我发微信说拍个视频就行,还没等下班又说自己老公周六有空。
    2. 她老公来了以后每个家电一个按钮一个按钮的试功能(这也啥问题),没挑出刺。最后在油烟机上终于找到问题了,把油烟机面板拆掉,说里面有油烟,要我恢复成完全没有油烟的样子(新房装修后没使用租给我的)。
    3. 看房的时候厨房有个锅,我自己刚买一套双立人的锅具,就让房东自己拿回去。房东说自己拿着没用,送给我了。这个锅就一直塞在橱柜底下,打扫卫生的时候发现已经锈的不行就给扔了。现在说那个锅是自己买的铸铁锅,特别贵,要我赔钱(这个我有做的不对的地方,反思)。
    4. 给别人说自己是体贴年轻人打工不容易才特意周六过来收房,我特喵……我新租的地方就离了几百米随时过来,是他们三番两次改了收房时间。
    5. 我最后妥协了,说我请个保洁来打扫油烟机,房东你能不能再仔细验下房,把所有问题都列出来,我都解决了是不是押金就可以退给我了。房东死活不松口给我这个口头承诺。
    6. 最后闹到报警,警察来了和稀泥各打五十大板,让房东扣一百块钱把剩下的押金退我。然后房东从一个兜里掏出来两千块钱。另一个兜里掏出来六百块钱……
    justrand
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    justrand  
    OP
       157 天前   ❤️ 1
    @klementina 额,3500 的房租啊,3500*12*3 我算的也对的啊
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