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netnetuser 最近回复了
10 天前
回复了 DokiDokiSophon 创建的主题 健康 被确诊重度抑郁症状
上述内容 VS 普通常人的行为 ,得出你的纠正方向。

迎合他人的类型,活着很累。如果碰上的圈子,大家是相互真诚待人,还好,但是世界那么大,总会碰上圈子外的人,随之而来的是自我纠结。

这种状况,很大可能是童年成长过程中缺乏来自家长的肯定;如果能解除了心结,会好很多,不会再一味寻求他人的肯定,回到正常轨道。
10 天前
回复了 kuyuzhiqi 创建的主题 问与答 对抗贷款电话的方法
非手机通讯录中的号码,一律不响,呈现无声状态。数月之后,陆续减少来电骚扰,甚至接近 0 骚扰。
14 天前
回复了 Xheldon 创建的主题 生活 你们按电梯的时候会这样想吗
对于住宅,电梯应该全部联动,且去地下室需要在 1 楼转搭另外一部独立电梯(地下室专用);但凡使用货梯搬家,物业应全程跟进,确保货梯快进快出,短时间搬运完物品。

就目前的现状,即便住宅设计上没有独立电梯去往地下室,上述所讲的,通通可以实现。但是,物业不会鸟你,业委会也不会鸟你。凭啥在乎你的需求哇?
15 天前
回复了 yifangtongxing28 创建的主题 问与答 国内高层的电梯能撑过 30 年吗
#61 我是被电梯问题困扰过几年,当时收集到的信息。
小区电梯确实有维保,但是维保费很低,电梯维保公司的盈利点是在更换配件上,配件报价贵。对头啊!物业公司好这口:便宜!少出钱,配件贵嘛!不换罗,反正闹出人命,拿出电梯维保合同就完事。
对上负责的特种设备科不知道吗?知道哇!都没死人,也就这样算了。难不成大伙想那些大爷们 996 去跑每个小区,专门针对性抓使用超龄配件的物业公司啊?润罗,住一楼平房,挺好的,再无此事困扰。

如果你居住的小区,电梯发出异响,基本上是电梯轨道轮子需要更换,甚至可能是机房主机移位。物业管理的相关规范有明确电梯不能有异响,还是住 建部 门发出的。当你投诉电梯噪音时,肯定喊你去找环保部 门,噪音归他们管;环保部 门再劝你管电梯的...“良性”循环。
15 天前
回复了 yifangtongxing28 创建的主题 问与答 国内高层的电梯能撑过 30 年吗
现状是,一谈此事,大伙总会提本体维修基金啥的。小区本体维修基金每年应收集多少?存入了住建局指定账户没?剩下多少?
大伙一概不关心。

拿私家车作类比吧。你家的私家车保养到位,30-50 年都没问题;你开别人的私家车,你负责维护车辆的情况下,估计这车就也就用 3-5 年。

我居住的小区最近几年更换电梯。业委会通过业主大会表决更换小区电梯,字面上是按专有面积均摊电梯费用+上面的财政补贴,但是没有告示任何细节内容,业主算不出自己该付多少电梯更换费用,上面财政补贴多少一概不知道。就这情况下,更换小区电梯。一听,是不是业主赚到了?

错了!现状是换电梯前,客梯被当作货梯用;换了电梯后,客梯还是被当作货梯用。要命的是没有风扇,有空调哇!不开!省电嘛!

30 年后的今天,30 层高层住宅楼不是主流了,开始盖 50 层住宅楼,此类的物业问题只会日趋严重。住高层,突然有疾病送医时,真的会要命。
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