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graetdk
V2EX  ›  分享发现

历时一年,我完成了人生第一场官司,并拿回了租房押金

  graetdk · 2022-07-14 10:30:01 +08:00 · 12427 次点击
这是一个创建于 592 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

https://greatdk.com/1844.html

有什么问题可以随便问

201 条回复    2022-08-04 16:31:34 +08:00
1  2  3  
niboy
    1
niboy  
   2022-07-14 10:50:01 +08:00   ❤️ 55
支持维权。我觉得你肯定会赢,因为你说的有理有据,普通话还标准。
runking
    2
runking  
   2022-07-14 10:54:36 +08:00
点赞~~~
youngforever
    3
youngforever  
   2022-07-14 10:55:57 +08:00
哈哈,看完有种很爽的感觉是怎么回事😺
CodeXx
    4
CodeXx  
   2022-07-14 10:57:52 +08:00
不错
happyn
    5
happyn  
   2022-07-14 10:58:21 +08:00
看完了,给老哥点赞;

这世上就得多几个这样认真的人!
xgfan
    6
xgfan  
   2022-07-14 10:59:21 +08:00   ❤️ 3
点赞。

可惜没有什么惩罚性措施,拖一年也就 100 多的利息。
Aaron01
    7
Aaron01  
   2022-07-14 10:59:56 +08:00
好久没看过这么流畅的文章了
bojackhorseman
    8
bojackhorseman  
   2022-07-14 11:01:26 +08:00
支持。
Vitta
    9
Vitta  
   2022-07-14 11:04:10 +08:00
厉害
mclxly
    10
mclxly  
   2022-07-14 11:07:32 +08:00
点赞
jeanz
    11
jeanz  
   2022-07-14 11:08:16 +08:00 via Android
点赞,支持正义维权
hay313955795
    12
hay313955795  
   2022-07-14 11:10:45 +08:00
有时候其实二房东就是觉的你们去费力的打官司,最后可能也就拿回来几千块.没什么搞头 还要浪费这么多时间.
EastLord
    13
EastLord  
   2022-07-14 11:14:38 +08:00
点赞,看着很爽
litmxs
    14
litmxs  
   2022-07-14 11:15:35 +08:00 via Android
四千多块钱拖了一年,维权真难
328174749
    15
328174749  
   2022-07-14 11:17:20 +08:00
兄弟,你真的太帅了
zcreg
    16
zcreg  
   2022-07-14 11:18:12 +08:00   ❤️ 2
二房东可以拖欠 10 个,只有一两个起诉他,也是稳赚的
yyxy
    17
yyxy  
   2022-07-14 11:18:40 +08:00
顶你
toan
    18
toan  
   2022-07-14 11:19:45 +08:00
👍很棒
Foralrec
    19
Foralrec  
   2022-07-14 11:21:11 +08:00
支持
YorkWong
    20
YorkWong  
   2022-07-14 11:23:12 +08:00
文笔舒服
stillyu
    21
stillyu  
   2022-07-14 11:26:53 +08:00
支持,看我觉得法院起诉也不是那么难,以后可以多走这条路
qq73666
    22
qq73666  
   2022-07-14 11:27:34 +08:00
厉害了,不申请强制执行被告会退钱么?
Felldeadbird
    23
Felldeadbird  
   2022-07-14 11:27:55 +08:00
恭喜恭喜!收获了人生第一次上法院同时还赚了 100 块利息。4400 可不是少数金钱啊。
NMmmm
    24
NMmmm  
   2022-07-14 11:29:27 +08:00   ❤️ 15
所以二房东在这场官司中只付出了一次远程出庭时间,而楼主跑了几趟法院跟整理资料。完事输了就把钱还了回去付了 100 多的利息跟 25 块钱案件受理费。
taylorzhi
    25
taylorzhi  
   2022-07-14 11:29:38 +08:00
恭喜恭喜,希望我下午的官司也能顺顺利利。
bapaws
    26
bapaws  
   2022-07-14 11:31:48 +08:00 via iPhone
厉害了,自己打官司,还赢了
CaptainD
    27
CaptainD  
   2022-07-14 11:33:40 +08:00
正义虽迟但到哇,恭喜恭喜
frozenshadow
    28
frozenshadow  
   2022-07-14 11:33:53 +08:00 via Android
好样的!
SmiteChow
    29
SmiteChow  
   2022-07-14 11:40:23 +08:00
我时间比你短点
Morii
    30
Morii  
   2022-07-14 11:41:42 +08:00
加油,每一个北漂沪漂都较真,这帮傻逼中介,傻逼二道贩子就会掂量掂量,每一个北漂来北京基本都要被傻逼中介恶习一次
dqzcwxb
    31
dqzcwxb  
   2022-07-14 11:42:07 +08:00
虽然拖了时间,但是不能让这种人占便宜!
SmiteChow
    32
SmiteChow  
   2022-07-14 11:43:44 +08:00   ❤️ 2
其实这个二房东有点傻,在宣判前都是可以和解的,这种上了文书网就是一辈子的污点了
codespots
    33
codespots  
   2022-07-14 11:47:22 +08:00
恭喜登科收获一次新的人生体验,我最近一个月也差点因为房子的问题要上法院
fromshawn
    34
fromshawn  
   2022-07-14 11:52:23 +08:00
需要写一份起诉书,填写对方的信息(从租房合同能找到公司,然后去查),你的信息,以及提交证据。
----
二房东是公司?不是一般都是个人出租么
Snoopy7x7
    35
Snoopy7x7  
   2022-07-14 11:52:53 +08:00
非常厉害,好样的!
smallyu
    36
smallyu  
   2022-07-14 11:54:31 +08:00
支持维权,不过想问个问题,花费在诉讼上的时间,和收到的本该退还的押金,是等价的吗?二房东只是把不属于他的钱还了回来,他没什么损失。楼主为了维权,却需要花费大量精力,以及漫长的等待。
clrss
    37
clrss  
   2022-07-14 12:05:01 +08:00 via iPhone
“但我想,他应该不敢再像之前那样轻视一个人说要走法律途径的严正告知了。”

除了一百块利息,它反正不亏。下次还敢。

问下各位法师:能起诉他商业欺诈退一赔三吗?
Baymaxbowen
    38
Baymaxbowen  
   2022-07-14 12:06:03 +08:00 via iPhone
@smallyu 不都是这样吗,包括劳动仲裁也是一样的,
wd
    39
wd  
   2022-07-14 12:07:17 +08:00 via iPhone
@smallyu 二房东不是还需要承担诉讼费用么?另外法院判决白纸黑字证明这个人是个流氓。
anguiao
    40
anguiao  
   2022-07-14 12:09:32 +08:00
@niboy 你是不放过一点占便宜的机会🤣
jsgydcy
    41
jsgydcy  
   2022-07-14 12:11:01 +08:00 via Android
@smallyu 整个流程本质上就是不希望你起诉。
energetic
    42
energetic  
   2022-07-14 12:18:11 +08:00
支持,真帅,就是要让这些流氓付出代价
Riyue
    43
Riyue  
   2022-07-14 12:23:02 +08:00
为楼主点赞!
违法成本太低(仅退回押金和利息),维权成本太高(花费的时间、精力和金钱),遂使奸佞当道。这种情况下积极维权更显得难能可贵。
希望法律能提高违法成本,比如退回押金+十倍罚款+精神损失赔偿。现在的违法成本下,这个二房东输了官司无所谓,继续坑下一个租客。
mejee
    44
mejee  
   2022-07-14 12:25:54 +08:00   ❤️ 6
支持,点赞。
但是这些流氓没有付出代价。
1 、不退押金,如果起诉,耗费一年,即使赢了,他付出的代价无非是多付出了不到 200 元。
2 、不退押金,不起诉、或者没有起诉成功,他全赚。
这很扯淡。下次他还会这么干,希望能完善下相关规矩吧。
handsomeroger
    45
handsomeroger  
   2022-07-14 12:31:50 +08:00
很 cool ,点赞支持,可惜这种故意拖欠行为惩罚只有一百多块的利息,对二房东来说真的不痛不痒。
ccagml
    46
ccagml  
   2022-07-14 12:34:45 +08:00 via Android
厉害了,点赞
lovedebug
    47
lovedebug  
   2022-07-14 12:36:58 +08:00
赞,国家就需要楼主这样的年轻人
Rache1
    48
Rache1  
   2022-07-14 12:43:58 +08:00
@wd 民事的诉讼费用很低的。另外,当一个人没有背负官司的时候,他会害怕;但是当一个人已经背上官司后,他就没什么可以顾虑的了。
getadoggie
    49
getadoggie  
   2022-07-14 12:44:16 +08:00
二房东作为经营者,经常拒不还押金的话,理想情况下,感觉可以多找几个你这样的受害者,搜集证据之后,提起公诉,应该能罚到他经营欺诈之类的罪名,到时候就不仅仅是还受害人的钱这样的事情了
可惜,目前社会还很不完善,寻找受害者也并不容易
buttenkill
    50
buttenkill  
   2022-07-14 12:48:44 +08:00
该把这一年因诉产生的误工费也给这孙子也算上
Helsing
    51
Helsing  
   2022-07-14 12:55:17 +08:00 via iPhone
楼主好样的,这些狗房东就是欠教训
silypie
    52
silypie  
   2022-07-14 12:55:38 +08:00
支持支持
SimpleSS
    53
SimpleSS  
   2022-07-14 13:02:35 +08:00
好厉害,我现在就在北京同样经历着二房东不退押金的事情,到现在还没结果
qping
    54
qping  
   2022-07-14 13:07:04 +08:00   ❤️ 3
这房东太恶心了,像楼主这样愿意花时间经历走法律流程告他的,肯定是少数,他坑十个,有一个赔了也是赚

没有受到惩罚,违约的代价太小
RouJiANG14
    55
RouJiANG14  
   2022-07-14 13:10:02 +08:00
给楼主点赞!
lixiang2017
    56
lixiang2017  
   2022-07-14 13:15:03 +08:00 via Android
牛逼牛逼,666
XuHuan1025
    57
XuHuan1025  
   2022-07-14 13:15:11 +08:00
说实话亏了,我押金 1400,起诉要了 600 利息
因为我看百度文库有个起诉状说,拖延时间内要求三倍付息,随便写了,对面虽然拖,最后付钱的时候没有异议
arischow
    58
arischow  
   2022-07-14 13:23:57 +08:00
Cool!
falsemask
    59
falsemask  
   2022-07-14 13:30:39 +08:00
点赞
nichijou
    60
nichijou  
   2022-07-14 13:48:06 +08:00
因为以前从没遇到过押金不退的情况,二房东来收合同我们屁颠屁颠的交给他了,整个过程非常和谐友善。

我是傻逼。

二房东前万城置地,现叫无铭房地产。(这个无铭[无名]名子感觉起得有些嚣张的样子)
lilihangzhou
    61
lilihangzhou  
   2022-07-14 13:51:44 +08:00
说真的,二房东就没几个好鸟,我上次也差点准备去告他了
keppelfei
    62
keppelfei  
   2022-07-14 13:54:39 +08:00
问一下,可不可以让他赔 5k 、6k ,多余的部分就说是误工费、精神损失费。
另外,我觉得你应该把收账的页面截图发给他,这样才算是真正的胜利!
yiqiao
    63
yiqiao  
   2022-07-14 14:03:31 +08:00
@xgfan 确实,其他租客可能都没楼主这样维权。二房东怎么都是赚。
@SmiteChow 请问下有什么污点?

希望罚钱严厉点这样才能杜绝这种事。
点赞楼主的文章,希望在外打工人不会遇到这种事。
junlong
    64
junlong  
   2022-07-14 14:03:36 +08:00
点赞~
wanacry
    65
wanacry  
   2022-07-14 14:08:23 +08:00 via iPhone
这二房东也太爽了 违法成本真低
y051313
    66
y051313  
   2022-07-14 14:09:43 +08:00
@graetdk
刚起诉了一家培训机构,也是走的线上。有几个问题请教
1. 审核通过后需要等多久才有下一部?
2. 线下去法院其实就是做调解吗?如果我说不接受调解呢,还需要线下去法院吗?
3. 你预留银行账号了吗?我还以为是直接打款呢,没想到最后还要自己跑一次。
liguoqinjim
    67
liguoqinjim  
   2022-07-14 14:10:12 +08:00
点赞+学习!
NeedforV2
    68
NeedforV2  
   2022-07-14 14:11:18 +08:00
点赞支持!
kalassssh
    69
kalassssh  
   2022-07-14 14:11:57 +08:00
看完了,这个事情告诉我们学好普通话的重要性。
lijunnan
    70
lijunnan  
   2022-07-14 14:13:48 +08:00
诉讼费多少钱
hu1e
    71
hu1e  
   2022-07-14 14:15:37 +08:00
学习了
ma836323493
    72
ma836323493  
   2022-07-14 14:18:05 +08:00
刚毕业在武汉碰到过这种中介,800 多没退给我,那时候我还天真的信他说:合同给我我就给你退押金

后来去深圳,经历三人房东,没有一个敢不退押金的
DavidDee
    73
DavidDee  
   2022-07-14 14:20:07 +08:00
顶一个。
loadxtp
    74
loadxtp  
   2022-07-14 14:21:06 +08:00
支持一下。
想到我最近也要退租了,二房东看起来也不靠谱,说不定老哥的经验能用得上(希望不会用上)。
2dot71828
    75
2dot71828  
   2022-07-14 14:22:08 +08:00
牛逼
SiLenceControL
    76
SiLenceControL  
   2022-07-14 14:22:46 +08:00
公正正直并不是这帮小人可以骑脸的理由
支持 lz
DavidDee
    77
DavidDee  
   2022-07-14 14:23:26 +08:00
另外有无专业人士知道如果像楼主这种被拖欠押金的人存在多个,可不可以发起联合诉讼,或者当金额达到一定金额时,可以从民事性质转为刑事性质。
不过可以预想,就算真的可以操作,也需要耗费非常大的时间和人力成本,还是违法成本太低了。
zedcoding
    78
zedcoding  
   2022-07-14 14:27:22 +08:00
好样的 但是感觉国家的官司体系真的是漫长呀 等待的过程有点磨人
graetdk
    79
graetdk  
OP
   2022-07-14 14:27:23 +08:00
FredTx
    80
FredTx  
   2022-07-14 14:28:48 +08:00
支持!好样的! 就这件事而言,感觉我们维权还是太麻烦. 虽然楼主成功
graetdk
    81
graetdk  
OP
   2022-07-14 14:28:54 +08:00
@y051313
1.审核通过后就立案了,一般一个月左右会有人找双方去法院调解
2.不接受可以不去,我也后悔去了,就该直接不去的
3.留了,申请强制执行的时候就需要留银行卡还有照片,线下跑那一次是签字确认,隔了一天打的款
raysonlu
    82
raysonlu  
   2022-07-14 14:30:09 +08:00
我更佩服你能把真个流程完整分享出来,学习了,谢谢
isyun
    83
isyun  
   2022-07-14 14:32:16 +08:00
楼主 有个问题 为什么给对方公司打码呢? 跟现在的有些媒体一样,不保护受害者的隐私反而去保护施害者的隐私。
yuxi521
    84
yuxi521  
   2022-07-14 14:32:23 +08:00
谢谢楼主分享。害怕被坑所以一直找的自如链家这种平台。虽然也有坑但都是明着坑你。好歹人能接受
kurikawarin
    85
kurikawarin  
   2022-07-14 14:33:47 +08:00
学习了
graetdk
    86
graetdk  
OP
   2022-07-14 14:35:25 +08:00
@isyun 因为我这个案子已经完全了结了,大部分人也不会遇到这个二房东,在这曝光他没有什么意义,这条司法审判已经背在了这个公司的企业记录上
FredTx
    87
FredTx  
   2022-07-14 14:35:51 +08:00
@FredTx 但是大多数人, 包过我在内, 还是会觉得整个过程太麻烦了 ,不会去走维权. 说白了还是惩罚太轻了.
对于我们来说要跑好多躺, 费很多时间, 最终能拿到的还是自己本来就应该拿回来的钱, 而没有任何额外的赔偿.
对于二房东来说, 起诉成功了就退钱. 不成功不用退. 完全不麻烦, 下次还是会继续坑下一个租客.
看到楼主文中大姐这句话 "那退你一半的押金行吗?"
只能说社会对这些违法的人太过于包容了, 哎.
h1104350235
    88
h1104350235  
   2022-07-14 14:37:08 +08:00
给兄弟点个赞
我也是房东拖欠押金没退,因为没时间跟他耗就不要了。
兄弟肝到底,好样的
FredTx
    89
FredTx  
   2022-07-14 14:38:50 +08:00
最后还是谢谢楼主的分享, 学习了, 谢谢.
haohh
    90
haohh  
   2022-07-14 14:42:21 +08:00
通州的吗 曝光下 G 中介吧
restlessdream
    91
restlessdream  
   2022-07-14 14:43:26 +08:00
老哥,二房东信息发出来呗,后来人也可以避免踩坑啊
另外,这个 lj 被列入失信人了吧,以后会有影响吧
952764934
    92
952764934  
   2022-07-14 14:45:48 +08:00
恭喜楼主分享,楼主好样的,就是需要这样来治一治那些坏房东
952764934
    93
952764934  
   2022-07-14 14:46:08 +08:00
曝光二房东信息
cheese
    94
cheese  
   2022-07-14 14:46:21 +08:00   ❤️ 15
给大家安利一个国家官方的司法网站,可以在线生成各类文书,提供下载,下载后自行修改即可。最起码可以节省一大部分的排版以及遣词造句的时间。https://ai.12348.gov.cn/pc/
yuanliuzhen88
    95
yuanliuzhen88  
   2022-07-14 14:47:04 +08:00
点赞,恭喜楼主
kiko12324
    96
kiko12324  
   2022-07-14 14:54:14 +08:00
看的真爽,真想把这些没有良心的人全部开除驱逐
iyuanze
    97
iyuanze  
   2022-07-14 15:04:20 +08:00
应该把这个二房东公司公示出来。
component
    98
component  
   2022-07-14 15:07:44 +08:00
支持,同时希望惩罚性赔偿机制尽快出台
zoezz
    99
zoezz  
   2022-07-14 15:07:55 +08:00
点赞 !
fenx
    100
fenx  
   2022-07-14 15:17:55 +08:00
日常生活里的兔子洞,学习了
1  2  3  
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