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duwenjie
V2EX  ›  北京

继上一次租房困难后又来发帖了,等待了 60 多天后我发现房租比之前更离谱。。今年啥情况,这房租简直是离谱。。 https://www.v2ex.com/t/785795

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  •   duwenjie · 51 天前 · 6778 次点击
    这是一个创建于 51 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    60 条回复    2021-09-13 09:45:39 +08:00
    mat2019
        1
    mat2019   51 天前   ❤️ 2
    一堆回国的,全挤在北上广深
    JaguarJack
        2
    JaguarJack   51 天前
    赶你走!
    ykk
        3
    ykk   51 天前
    😓毕业季租房就是这样 错开两月再看
    juded
        4
    juded   51 天前   ❤️ 1
    北漂那几年就没见过房租跌的
    freevioce
        5
    freevioce   51 天前   ❤️ 1
    海淀今年没办法 ,现在冷泉和韩家川,上庄的三产拆除,我就是亲历者,现在毕业季现在这个时候不是主要因素了;其他区不知道
    lbp0200
        6
    lbp0200   51 天前
    我 10 年前在西三旗住过,天通苑北地铁对面,自建房单间 350 元每月,现在估计贵一些
    lagoon
        7
    lagoon   51 天前
    广州特别是深圳,有城中村,就还好。
    motai
        8
    motai   51 天前
    北京感觉今年好多涨 10%的
    Light3
        9
    Light3   51 天前
    每年都有淡季旺季
    淡季就是交暖气费后
    旺季就是 9 月 10 月
    市场除了每年的固定涨幅 其余的时间 只会因为地区需求来涨的
    autoxbc
        10
    autoxbc   51 天前
    南方有长三角珠三角,北方只有北京,所以是困难模式
    FakNoCNName
        11
    FakNoCNName   51 天前
    我室友之前嫌房租贵。目前在自己老家的新房租出去了,跟我说真想把租金调高点,最好翻一番。

    所以就别指望涨上来的租金跌下去了,没有天灾人祸的冲击(我去年初换租的,当时房子整租的均价降了 200~500 )或者强制调控根本不可能。

    毕竟全世界都在印钱放水,想让钱比原来更值钱太难了。
    w2er
        12
    w2er   51 天前 via iPhone
    的确,论房租,北京上海才是大都市,深圳广州同比起来感觉低着一大截,友好很多
    keepeye
        13
    keepeye   51 天前
    未来年轻人,一半以上的收入用来租房
    miragetu
        14
    miragetu   51 天前
    上个月刚被房东大涨 30%房租的飘过~
    monologue520
        15
    monologue520   51 天前
    终于看到有人和我同样感觉房租离谱了,
    wangdashuai
        16
    wangdashuai   51 天前
    我今年换房子,涨了 25%。
    jarnanchen
        17
    jarnanchen   51 天前
    900w 应届毕业生,历史新高
    北京又是人才吸引力第一的城市
    LXchienne
        18
    LXchienne   51 天前
    @wangdashuai #16 最近在看房子,贵的离谱,开间 4500,二居 7000+,还是是北五环北清路这边了
    yoke123
        19
    yoke123   51 天前
    上面最近几年会规范租赁住房的,我们也只能默默等待了。
    房东再牛逼也牛逼不过国家的,大家乐观点。
    autoxbc
        20
    autoxbc   51 天前   ❤️ 1
    @yoke123 #19 国家调控房价都看到了,现在来调控租金,那结果不敢想
    iluckypig
        21
    iluckypig   51 天前
    @autoxbc 看看天涯 kk 大神的帖子就知道国家队准备要入场垄断租房市场了,至于房租涨跌请参照以往他们的所作所为
    sagaxu
        22
    sagaxu   51 天前 via Android
    租售比那么离谱,租金是该暴涨一波了
    xlsepiphone
        23
    xlsepiphone   51 天前
    @autoxbc #20
    @yoke123 #19
    @iluckypig #21
    房价调控了这么多年...我建议不要报太大的希望.
    lovestudykid
        24
    lovestudykid   51 天前
    @xlsepiphone 房价涨谁是最大收益者,房租涨谁受益?
    xlsepiphone
        25
    xlsepiphone   51 天前   ❤️ 3
    @lovestudykid #24 没有健全的房屋租赁法律法规,光靠调控,我实在不看好.

    上有政策下有对策,如果真的想控制房租,在超一线城市,多筹备建设一些公租房,我觉得才是最好的解决途径.
    testver
        26
    testver   51 天前
    今年上海房租涨了也有 20-25%吧
    crazybinggan
        27
    crazybinggan   50 天前
    天涯那老哥的帖真的牛 B,真不看好管控...
    closedevice
        28
    closedevice   50 天前
    @crazybinggan 有链接?
    yuzhibopro
        29
    yuzhibopro   50 天前
    还是人多。房子都租不出去,我就不信不跌。这个道理不会变吧
    zmxnv123
        30
    zmxnv123   50 天前
    上年的时候 3000 租了一个 15 平带阳台的主卧,今年只能 3200 租一个 9 平的棺材间。

    还是人多,希望早点加速。
    Cloud9527
        31
    Cloud9527   50 天前
    北京东直门,去年 6400 两居室能看 5-6 套,今年 8000 没房源。不过去年也受疫情影响
    sagaxu
        32
    sagaxu   50 天前 via Android
    @testver 上海平均 20%左右有的,平均工资才涨不到 10 个点
    Anshi
        33
    Anshi   50 天前
    @yuzhibopro 可是我们未必能等到人跌的时候了。。。
    wipbssldo
        35
    wipbssldo   50 天前
    好事呀,说明打工人工资又涨了,人民富裕了
    Yc1992
        36
    Yc1992   50 天前
    海淀,房租涨了接近四分之一
    acmore
        37
    acmore   50 天前   ❤️ 6
    不要对 “ZF 下场调控” 抱有任何希望,进一步地,不要对 “ZF” 抱有任何希望。
    看看房价在调控下的变化就明白了,把希望和未来寄托在只想榨干你的人身上才是真正的躺平。
    ElmerZhang
        38
    ElmerZhang   50 天前
    年底最便宜
    arthas2234
        39
    arthas2234   50 天前
    看来还是广州深圳友好一点
    环境地段还算不错的城中村单间 800,一室一厅 1500,两室一厅 2500
    PyPog
        40
    PyPog   50 天前
    @arthas2234 那里地段还不错的城中村单间 800,1 号线都要到固戍才有吧
    Hilong
        41
    Hilong   50 天前
    是不是节区房
    arthas2234
        42
    arthas2234   50 天前
    @PyPog 固戍我有一个朋友在那边,最近租单间 1100 。我是在龙华,之前陪另一个朋友去看。在白石龙,民治这块 800 左右采光还挺好
    Lemeng
        43
    Lemeng   50 天前
    看时节看地方
    dxgfalcongbit
        44
    dxgfalcongbit   50 天前 via Android
    我记得北京是要控制人口来着吧?
    youxiachai
        45
    youxiachai   50 天前
    @PyPog 广州天河的城中村里都有
    StephenHe
        46
    StephenHe   50 天前
    据朋友反馈,次卧上海涨了 400+
    ioschina1
        47
    ioschina1   50 天前
    人民群众越来越富裕了
    xingyuc
        48
    xingyuc   50 天前
    @Light3 天津 9 月不取消暖气就必须缴费了
    yoke123
        49
    yoke123   50 天前   ❤️ 1
    如果上面连租房问题都没法搞定,那凭什么能共同富裕呢?
    而且现在不是割韭菜的时候了,因为韭菜存量不够了。
    除非他们真的疯了,非要把韭菜往死你割。
    那大家只能用脚投票了。
    Leronron
        50
    Leronron   50 天前
    @yoke123 用脚投票,能跑哪里去呢
    vain
        51
    vain   50 天前   ❤️ 2
    @yoke123 用脚投票? V 站的优良传统不是每逢移民贴必扎堆冷嘲热讽想用脚投票的人吗?
    yuzhibopro
        52
    yuzhibopro   50 天前
    老家没工作,只有大城市才能体面的打工。大城市人越来越多,产业越来越集中。导致老家越来越惨,年轻人非得挤破头来大城市,就是这么卷。无解
    xlsepiphone
        53
    xlsepiphone   50 天前
    @yoke123 #49 你不要小看了🇨🇳人的忍耐力.
    feiniu
        54
    feiniu   50 天前
    深圳这个月开始涨了 7%
    francis59
        55
    francis59   50 天前
    自从大兴那场大火之后,最近几年拆了不少城中村的房子,再加上二房东抬价,房租是越来越贵,尤其是离地铁近的房子,贵得离谱
    ldspg123
        56
    ldspg123   50 天前
    @yuzhibopro 你这是没卷明白,,卷明白的人都知道老家一样可以体面的打工
    johnsonqrr
        57
    johnsonqrr   49 天前
    北京房租太畸形了
    vain
        58
    vain   49 天前
    @ldspg123 是的,降低欲望,到老家打一份收入少的工作一样能活下去。所以现在才会盛行躺平
    yuzhibopro
        59
    yuzhibopro   49 天前
    @ldspg123 是嘛,那是我的老家不一样一点吧。我是回不去了。
    rencoo
        60
    rencoo   40 天前
    @iluckypig 哪都有这个大神,哈哈哈,讲得挺好的
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