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gaozhy
V2EX  ›  生活

最近折腾新房的全过程记录 及双十一预购家电讨论

  •  5      
  •   gaozhy · 2020-10-21 13:30:24 +08:00 · 5228 次点击
    这是一个创建于 1484 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    基本情况

    • 2017 年 10 月底在房价高点西安购房: 小三室面积 97m^2，三室两厅一卫，20 楼，精装修(含壁纸、厨卫)，单价 10800 元
    • 2020 年 10 月收房: 验房过程中，大问题目前没有发现，小问题不少比如墙纸开胶、鞋柜划伤、瓷砖空鼓等

    软装情况

    全屋定制(索菲亚)

    • 主卧柜（一门到顶）和飘窗柜（飘窗比较大，有个结构性凹槽，设计柜子以后可以放点书或者工艺品）
    • 次卧柜和飘窗柜
    • 书房榻榻米

    本项总花费：28600(16 平米)

    家具

    • 顾家三座皮质沙发:11000 左右
    • 顾家皮质躺椅+脚凳:5000
    • 顾家电视柜(板岩材质):3000
    • 顾家圆形茶几:4500
    • 顾家轻奢风格床+床垫+床头柜(1 个):11000
    • 顾家餐桌+餐椅(四把):7000 左右

    本项总花费: 40880

    封阳台

    阳台目前是栅栏结构，考虑美观和安全性，计划改造成封闭式落地窗结构; 这项小区目前有团购，改造面积 6.5 平米，需花费:5000 元

    阳台微装

    封完阳台考虑对整个阳台做微改造，比如墙面贴装、吊顶、铺过门石、拆掉旧的推拉门、包门边框等;

    本项已签合同需花费：8000(包工包料及卫生清理)

    家电

    厨房
    • 热水器：待定
    • 净水器：待定
    • 冰箱：西门子 BCD-452W(KM46FA09TI) 452 升 十字开门 京东 7199
    客厅
    • 电视：索尼 65 9500H 拼多多 7759
    • 空气净化器：小米空气净化器 3 + 除甲醛滤芯 京东 959
    • 空调（立式）：美的新一级 锐云 2P 京东 5599
    • 路由器：待定
    • 扫地机器人：科沃斯 地宝 T8 京东 2399
    • 吸尘器：待定
    阳台
    • 电动晾衣架：待定
    卫生间
    • 洗衣机：小天鹅超微净泡水魔方系列 10 公斤洗烘一体 型号 TD100FTEC 京东 5399
    卧室（主卧）
    • 空调（挂机）

    后记

    1. 本帖主要记录下最近折腾房子的过程，给大家一个参考
    2. 经验: 在装修的过程中往往会超过预算（因为自己的家最想整最好的）
    3. 非常欢迎大家讨论
  • 阳台
  • 待定
  • 京东
  • 飘窗柜
    43 条回复  •  2020-11-06 15:27:03 +08:00
    mario160825
        1
    mario160825  
       2020-10-21 13:39:32 +08:00
    1. 定制家居最核心的就是板材，请问用了什么板材呢？
    2. 5399 的洗衣机可以稍微加钱分开洗衣机和烘干机。
    3. 瓷砖空鼓 给解决了吗？
    gaozhy
        2
    gaozhy  
    OP
       2020-10-21 13:52:31 +08:00
    @mario160825
    1. 板材用的索菲亚的康纯板
    2. 小户型洗衣机位在卫生间，阳台无上水，只能买洗烘一体的
    3. 空鼓问题，开发商给出的方案是后续注浆解决
    mach945
        3
    mach945  
       2020-10-21 14:15:24 +08:00
    我是 18 年 10 月收房，19 年 10 月入住，下面是个人一些见解和遇到的问题：
    软装之前先考虑的问题：
    1，收房问题是否都解决
    2，精装修带的一些考虑不考虑更换，例如：厨房地砖，抽油烟机等
    3，整屋开关、插座、吸顶灯需不需要改位置
    4，空调孔是否都已经开好并且合理
    5，灶台是否开孔，并且预留燃气孔

    全屋定制：
    1，主要看板材
    2，选择直营店来搞，别选加盟店，找人了解底价
    3，多找几家对比
    4，正好快到双十一，可以双十一的时候定，可以便宜一些还有活动
    5，索菲亚我感觉偏贵

    其他：
    1，小区团购什么的其实都是套路
    2，感觉你封阳台微改造都有些偏贵
    3，客厅强烈建议大匹的挂机！！！重点！！！
    4，做封窗的时候可以考虑把纱窗也做了


    推荐：
    热水器： 林内，13 升够用了
    吸尘器： 当然 戴森啦
    kdwycz
        4
    kdwycz  
       2020-10-21 14:18:06 +08:00
    战略性 mark，顺带问下扫地机器人现在的最优选不是米家 /石头了么
    mario160825
        5
    mario160825  
       2020-10-21 14:18:24 +08:00
    @gaozhy
    1. 我也是最近要买房，哪怕精装的。 你买的东西我都要再买一遍 哈哈哈。
    2. 另外洗烘一体的使用寿命总是被说成不如独立的。 可以考虑把干衣机放到其他地方嘛。
    3. 唯一的区别是我不会选索菲亚这种全屋定制，而去直接淘宝找本地的爱格板的**小作坊**。。板材的小花样太多，我就咬死一个牌子，不再做别的功课。
    gw1992225
        6
    gw1992225  
       2020-10-21 14:46:02 +08:00
    mark 了 我是下周一收房 趁着双十一多跑跑了
    Just1n
        7
    Just1n  
       2020-10-21 14:48:05 +08:00
    所以楼主最后一整套弄下来一共花了多少钱啊？
    testver
        8
    testver  
       2020-10-21 14:53:27 +08:00
    空调千万别买美的的，最差也买个格力，预算再多些选富士通将军空调。
    vpcloud
        9
    vpcloud  
       2020-10-21 15:14:09 +08:00
    我丢，这得十几万了吧
    coolair
        10
    coolair  
       2020-10-21 15:14:39 +08:00
    你光整这些就花了近 11 万啊。
    gaozhy
        11
    gaozhy  
    OP
       2020-10-21 15:18:09 +08:00
    @mach945 非常感谢

    关于软装问题:
    1. 收房发现的问题目前还在整改中，预计会在 10 月底整改完毕
    2. 精装修自带的东西暂时不考虑更换（如 厨房: 抽油烟机自带的是老板的不考虑换；卫生间：后期考虑换智能马桶及质量好点的花洒； 开关、插座目前不考虑换）
    3. 灯饰打算在网上买(客、餐、主、次、书房)
    4. 空调及热水器均有预留孔

    关于全屋定制:
    1. 全屋定制这方面做的功课比较少，决策时主要考虑了低甲醛、环保等因素；
    2. 并且考虑到明年 3 月份左右入住，买大品牌的板材较为放心点
    3. 定制的柜子不多，基本满足正常生活需要

    关于电视墙：
    1. 交付时无电视墙, 目前无改造计划

    关于其他:
    1. 阳台团购、微改造这些主要考虑省事，我在外地上班，时间精力有限
    2. 封窗户时附加的有所有窗口的金刚网更换


    家电方面:

    目前只是一个简单的预购清单，还没购买，考虑客厅面积大概也就 30 平左右(套内面积 72)，所以考虑买个 2p 空调，还有老婆非常喜欢美的这款空调的外观
    gaozhy
        12
    gaozhy  
    OP
       2020-10-21 15:20:57 +08:00
    @vpcloud @coolair 😌 自己的新家什么都想弄完美，搞下来其实超很多预算
    yangyaofei
        13
    yangyaofei  
       2020-10-21 15:35:51 +08:00
    我买的这个冰箱,加上北京的节能补贴和 puls95 折什么的是 6700 买的
    PDD 的电视好便宜啊,看着不敢下单...
    不知道你前置过滤弄好了没有,那个也是需要的

    你电视和冰箱都这么贵了,空调上三菱吧,弄个大挂还省地方
    洗烘一体我们家在京东买的 LG10.5 公斤的,挺满意的,之前已经退了一个西门子的了

    我们家刚刚装完几个月
    ddefewfewf
        14
    ddefewfewf  
       2020-10-21 16:33:20 +08:00
    顾家就那么贵？
    coolrete
        15
    coolrete  
       2020-10-21 16:38:18 +08:00
    热水器当时看了林内 最后买了海尔的卡萨帝系列的，出热水很快，价格也还棒 3300 买的 16 升的好像；我当时也是手里有钱，啥都买好的，最后花的有点多
    ElCorazon
        16
    ElCorazon  
       2020-10-21 17:20:13 +08:00
    哪个位置的房子啊，总价月供多少？
    tululala
        17
    tululala  
       2020-10-21 17:25:09 +08:00
    顾家好贵啊，最近也在装修 相比我也太抠门了
    gaozhy
        18
    gaozhy  
    OP
       2020-10-21 17:36:38 +08:00
    @ElCorazon 西安东月路海亮*盘，17 年总价不到 110w，贷款 72w，30 年月供 3900
    x537196
        19
    x537196  
       2020-10-21 17:37:49 +08:00
    空气净化器：如果可以外墙打孔，建议壁挂新风
    热水器：精准控温建议选 16L
    gaozhy
        20
    gaozhy  
    OP
       2020-10-21 17:38:23 +08:00
    @ddefewfewf @tululala 我觉得也偏贵，十一国庆去看的，价钱实在谈不下去
    gaozhy
        21
    gaozhy  
    OP
       2020-10-21 17:40:07 +08:00
    @x537196 谢谢
    chengz
        22
    chengz  
       2020-10-21 17:47:27 +08:00
    你这装修落地奔着 20 去了
    diegozhu
        23
    diegozhu  
       2020-10-21 17:50:28 +08:00
    提一点省钱的：
    1. 瓷砖挂牌价或装修公司报价 220 的，装饰城能买到 100，砍砍价能到 80 包贴。1688 只要 30 左右。能省 5000~1w
    2. 金刚砂 250 一平。1688 可以做到 90 一平。自己量一下尺寸，拿个小电钻搞一下就行了。很简单。能省一半。几百块钱。
    x537196
        24
    x537196  
       2020-10-21 17:58:20 +08:00
    对了，阳台封窗问问材料是不是断桥铝，如果不是，建议换断桥铝
    zaul
        25
    zaul  
       2020-10-21 18:03:02 +08:00
    美的空调贼辣鸡。。。最好是买格力的
    gaozhy
        26
    gaozhy  
    OP
       2020-10-21 18:06:35 +08:00
    @x537196 是 75 的断桥铝
    teank
        27
    teank  
       2020-10-21 18:08:12 +08:00
    先 mark 正在装修
    est
        28
    est  
       2020-10-21 18:14:27 +08:00
    我也差不多。不过面积大一些。定制是阿爽家的。家具和 LZ 一样顾家。电视准备不要了。拿个二手 720p 投影然后 88 元的 120 寸反光幕先凑合看着。

    空调开发商送的

    冰箱美的 518，团购的 7500

    洗衣机 比佛利 (其实还是美的） B1DV100TG，4999 感觉不值。不如加 500 买 BVL1D100TT 骑士

    洗碗机 1799 美的 X4 。虽然不是最低价，但是值！

    床垫 H8 光年 PLUS，感觉 H8 比 airland 质量好。。。
    MrZZZ
        29
    MrZZZ  
       2020-10-21 18:24:02 +08:00
    @testver 格力不是世界一流空调品牌吗🤣 怎么成了最差买格力了
    testver
        30
    testver  
       2020-10-21 18:29:23 +08:00 via iPhone
    @MrZZZ 分体机，有钱就买大金，三菱电机，松下，富士通将军，国内的品牌也就格力还马马虎虎，美的产品很烂，还不如买奥克斯，用 2-3 年就换
    mario160825
        31
    mario160825  
       2020-10-21 18:51:02 +08:00
    @est 阿爽是谁呢？？让我抄下作业呗

    请问顾家这个牌子比 IKEA 强呗，，
    kevinmissu
        32
    kevinmissu  
       2020-10-21 19:12:30 +08:00
    mark 一下 年底也要着手考虑了
    gaozhy
        33
    gaozhy  
    OP
       2020-10-21 19:16:13 +08:00
    @mario160825 宜家的家具质量感觉马马虎虎
    yorkw
        34
    yorkw  
       2020-10-21 20:22:48 +08:00
    装修完后建议找有 CMA 资质的检测公司测一下甲醛，后续的家具家电可以加一些微信的团购群，还能省不少
    est
        35
    est  
       2020-10-22 00:43:29 +08:00   ❤️ 1
    @mario160825 尚品宅配。。业主群到处都是阿爽这个牛皮癣广告，严重拉低了品牌形象。


    顾家和 IKEA 不是一路的。不过有一个噱头就是收购了乐至宝
    Alexc
        36
    Alexc  
       2020-10-22 09:37:03 +08:00
    小白一问，客厅空调为什么要选挂机？
    TrickWu
        37
    TrickWu  
       2020-10-22 09:58:38 +08:00
    mark 一下 最近也要装修
    shanks
        38
    shanks  
       2020-10-22 11:13:52 +08:00
    尚品宅配在广东比较多。
    我只有一个建议，家具不要买宜家，除非你想图省事 QAQ
    moonvstod
        39
    moonvstod  
       2020-10-23 09:04:15 +08:00
    索菲亚质量太垃圾了，和曲美差不多的价格，曲美质量秒索菲亚五条街
    曲美购于 2016 年，索菲亚购于 2018 年
    1.索菲亚柜子的背板是个薄木片，用一堆小钉子钉上去；曲美背板和其他板材一致，用专用卡扣固定；
    2.索菲亚柜子抽屉用了几个月卡扣就松动了，一拉前面板就掉了，经常得自己再装上去拧一下；曲美用了几年都没事。
    LemonButSweet
        40
    LemonButSweet  
       2020-10-26 15:01:24 +08:00
    我也是西安的准备买房子 有啥坑要避的么
    boyhailong
        41
    boyhailong  
       2020-10-30 14:18:45 +08:00
    这软装预算 20w 吧 总共
    dudong0726
        42
    dudong0726  
       2020-11-06 15:26:04 +08:00
    今天凌晨京东抢购，SONY 65X9500H 7999，西门子 BCD-452W(KM46FA09TI) 6200 左右吧。
    dudong0726
        43
    dudong0726  
       2020-11-06 15:27:03 +08:00
    @dudong0726 西门子 BCD-452W(KM46FA09TI) 6626
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