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magicdu
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今天办贷款,流水有点问题,发愁

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  •   magicdu · 2019-09-08 17:06:18 +08:00 · 13510 次点击
    这是一个创建于 1887 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    之前公司一部分钱是报销下来的,银行都是看标注有工资的,今天一看流水不够,还得借钱凑多点首付。家里都掏空了。父母都是农民,攒了多年钱,给出了一大半。自己工作两年存了 15 万,真的,感觉自己这辈子都是要跟房贷干到底了
    71 条回复    2019-09-15 17:01:38 +08:00
    cc3630
        1
    cc3630  
       2019-09-08 17:07:59 +08:00 via Android
    流水造假了解一下,一般 200 左右搞定的
    magicdu
        2
    magicdu  
    OP
       2019-09-08 17:10:02 +08:00 via Android
    @cc3630 被查到就不太妙吧
    cc3630
        3
    cc3630  
       2019-09-08 17:11:07 +08:00 via Android
    买房子的话,一般没人查吧,发小刚这样做买的房子,你跟销售沟通一下
    wuyouchao
        4
    wuyouchao  
       2019-09-08 17:11:32 +08:00
    中介可以帮忙的吧
    zxih123
        5
    zxih123  
       2019-09-08 17:43:28 +08:00 via Android
    最好公积金吧
    tmac6740
        6
    tmac6740  
       2019-09-08 18:03:52 +08:00 via iPhone
    这种小事 别想了 银行或者中介都会帮你处理好
    ddup
        7
    ddup  
       2019-09-08 18:08:11 +08:00 via Android
    流水差一点不要紧的啦,银行会给你放贷的,人家也是做生意嘛
    misaka19000
        8
    misaka19000  
       2019-09-08 18:11:28 +08:00
    还贷压力大吗,不大的话流水这个问题不大的
    belin520
        9
    belin520  
       2019-09-08 18:14:16 +08:00 via iPhone
    找人担保就好了
    linde
        10
    linde  
       2019-09-08 18:26:07 +08:00
    如果是通过中介的话,这也有可能是中介找借口为了多找你收点费用。
    tuding
        11
    tuding  
       2019-09-08 18:57:23 +08:00 via Android
    两年存 15 万厉害了
    malusama
        12
    malusama  
       2019-09-08 19:23:40 +08:00
    工作两年存那么多么。。
    HenryW
        13
    HenryW  
       2019-09-08 19:32:54 +08:00 via iPhone
    必须是交易类型为代发工资类型的吗?
    hanbing135
        14
    hanbing135  
       2019-09-08 19:36:32 +08:00 via Android
    中介连这都搞不定得是啥垃圾
    magicdu
        15
    magicdu  
    OP
       2019-09-08 19:37:22 +08:00 via Android
    @HenryW 对啊,我们之前大部分都是走报销避税
    magicdu
        16
    magicdu  
    OP
       2019-09-08 19:39:27 +08:00 via Android
    @linde 是期房,都是楼盘的置业顾问
    magicdu
        17
    magicdu  
    OP
       2019-09-08 19:42:02 +08:00 via Android
    @tuding 我身边的研究生存款都是我的两倍,我们都驻场开发,包吃住,花不到自己的钱
    magicdu
        18
    magicdu  
    OP
       2019-09-08 19:42:48 +08:00 via Android
    @zxih123 老家公积金最多贷 30 万
    zhenjiachen
        19
    zhenjiachen  
       2019-09-08 19:46:32 +08:00 via iPhone
    楼主解决了请 at 我一下,我工资也是这样发的,最近也准备买房
    Darek
        20
    Darek  
       2019-09-08 20:07:12 +08:00
    感觉买房贷款糊里糊涂的,中介一会儿说能贷款只能贷 xxx,不够。一会儿又说找银行问了问,又可以了。。
    感觉能操作的地方挺多的
    zhouts
        21
    zhouts  
       2019-09-08 20:07:30 +08:00 via Android
    假流水,如果过不了,换个做假流水地方和换个银行。
    qnlrs
        22
    qnlrs  
       2019-09-08 20:09:44 +08:00
    可以做加流水的 我就是做了加流水 问题不大
    R18
        23
    R18  
       2019-09-08 20:19:12 +08:00 via Android
    找行长写个说明就行了。
    xduanx
        24
    xduanx  
       2019-09-08 20:34:02 +08:00 via iPhone
    前几天我刚办了房贷,中行工作人员核对了我最后几项的消费信息,确认无误后,给我办了。
    我问了下他,银行流水造假是不是很严重,他说立马拉黑,拒绝房贷。
    不知道是不是他吓唬我。
    我的是真实流水。
    7654
        25
    7654  
       2019-09-08 20:47:54 +08:00
    房产证加上家人的名字,提供两个人的流水就可以,还有可以请公司开收入证明
    还可以准备资产证明
    HenryW
        26
    HenryW  
       2019-09-08 20:59:03 +08:00 via iPhone
    @magicdu 楼主搞定了麻烦分享一下 我估计后面也面临这个问题
    ackoly
        27
    ackoly  
       2019-09-08 21:43:03 +08:00 via iPhone
    @HenryW 不是只算工资那项,其它的收入都算,自己把钱存进来,然后再转走就行,打朋友转一下也行,只看近半年记录
    zuokanyunqishi
        28
    zuokanyunqishi  
       2019-09-08 22:22:29 +08:00 via Android
    中介做流水 200/300 搞定
    csx163
        29
    csx163  
       2019-09-08 22:44:34 +08:00
    转账,备注工资
    ADragon3
        30
    ADragon3  
       2019-09-08 23:28:20 +08:00 via iPhone
    两年 15 万,我是有点羡慕的…哎,租房成本太高了
    WeaPoon
        31
    WeaPoon  
       2019-09-09 00:30:03 +08:00
    估计地方不同,银行处理方式也不同,我们这只是看流水,也不是非要看工资两个字,如果支付宝和微信流水比较多,也可以考虑增加这两个流水。如果这一次买不了,接下来还准备买的话,自己要准备做一些虚假流水了。
    Felldeadbird
        32
    Felldeadbird  
       2019-09-09 02:12:07 +08:00 via iPhone
    我公司也是避税,所以我交了我和老婆的流水。避税发现金,老婆的卡每月都固定有一笔现金存款。
    touyun
        33
    touyun  
       2019-09-09 07:08:40 +08:00 via Android
    我也是工资两次发,一次标记公司,这个星期回去办贷款,流水也是不够,请问下后面怎么解决
    ansonsiva
        34
    ansonsiva  
       2019-09-09 07:11:26 +08:00 via iPhone
    找不看流水只看收入证明的银行贷,不过期房可能不让你换贷款银行就是,先问问呗
    magicdu
        35
    magicdu  
    OP
       2019-09-09 08:18:08 +08:00 via Android
    @ackoly 我们这不是,只看工资
    vacker
        36
    vacker  
       2019-09-09 08:34:15 +08:00
    你贷款多少万,金额少一般没问题
    JasonFW
        37
    JasonFW  
       2019-09-09 08:42:36 +08:00
    销售垃圾。流水是以你结息来算有效的,不一定规定是工资。
    lcdxiangzi
        38
    lcdxiangzi  
       2019-09-09 08:46:39 +08:00
    花钱办啊,我前几天刚办的贷款。本来也说可能要花钱,大概 1000-2000。后来银行的人看了一下,说没问题。
    lcdxiangzi
        39
    lcdxiangzi  
       2019-09-09 08:51:53 +08:00
    而且要找不同的银行多问问。我本来准备在工行做,需要收入证明+流水。结果垃圾工行逼着我要再办一个 ETC 才可以批。后来找了上海银行,结果只需要收入证明,流水都不需要。
    Lin0936
        40
    Lin0936  
       2019-09-09 08:54:18 +08:00
    两年存 15 万,是个狠人啊。我两年负了🔟来万。。
    singerll
        41
    singerll  
       2019-09-09 08:55:39 +08:00 via Android
    我办的时候花 200 做了个假流水,结果当时中信不要流水。。。。
    kaesi0
        42
    kaesi0  
       2019-09-09 09:00:34 +08:00
    @magicdu 被查到就 3 年之内不能贷款。一般银行会评估你的月收入是月供(包括房贷,车贷,信用贷)的 2.2 倍才会放款。你先把该还的信用贷款什么 的全还了
    amdhcwte
        43
    amdhcwte  
       2019-09-09 09:01:49 +08:00
    工作两年存了 15 万,优秀
    aLazarus
        44
    aLazarus  
       2019-09-09 09:10:04 +08:00 via Android
    流水没几个是真的。两年 15 万厉害了,我两年-140 万…
    justin2018
        45
    justin2018  
       2019-09-09 09:18:52 +08:00
    200 块解君愁~ 😁
    baicai0817
        46
    baicai0817  
       2019-09-09 09:36:03 +08:00
    不用啊, 你把 15W 存一下,在取出来,就可以了, 我之前是就是这样弄的。
    w3313003
        47
    w3313003  
       2019-09-09 09:40:07 +08:00
    这也算事吗¿
    wakiki
        48
    wakiki  
       2019-09-09 09:43:48 +08:00 via iPhone
    各位说办 O 流水,麻烦发下时间地点,十年前五年前那种就……🙄️
    Magician7
        49
    Magician7  
       2019-09-09 09:46:35 +08:00
    流水也是事么?
    wei193
        50
    wei193  
       2019-09-09 09:58:47 +08:00
    工资按报销给的没有问题啊!当年我的工资流水才 2000 多,直接和和银行说为了避税部分公司用的另外的账号发的,他要我标注每个月固定的收入记录。然后到公司开一个收入可以了啊!
    shallyy
        51
    shallyy  
       2019-09-09 10:08:26 +08:00
    今年信贷卡的确实比往年严格了, 建议还是公司开具收入证明.
    bhqt
        52
    bhqt  
       2019-09-09 10:08:35 +08:00
    哈哈哈哈,我们公司的工资发到卡上还不标注工资呢。。
    mcluyu
        53
    mcluyu  
       2019-09-09 10:13:21 +08:00
    银行说不行吗。。我之前办的流水标注工资的只是几千块,现场填表人问了一下,我说我也不知道为什么只有一部分标注了工资,最后贷款也没问题啊。
    immrwk
        54
    immrwk  
       2019-09-09 10:38:02 +08:00
    可以跟银行贷款经理说明一下情况,放贷对他们也是有好处的
    不行就假流水,很多人这样干
    zhishidahao
        55
    zhishidahao  
       2019-09-09 10:39:56 +08:00
    近日,市公积金中心连续查获 3 笔住房公积金骗贷案件。案件当事人李某某等 3 人在申请住房公积金贷款时,因工资收入无法有效覆盖其名下贷款(或负债),为了达到能足额申请公积金贷款的目的,借助于中介机构伪造单位收入证明和工资银行收入流水,试图欲盖弥彰,骗取住房公积金贷款。 通过公积金中心与缴存单位以及受托银行的联动核查,虚假材料无处遁形,案件当事人承认了伪造的事实。根据《芜湖市住房公积金个人失信行为管理办法》相关条款,上述 3 人行为属于较重失信行为,给予取消个人 2 年内申请住房公积金贷款和提取资格等方式惩戒;同时,继续深挖幕后的中介机构,将相关信息及时报送市扫黑除恶办公室。 市公积金中心将持续推进住房公积金领域的扫黑除恶专项斗争工作,对公积金失信行为采取“零容忍”,对疑似虚假材料做到必查、必核,一经查实,严肃惩处。
    hydyy
        56
    hydyy  
       2019-09-09 10:46:42 +08:00
    北京上车了?
    1044523901
        57
    1044523901  
       2019-09-09 12:00:51 +08:00
    1.找个担保公司 2. 要是不着急的话,找个人每个月定期往你银行卡里转钱,有些银行是认这个流水的。3. 流水要是差不多的话,不用担心,你要是流水差太大不建议买,压力太大。
    Felldeadbird
        58
    Felldeadbird  
       2019-09-09 12:38:04 +08:00
    @zhishidahao 哈哈,你发这个新闻,楼主更加心慌慌。
    vescape920
        59
    vescape920  
       2019-09-09 12:55:03 +08:00 via iPhone
    通过置业顾问跟银行打招呼,花点儿钱的事情。很简单啊。
    dorothyREN
        60
    dorothyREN  
       2019-09-09 13:05:35 +08:00
    讲道理现在买房 怕不是要做接盘侠?
    Revenant
        61
    Revenant  
       2019-09-09 14:53:20 +08:00
    如果时间充裕,提前半年做流水,每个月自己用现金去 ATM 存钱(存的数额是月供的两到三倍多一些),这样连续存 6 个月就可以了,打印这部分的流水去面签的时候直接说公司是直接现金结款的
    如果手头紧,那笔存进银行的钱可以分几天时间慢慢取出来,当然有些银行是看最近 6 个月的存款总额的,这个就没办法取出来了。
    TianTao
        62
    TianTao  
       2019-09-09 15:13:34 +08:00
    问问各位,小额的信用贷,借呗这种借款了,会有记录被银行查到么
    vxping
        63
    vxping  
       2019-09-09 15:50:20 +08:00
    越乱越买房。哈哈。请问楼主外地买的可以在老家用公积金贷款吗。我在上海。想在长沙办理公积金贷款。有大佬知道的么
    ajielifebinder
        64
    ajielifebinder  
       2019-09-09 16:10:15 +08:00
    @TianTao 我同学买房说的,借呗还有白条会上征信,花呗不会上,没有逾期基本没问题
    gw1992225
        65
    gw1992225  
       2019-09-09 16:18:21 +08:00
    你这不错了 我两年才十万块
    luoxiaojian
        66
    luoxiaojian  
       2019-09-09 21:54:48 +08:00 via iPhone
    这又不是大事,开个收入证明,或者找置业顾问,分分钟搞定啊
    Felldeadbird
        67
    Felldeadbird  
       2019-09-10 10:01:27 +08:00
    楼主,我今天收到同贷书了。
    我工资流水只有 3K (以前的纳税标准那个金额),剩下发现金。
    我老婆工资是 5K。 剩下是转账形式的。

    然后贷款是走老婆名字的。贷款是 60W。 月供 3.6K 。 银行那边要求在 9K 左右。 我们还开了 收入证明。基本都是 8K,9K。
    cxl008
        68
    cxl008  
       2019-09-10 15:30:41 +08:00
    报销应该不算流水。。。你自己找不相关的人 往你卡上转给你 备注好 奖金啥的。。银行也都认的
    magicdu
        69
    magicdu  
    OP
       2019-09-11 17:40:52 +08:00 via Android
    @HenryW 要是不着急买的话,自己先刷刷流水吧,我贷款申请提给银行了,看看能不能审批下来吧
    howeroc
        70
    howeroc  
       2019-09-11 19:46:06 +08:00
    公司出工资证明也可以啊,把年终都算上
    allanzhuo
        71
    allanzhuo  
       2019-09-15 17:01:38 +08:00
    流水都是小问题,找中介售楼处都可以解决,银行的朋友说主要是征信没问题就可以
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