写字楼会越来越不值钱，智力产出正转移到数据中心

[SilenceLL]

机房是新的写字楼，将是智力成果的主要生产场所，机房越多，写字的楼需求就越少。

今天看阮一峰的博客，看到了这个观点。不知道 AI 带来的社会剧烈变革，普通人该何去何从，我们公司计划年内再砍个 20%，已经连续多年每年-20%了。

[GyroZeppeli13]

马云：“996 是福报”。

只能说时代变化的太快，以前还想着追求 wlb ，现在看可能还真不如多加点班多赚点钱吃投资收益同时别产生大额消费例如结婚买房生娃。

[BigPiggggg]

大家都没有什么消费能力，就算 AI 让生产力暴增，也没人买单

[laminux29]

你觉得写字楼不值钱，只是因为现有产业方向的上班族，未来大概率会被 AI 给替代掉。

但未来无法被 AI 替代掉的产业，比如大健康、健身、舞蹈、体育、书画、音乐技能培训、老年人情绪价值提供等等，又会重回巅峰。写字楼作为城市优秀位置的支柱，会被这些新产业诞生的幸运儿的新贵们来租用，而且最近几年，这些新产业有发展壮大、悄悄赚钱的趋势。

[Danswerme]

@BigPiggggg 我也是这么想的，生产力暴增总得有人消费经济才能循环吧

[kenshinhu]

毕竟有人的写字楼就会旺周边的经济，现在的经济驱动不是基于人的，这样看之后 K 型分化严重会加剧

[0xtyz]

ai 只带了效率的提升，但是没有 ai 之前效率已经很高了，在大陆生活几乎只需要一台手机效率已经无敌

[Lant248]

@laminux29 那得先考虑现在怎么活下去吧，那些产业后边都换新品牌新势力，现在进去不得先死一遍

[gesse]

@GyroZeppeli13

现在想 996 拿加班工资都地方了，可能以前马云说“996 是福报”，下半句“以后就没有这样的机会了”没说 🤣

[SilenceLL]

@BigPiggggg 是的，死亡螺旋后重新恢复平衡，但是这个时间可能是 10 年、可能是 15 年，普通人在这个阶段会很痛苦。

[SilenceLL]

@SilenceLL 某种新的平衡，也许以后富人外挂超级 AI ，穷人在家奶头乐就好了？

[kcerty]

@laminux29 几年前说人类最强的能力是创作，现在呢？谁也不知道两年后 AI 的能力是什么样子。要是那一天物理 AI 取得重大突破，你上面说的全部都要被颠覆。重新回到平衡可能是十年也可能是一百年。悲观一点来看我们这一辈人可能都很难看到。能过一天算一天吧，反正我三年前是想不到今天 AI 的能力

[Alias2023]

@Danswerme 埃及的奴隶也这么想的

[dnfQzjPBXtWmML]

现在 AI 介入工作的形式，实际上是对所有的脑力工作征税

[alsas]

后面写字楼开一堆健身房吧

[Clannad0708]

@laminux29 #3 这种趋势应该怎么去看和了解？比如如果我们也想做的话 完全对某些生意是不了解的

[Narcissu5]

商业地产早就过剩了，写字楼居然还没崩才是一件神奇的事情

[Katrol]

你说的很有道理，普通白领其实在未来价值不大了

[koor]

办公楼不值钱但是土地值钱，优质地段可以改造成公寓

[znedyrk]

体力成果

[rick13]

就算没 ai ，写字楼也是越来越不值钱，中国写字楼建的特别快特别多

[lategege]

我觉得未来只有提供情感价值和研究大模型基座的不会被替代。

[wat4me]

AI 快速取代了一批中产阶级的工作，造出来的新工作岗位完全不够，消费端萎靡导致生产端萎靡，死亡循环了

[8008wj]

公司加速分解，产品和生产方法论等收归国有，甚至货币也不再存在，就不用担心消费、利润之类的了

[kandaakihito]

从 WFH 时代开始就不值钱了，而且全世界现在都面临写字楼过剩的问题。

更尴尬的是，写字楼的上下水、调高、楼板承重能力、消防、外立面什么的，并不太适合改造成其他业态，能改成住宅、机房、停车场的都是少数。

[Mohanson]

过去几次产业革命都是消灭一批岗位再创造一批岗位, 但这一次似乎只消灭了岗位.

[guchengzhihuan]

@Mohanson AI 迭代再快点，让所有人滚回家待着。失业的人多了，自然会修低保天桥的。

[la2la]

@GyroZeppeli13 这句话看怎么理解。可能马云的想表达的是 996 证明业务繁忙经济向上发展大家都有工作。但是当时那种情况大家都自然而然的以为 996 是剥削

[jjx]

小平方且布局合理的还是很少

基本都是 200 多方起租

现在杭州好点的折算还是在 2.3 块左右,有些低点但物业分摊高



最近几年应该有变化, 最起码最近都再搞拎包入驻了,不用装修,不用买家具. 但平方和布局等还没有为后续企业人员缩减优化