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回复总数  4087
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2022-08-18 13:40:59 +08:00
回复了 EarthChild 创建的主题 互联网 向网盘中备份个人文件如何保证私密性?
首先选个靠谱的云供应商吧。
2022-08-17 21:59:55 +08:00
回复了 fox 创建的主题 问与答 有什么一个人可以做的有趣的体育运动码?
快走、游泳
开了就开了吧,反正自己注销也不费事,毕竟人家也有 KPI ,这也是国情嘛。没胡乱扣费就不错了。
https://www.wired.com/

看新闻时事吧。
2022-08-16 20:17:58 +08:00
回复了 Mateverse 创建的主题 Android Android13 正式版发布
pixel 4A 855M
正在升级 ing

谢谢 OP
2022-08-15 19:30:05 +08:00
回复了 3country 创建的主题 问与答 仅就技术书籍而言,大家更倾向于选择电子书还是纸质书?
工具书一般纸质书,普通的科普类的电子书足矣
2022-08-15 15:42:15 +08:00
回复了 dr3am 创建的主题 问与答 v 友有没有装修经验的,求个闭坑指南,想装修。。
可以微博关注下 三坨土
她遇到不少装修的坑
2022-08-15 11:38:47 +08:00
回复了 allAboutDbmss 创建的主题 问与答 第一次见大客户 有无礼物推荐?
买个好点的半奢的皮质名片夹吧
2022-08-15 11:37:21 +08:00
回复了 beshe 创建的主题 问与答 电信霸王条款怎么破?
@beshe 那就多挣钱,你工资每月几十万了,就不在乎这点钱了。
2022-08-15 11:02:17 +08:00
回复了 beshe 创建的主题 问与答 电信霸王条款怎么破?
不用它的产品就破了

契约精神了解下
自我深刻剖析买房动机
1.一毕业就渴望想买房,已经过了三年了,自我认知刚需买房小跌无所谓,不把首付跌没有就能接受。
2.我想买房跨越阶级,从农村跨越到城市,我想在城市成家立业。我爸想我买房,他想我买房后找女盆友结婚成家生小孩容易些。
3.买的现房精装修租出去,自己在深圳打拼到 30 多岁,混的好,我想用另一半深圳购房资格合伙在深圳罗湖买套老破小,混的差,回广州增城和武汉远城区养老,因为那是我的最后退路。

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1 、你毕业是 2019 年,房子从中国 2003 加入世贸开始上涨,涨了 10 来年,成信仰了。但是 19 年底以来情况已经变了。
一是人口基数下滑,二是核算导致的经济明显一路走低且脱钩加速,三是啥就不说了。住房已经明显不是一个好的投资标的了。
有房住是刚需,有住房并不是刚需。

2 、在城市成家立业,跨越阶层的想法是好的,人需要有目标。
现在买房,尤其是大比例的按揭买房,并不能让你实现阶层跨越,目前能让你实现阶层跨越的只有你的工作收入。
你即使买了增城的房,你结婚会更容易么?找个老婆可能容易,但这个老婆如果没什么竞争力,你养得起么?还有未来的孩子

3 、现房精装修出租,这个投资收益你算过吗,能到 2%就不错了,在房价下行的今天,背上一身高杠杆高息的债务,收益肯定是付的,不是一个好的选择。

4 、养老需要的是钱,而不是房子。
没有房子没有钱的话,是当地的非集体户口能让 ZF 兜底。


上面说了这么多,最终做决定的人是你,承担决定的结果的也是你,你想清楚就去做吧。
祝你好运。
2022-08-14 21:36:39 +08:00
回复了 gyorou 创建的主题 问与答 好像用无线连 NAS 特别慢,顺求改善方法
路由器是什么型号的?
2022-08-14 09:11:30 +08:00
回复了 Slshaolong 创建的主题 随想 半夜睡不着,思来想去的
20 岁,高三毕业复读了 1-22 年的年纪,小孩子呢。

为啥不去高考,读个全日制的本科计算机?自己瞎折腾个什么呢?

都什么年代了,还想着自学成大牛吗?没这样的事了。能自学成大牛的,不回来发这个贴了
2022-08-13 11:06:09 +08:00
回复了 WhoCanBeRich 创建的主题 问与答 朋友想买房结婚,广州的老铁麻烦给点建议
4 万均价,海珠区困难,建议地铁沿线的番禺找找看
这点钱呢,和你什么关系也没有啊。

8w 是邻居借的救急的钱,你家现在用不上,要早还。还想拿去首付?不准备还了吗,这个亲戚基本上已经没得做了,不会再有什么经济往来了。

30w 是你父母养老的钱,很多吗?一个月花 2000 ,10 来年就花光了,这还不算看病。

你未来 10 年的挣钱能力如何?现在的收入都不到广州的社平工资,更别说深圳的了。而且现在互联网是风口行业,收入偏高的行业。所以用 100 分打分的话,我觉得你连及格线都不到。

现在互联网行业在走下坡路,你的情况只会越来越不好。你要是公务员的话,买房没问题。


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那你的未来是怎样呢,出路在哪里?我来说句大实话吧。

年轻时少折腾,多攒点钱,交好社保。帮父母养老送终。
尽早把户口迁到一线城市,准备老了吃低保,住解困房,享受低保医疗待遇。经济下行只有一线城市财力才能管到低保人群。
个人问题,遇到合适的就结婚,不然就算了吧。

说出真相很残酷,但现实就是如此。
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