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回复总数  798
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2021-05-10 10:37:48 +08:00
回复了 skyphone001 创建的主题 深圳 深圳买房租房算一笔账
房子对国人来讲,金融和资产属性完全不可忽视。租房是纯消费,当然也可以做到生活品质很好,并且经济压力不大,但是在我朝,租房没那么稳定(我朝房东比租客强势,西方国家是相反,法律保护租客比较多),没归属感和安全感,俗话说金窝银窝不如自己的狗窝。而且更关键的是房子是家庭大宗资产,租房租二十年到老了,啥也没有。自己的房子,老了卖了回老家或小城市养老,不要太舒服。当然了,这个历史阶段的房产增值,放到历史长河中,并不是可复制的真理,只是特定历史阶段的红利。只能说,70 、80 后这一代,遇到了好时光。
2021-05-10 10:32:04 +08:00
回复了 skyphone001 创建的主题 深圳 深圳买房租房算一笔账
楼主对深圳的房价和租金还缺乏准确的了解。

就这么跟你说吧,深圳的房子租售比相当大的一部分在 1%上下,越是中心地段越低。这个数据不完全准确,是我个人的感受,如果有人有更详尽准确的统计数据可以给大家参考。我科技园有套小房子,大概 700 万左右,租金 6000 。另外有套房子棚改,zf给的过渡期租金是 108 元 /平。
2021-05-10 10:21:11 +08:00
回复了 cheny95 创建的主题 旅行 五一自驾出游江浙皖路线完美结束,特来与大家分享。
@justrand 很赞同。这么多年节假日出去旅游,只有去年暑假是真正玩得舒心的,暑假带着女儿自驾走了几千公里,游人稀少的景区,通畅无比的高速,真的是很多年没体验过的。

所以将来还是追求时间自由吧,错开节假日,平时出去玩体验会好太多。
2021-05-10 10:10:44 +08:00
回复了 cheny95 创建的主题 旅行 五一自驾出游江浙皖路线完美结束,特来与大家分享。
赞,居然还路过我老家盱眙了。於氏龙虾是真的贵,其实我觉得在盱眙哪里做的都不差,好坏主要看虾的品相。
2021-05-10 09:43:24 +08:00
回复了 cjw1115 创建的主题 旅行 特斯拉毛豆 3 顺利完成 4600 公里 深圳甘肃往返自驾
@moguiyu 牛掰,中国哪里的高速可以跑这么快?还是老老实实按限速开吧
2021-05-10 09:41:53 +08:00
回复了 cjw1115 创建的主题 旅行 特斯拉毛豆 3 顺利完成 4600 公里 深圳甘肃往返自驾
油车和电车我都有。油车是宝马 6GT,电车是欧拉好猫。恰好五一出去玩,两辆车都开上了。就我自己的使用体验:长途远行,肯定油车省心,我这车全程高速的话最高一箱油能跑一千多公里,五一这种拥堵路况,一箱油也至少六七百公里。电车是标称 400KM 续航,实际续航天热开空调可能也就六七折,还是有点儿续航焦虑的,主要是怕五一高速上的充电站没位置。而实际上,这次跑了一圈之后发现小城市小地方也比较难找充电桩,小城市住的酒店居然没充电桩,甚至连万达广场(该市最高大上的商业办公综合体)的地下车库都没有充电桩,这个让我总习惯拿深圳的状况考虑这事情的有点措手不及。所以电车出远门,还是事先对充电桩的情况略作功课好一点,而且充电毕竟还是需要时间。

但是日常使用,电车就比油车省心多了,油车毕竟一年至少还得做一两次保养,一个月还得去两次加油站。
2021-04-20 09:40:17 +08:00
回复了 my2492 创建的主题 职场话题 老一辈的人无法理解自己的工作,真是让人头疼的问题
你是成年人了,有自己的生活,自己的想法。你爸妈这样做,过头了,试图操纵你的生活。
有机会跟他们好好谈谈,谈不通,自己想辙远走高飞得了。
2021-04-20 09:38:15 +08:00
回复了 d0v0b 创建的主题 职场话题 为何不建议你回家帮忙,及我目前的窘迫
楼主这表达力真是捉急。

你这是回家继承自家的业务(爸妈是 boss )了呢,还是回家在给亲戚的厂子干?看你描述的这乱七八糟,感觉楼主也不是个有坚定个人意志的人。如果是你自家的业务,那被爸妈鞭打也没办法。如果是给家族亲戚之类的干,你还不如自己在外面闯闯。
2021-04-20 09:31:55 +08:00
回复了 Fargo2333 创建的主题 职场话题 提了离职要走吗?
提了离职就别留了。你这次序错了,应该先提加薪,加多点,不满足再提离职。这也能有效测试你在领导心中的份量。
2021-04-19 10:53:23 +08:00
回复了 LittleDeng 创建的主题 生活 如何整洁的布置一桌子的设备 毫无头绪
显示器可以买个 NB 之类的品牌的显示器支架,有单个也有双屏的,可以任意调节角度、旋转、高低,支架的支臂有走线的设计。这个玩意就可以让桌面整洁不少,而且更重要的是利于健康。如果舍得在桌面上打一个孔,你想固定在桌面的什么位置都可以。
2021-04-19 08:49:21 +08:00
回复了 hujun528 创建的主题 生活 写了十年程序,钱也没赚到多少,现在也没稳定工作
兄弟,你这怕的事情有点太多了,30 岁,该面对的还是要面对,不要回避,什么年龄做什么年龄的事
枫叶国的就业机会是个问题,除非你家底儿无忧,否则首先考虑的应该是这个吧。
2021-04-19 08:42:05 +08:00
回复了 pence2019 创建的主题 深圳 深圳车牌中标了 求一个二手车,希望丰田凯美瑞 y,预算 3W~5W,
@pence2019 二手车不需要国六啊。国六才一两年,二手车不多,价格肯定跟你的“价格越低越好”背道而驰啊。别的朋友都说了,深圳本地的二手车,国四及以上即可(国三不行的,已经黄标了吧)。珠三角车籍的,国五及以上,2023 年 6 月之前可以互迁。
2021-04-19 08:34:37 +08:00
回复了 Cim 创建的主题 深圳 最近要准备结婚三金,深圳这边哪里买黄金首饰比较好?
香港开禁了,可以过去买。
2021-04-19 08:33:37 +08:00
回复了 BBTS 创建的主题 深圳 实习地点在科兴鹅厂,请问租房在西丽 366 通勤怎么样
现在不是太方便,不过如果你有足够提前量可以等待,13 号线通了你就很方便了。
2021-04-19 08:29:54 +08:00
回复了 LittleDeng 创建的主题 生活 如何整洁的布置一桌子的设备 毫无头绪
这是电子数码设备过多的朋友们的共同烦恼,解决之道重点有二:

1. 足够大的桌面;够大的桌面才好宽松布置;
2. 理线,隐藏各种走线和插线板之类的东西。比如我的办公桌台面上必备大线槽,桌面下有比较大的托盘,这样各种插线板,线之类的能走桌板下面的都走下面。比如显示器的线,支架背后有走线槽管。
2021-04-09 13:55:32 +08:00
回复了 liudaqi 创建的主题 汽车 再过几年燃油车都禁售了,越野、远足怎么办?
大跃进么?我怎么感觉有生之年可能性都很小呢
2021-04-09 10:56:18 +08:00
回复了 mclarenCL 创建的主题 问与答 25 岁,到底应不应该要有存款?
@DeWhite 玩什么杠杆合约啊,老老实实做长线吧。别去做炮灰和燃料。
2021-04-09 10:54:30 +08:00
回复了 mclarenCL 创建的主题 问与答 25 岁,到底应不应该要有存款?
没有什么应该不应该,只有尽力而为。二十五岁这个年纪大概率存不下钱,但是不意味着你不应该为此努力。还年轻的时候,往往觉得自己年轻还有大把的时间,二十五岁这个年纪,确实也能看出个人前程的分水岭了,有些人会很有规划,有计划,有目标,懂得克制和管理自己。而多数人,只会放纵自己,无目标无计划,沉迷于消磨时间的玩意,无法克制消费欲望,随波逐流。想清楚自己的生活目标,管好自己,很重要。
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