nuomi196500

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nuomi196500 最近回复了
1 天前
回复了 boblin 创建的主题 杭州 亏掉首付有感
@QlanQ 《中华人民共和国房产税暂行条例》,86 年定的,只是没有全面推行
1 天前
回复了 boblin 创建的主题 杭州 亏掉首付有感
@mosfet 目前新房价格是被控制的,跟风买的人会比 19 年这波亏得更狠,按目前的人口净减少和地方收入萎缩速度,个人觉得最多 5 年就会放开绝大部分城市近郊的土地做居住社区,到时候什么 3 米层高什么高得房率都是笑话,两级分化之后核心区便宜鸽子笼和近郊贵的一户建吃香,新规下的高层住宅两头不讨好
1 天前
回复了 boblin 创建的主题 杭州 亏掉首付有感
@Danmen123 这个想法是安慰剂也是遮羞布,利滚利的负债是要真金白银还的
1 天前
回复了 boblin 创建的主题 杭州 亏掉首付有感
资产有涨就有跌,负债买资产也是个人选择,愿赌服输。实际上房价暴跌过好几次,只不过 19 之后很少有人相信房子会再次暴跌
@YukiHanaNo 普通人不花钱=赚,不管利率多低
3 天前
回复了 hush2 创建的主题 生活 求助,刚搬家遇见极品邻居
让物业处理,不要自己卷入矛盾
@magic3584 每年交 8000 ,补贴大约是 500 元(具体金额不记得了,各地不一样,有的能补 15%),假设到账 8500 左右,年化 1.5%吧,等于每年账户里有 8627 ,年化复利就不算了,8627*15=129405 ,每月发基础 179 (各地不一样)+年限 15+129405/139 ,大约 11 年回本。回本前去世,本金和利息余额退给继承人,回本后纯赚,多活一月赚一月
@life1st 总体来看越高越划算,因为 1 有省补和地补,每年大约补缴费金额的 8-15%,各地不一样,也是一并进入账户,相当于立即结算的 8-15%年化利率,2 个账余额的利率还行,补助金额也利滚利
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