@R18 拆迁房根本没有门面房，你这是抬杠

@sblid 如果取消物业，会有很多种更好的方案，比如业委会自治，比如业主成立非盈利公司，方案一大堆啦，所以物业根本就没必要存在，不是说管理小区的就一定要叫物业，我们现在讨论的是狭义上的物业公司，你这都把村委会当物业公司了，村委会管理小区是为了盈利吗，不是，物业公司是，这说明两者是两个东西

@huang82 确实有，但是小区必须小，大盘搞不起来的，我这边也有几个小区是业委会自治的，没有物业公司，年底他们还分红呢，虽然只有可怜的 80 块钱，但是毕竟一分物业费不交啊，立省几千元还顺心了好多

@sblid 村委会顺手干的这件事，收费只有我们商品房的十分之一，效果却比我们商品房好，这说明什么问题还用多说吗

@sblid 村委会跟物业根本两码事，村委会只是顺便把这件事做了，并不是一大帮人啥也不干就专门干这件事……

所以你知道物业这工作有多好干了吧

@joesonw 你发现换来换取物业始终那样，这才是问题

@marcong95
@sblid 错啦，我这边很多没有物业的拆迁小区都比我们这个有物业的商品房环境要好！拆迁房每月交 12 元清洁费，就有阿姨打扫楼道和小区路面，然后村委会每年支付一笔电梯维护、路面维护外墙粉刷的钱找人维护，均摊到每套房大概 200~300 ，整个小区除了绿化比较差（拆迁房本来就没多少绿地面积），停车乱一点（我们小区由物业停车也很乱），其他都比我们这每年交几千元物业费+停车费的小区好得多！

@Jooooooooo 所以我说物业只是个中间商，就打个电话，其实啥也不解决

@Jooooooooo 物业只是个中间商，很多物业大部分业务都是外包出去的，电梯坏了找电梯厂家，保洁保安也外包，园林维护之类也外包，消防啥的直接不做

物业本质上是 gov 在小区权力的延伸，毕竟皇权不下小区和农村，但是总得找一帮乡绅来管理，于是乎物业诞生了。

很多人以为物业就是服务业主的，其实物业也要摊派很多 gov 的任务，所以他也有了 gov 的属性，在中国 gov 性质的组织基本上没有任何机构和个人能对其行使监督权，所以物业光收费不干事的局面也就出现了。

物业好是个偶然，不好才是必然。

@ilingfeng 所以他招不到人，他这个岗位明显需要拆分成 2 个岗位的

@R18 地都不扫这些显然也不会管，我们小区物业就是只会收费的那种

四万块你完全可以有别的选择，就是年限大点，公里数多点，但是汽车这个东西挺耐用的，不太需要担心

年轻人的第一辆越野车

@R18 我们小区物业除了计费系统，其他啥也不管，连地都不扫

@gps949 我实在不知道服务了什么，管理了什么

有一家公司，要求 C#技术栈，C/S 为主，B/S 为辅，懂硬件，有 MES 经验，有独立开发项目经验，1~3 年工作经验，薪资 12~25K

然后这家公司就一直招不到人

2000 是不可能的，就是自己熟人中介也得 5000

淘宝、拼多多爆款