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4 小时 3 分钟前
回复了 villivateur 创建的主题 程序员 公司从 SVN 切换到 Git 的那些坑
@JeepLi 一般来说,市场和生产资料比生产工具重要。

软件开发培训和教程,几乎都是在教怎么拿着屠龙刀杀鸡。大部分公司的实际开发流程,其实也用不到太多 git 的特性。

现在换 git 还是有点必要,主要是现在市场上配套的 CI/CD 和其它工作流工具都是基于 git 的,不切到 git ,后面很多时髦的东西就没有理由买了。
@xwayway 你这就算是五年期以上,也直接加了一百多基点就有点不合算了。

其实早几年的信用额度多的时候,合同甚至是给 LPR 打折的。

当然,今年更多,有部分银行放款直接加了两百个基点。

国外还有一种重新贷款的方案(refinance),国内没有,未来如何也不知道,这个要看具体政策。

已经贷款的话,自己还是好好算一下。这种决策尽量理性,不要搞成信仰问题。V 站好多把这类问题上升到宗教的程度。
@xwayway 5.81%?为什么现在还有这么高的?你没转 LPR 吗?
4 天前
回复了 lurui45 创建的主题 生活 老生常谈的问题,按揭贷款是否越久越好?
@sagaxu 房贷合同利率和 LPR 的关系自己去看合同。不相信合同的话,那是信仰问题,这个无解。
4 天前
回复了 lurui45 创建的主题 生活 老生常谈的问题,按揭贷款是否越久越好?
@864766428 全款哪里可以打折?我还想知道呢。目前一手房是否全款对于开发商来讲是一样的,合同签了,银行款就放出来了,再困难六七个月也下来了 ,就算一年的利息,也未必能值一个车位。除非他连售楼许可证都没有办,但那样连格式合同都没有,他敢卖你敢买吗?

只有二手房,存在手续问题,特别是卖主还没有不清的,全款可以打折。
4 天前
回复了 lurui45 创建的主题 生活 老生常谈的问题,按揭贷款是否越久越好?
OP 对于房贷利息的理解有问题。因为房贷的本息计算是不计复利的。房贷合同上的年息 4.65 是直接乘以年数的,这个值换成复利的月息的话,只有 24 个基点,年息只有 2.95%!差了 160 个基点。

注意一下是月复利的方式。第一个 1252 / 30 年的,计算中应该是把 4.65% 直接除了 12 。得出的,所以相当于加了 10 个基点的年利息,变成了年息 4.75%。

让我算的话,465 基点的年息应该差不多 37.95 基点的月息。按月复利的话,应该分别是 963774 和 975348 。

这个例子其实说明复利计算的反直觉。理论上等额本息具体要贷多少年,最优解要看具体利率。把复利月利调高哪怕不到一个基点,也足以让三十年优于二十年。



另外,为什么很多人都讲未来利率会跌了怎么样。OP 是讨论的是国内的房贷,而国内的房贷很单一,都是挂勾 LPR 的。就是利率跌了,房贷利率也会下调。事实上,如果在贷的,应该知都道已经下调了。当然还有人觉得全款买期房好的。

个人观点,穷的话,尽量倾向于流动性。富的话, 一套房的全款几百万,这个流动性无所谓的话,全款就全款吧。
5 天前
回复了 Skmgo 创建的主题 信息安全 ddos 攻击现在少了吗?
这问题好好每周都有,回答无非是小马过河和瞎子摸象的 V 站版本。

不过对于整体趋势的话,有各家 CDN 和安全厂商的报告。cloudflare radar 之类的。
@hhyyd refesh token 总感觉有些多余。一次要整两个 token ,一个 refresh 和一个 access 。

而目的好像只是防止第三方的 js 脚本可以读取 access token ,但是读不了 refresh token 。这个设计还有别的目的吗?
@AllenHua 这样就是少了一个变量,少一次判断。另外第三方库可以直接实现。

个人觉得,放了 redis 其实是为了实现流控,计费,或者蜜罐这些功能的话。

而且一旦有 redis 的话,可以通过 redis 来实现对用户的管控。那样在不考虑合规因素的影响下,也没有必要把 jwt 的过期时间设置的太短,一般以天或者周过期 token 就足够了。
没有必要做成过期还要缓冲吧?

80 分钟无打操作重新登录,直接设置 X + 80 分钟的过期时间,超过 X 分钟就取一个新的 token 就好了。想减少拉 token 的次数,把 X 延长就好了。
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