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2024 年 9 月 30 日

回复了 zhixiz1007 创建的主题 › 生活 › 关于存量房贷。

@mc2tap 咱们现在只是讨论嘛，具体的 12 号就都知道了

2024 年 9 月 30 日

回复了 zhixiz1007 创建的主题 › 生活 › 关于存量房贷。

@SHOOT
@mc2tap
咱们讨论一下啊，下面这句话是央视新闻的原话

「对于加点幅度高于-30 基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30 个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限」

首先不低于-30BP 是基础大家应该都认同吧，也就是说你首先不能是-20BP 、-10BP ，至少应该有-30BP 。

我们再来看后半句“切不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限”，我们假定所在城市加点为-60BP ，很明显-60 低于-30 ，句中的“且”表示的是一种递进关系，是比上一句-30BP 更进一步的策略。

因此结论就很清楚了，如果所在城市加点下限低于-30BP ，则按照所在城市加点下限进行调整。

2024 年 9 月 30 日

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@SHOOT -30 低还是-60 低

2024 年 9 月 30 日

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@idragonet 央行昨晚的公告的意思是可以和银行协商调整浮动利率
http://www.pbc.gov.cn/goutongjiaoliu/113456/113469/5471189/index.html

2024 年 9 月 30 日

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@xmumiffy 你看了央行昨晚的公告吗，https://news.cctv.com/2024/09/29/ARTIFefZAVjN9Tii3qmUAGJw240929.shtml

2024 年 9 月 30 日

回复了 zhixiz1007 创建的主题 › 生活 › 关于存量房贷。

四大行都是 10 月 12 号出细则，31 号之前调整完成。目前央行的公告已经说的比较清楚了，有加点或者下浮少于 30BP 的统一下浮 30BP ，但这只是一个起点，如果城市有自己的下浮政策，调整到不低于现有政策的下限，基本上可以认为与新房利率一致（ LPR 每年调整之后）。