说实话没必要读研，能拿到这样的 offer，读研干嘛？

如果做开发，能进大厂真没必要读研。经济下行，行业内卷，读研之后再进大厂的难度恐怕要比现在高的多。

@doudoubeng 对的，谢谢提醒。

@doudoubeng sorry. 公式其实是投资房子的收益。。hoseTotalReward. 所以净收益是要减去利息的吧。

@doudoubeng 不太懂你的意思。我理解的是：房产总价值 = 30 年后房子价值 - 总贷款支付的利息。感觉没有问题

@raymanr 是的，赞同。你觉得房价翻了一番，实际算符合增长率，其没有想象中那么高。

@JasonFW 这个可不一定哦。万科，茅台等股票就例子。

@eq06 投资，不一定是全部是定期，股票，债券都行。缺钱取出来就可以了。

@eq06 主要是基数不一样，现在房价经过大涨以后，已经很高了，再保持高速增长很难了。就北京来说，2012 年到 2020 年均价，年化复合增长差不多就是 10%。而且近几年处于高位横盘，你还会相信过两年北京房价会翻倍吗？

@eq06 我并完全认为房子的流动性好，比如这次 yq，有较为充足的现金流还是能够更加灵活的应对危机的。

@DelayNoMay 对的，这个钱是没有算进去。我以后会考虑，这个其实是我简单的一个数学计算，要考虑的因素还是很多的，我写在局限性里了。

@eq06 房价的增长并不是 15 个点，我算了中国一线城市的房价复合增长率过去 8 年在 9 左右

@raymanr 对的。

@andy101wong 那这个其实可以和当时投资港股相比较，我可以算一下。Btw，我之前有简单算了一下，一二线城市的房价，在近 8 年间，大约以平均年化 9%上涨，当然关键上涨仅集中于某几年内。

公式可以参考这个
https://dreamgoing.github.io/%E5%85%B3%E4%BA%8E%E4%B9%B0%E6%88%BF%E6%8A%95%E8%B5%84%E7%9A%84%E6%95%B0%E5%AD%A6%E9%A2%98.html

貌似。。v2ex 不支持 latex 公式。。。

老哥还是挺厉害，我也有考个非全的想法。

笑死