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V2EX 提问指南
CarlGauss
V2EX  ›  问与答

打算把东莞房子卖了,还完剩余的房贷估计手里有 100 万。现在 100 万怎么投资保值啊?

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  •   CarlGauss · 2023-03-29 11:35:15 +08:00 · 4087 次点击
    这是一个创建于 383 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    希望低风险的前提下,跑赢 M2 的增长速度。
    34 条回复    2023-05-05 16:23:43 +08:00
    kera0a
        1
    kera0a  
       2023-03-29 11:37:43 +08:00 via iPhone
    m2 平均年增长 10%呀兄弟
    my101du
        2
    my101du  
       2023-03-29 11:43:39 +08:00
    老哥房子是在那个区域的,好不好出手?我麻涌的房子挂了大半年了,降价两次了,无人问津(楼层朝向都不错)。。。。中介说卖掉的都是打折出的。
    CarlGauss
        3
    CarlGauss  
    OP
       2023-03-29 11:44:48 +08:00
    @kera0a 是啊,头疼啊,跑不过 m2 的资产其实都是在贬值的
    CarlGauss
        4
    CarlGauss  
    OP
       2023-03-29 11:45:04 +08:00
    @my101du 也不太好出手
    lincanbin
        5
    lincanbin  
       2023-03-29 11:50:35 +08:00
    今年 M2 12%,感觉你还是考虑下买地段更好的地方的房子吧……
    catalysia
        6
    catalysia  
       2023-03-29 11:54:51 +08:00
    @CarlGauss 你这是想 peach 啊 就算是巴菲特的稳健资产增益部分也没跑过 m2 呀 2 级风险以下就不可能跑赢 m2
    hyshuang2006
        7
    hyshuang2006  
       2023-03-29 13:16:18 +08:00
    分开存进 2 家银行(前 4 大银行),至少保障赔偿。

    用一半钱买黄金,赌未来局势不稳定。
    daocheng
        8
    daocheng  
       2023-03-29 13:20:38 +08:00
    还是按居民消费价格指数涨幅为依据吧,最近 20 年平均 2.6%,好像定期存款就可以了,但这只是保证后面花这笔钱的购买力不下降。
    fengleiyidao
        9
    fengleiyidao  
       2023-03-29 13:28:35 +08:00
    bitcoin
    cmdOptionKana
        10
    cmdOptionKana  
       2023-03-29 13:43:02 +08:00   ❤️ 1
    存定期吧,一旦开始投资,心态就稳不住,极大可能会尝试越来越高风险,赚一百次,亏一次就能亏回去。

    除非你本来有冒险精神。
    seres
        11
    seres  
       2023-03-29 13:47:50 +08:00
    老实存定期
    你不理财,财不离你
    IDAEngine
        12
    IDAEngine  
       2023-03-29 13:49:48 +08:00
    存定期,美股,投资 USDT 都可以
    leeggco
        13
    leeggco  
       2023-03-29 13:53:15 +08:00
    冲土狗!
    HENQIGUAI
        14
    HENQIGUAI  
       2023-03-29 13:53:23 +08:00
    梭哈 ETH, 明年变 200W
    LianOuPaiGuT
        15
    LianOuPaiGuT  
       2023-03-29 13:55:09 +08:00 via Android   ❤️ 3
    卖完在估吧,你这没卖都是别人开价,房款没全到你手里都是假的。
    isnullstring
        16
    isnullstring  
       2023-03-29 14:18:18 +08:00
    不知道咋想,100W ,低风险还想跑赢 M2 ,有这好事估计轮不上,有这好事制造业就缺钱
    先把卖房钱 搞都收再说吧
    Richardhtw
        17
    Richardhtw  
       2023-03-29 14:23:47 +08:00
    卖掉再说吧,没有那么好卖的
    ziyuan
        18
    ziyuan  
       2023-03-29 14:24:20 +08:00
    买房吧
    hemingway
        19
    hemingway  
       2023-03-29 14:27:14 +08:00
    买深圳
    whyzp2019
        20
    whyzp2019  
       2023-03-29 15:20:51 +08:00
    人是无法挣到他认知之外的钱的,M2 都十几个点了,这个收益率,何止一般的高
    yudoo
        21
    yudoo  
       2023-03-29 15:28:13 +08:00
    我觉得以太坊或是比特币真的可以哦
    CarlGauss
        22
    CarlGauss  
    OP
       2023-03-29 16:00:31 +08:00
    @catalysia 巴菲特跑赢的,而且巴菲特的资金量大啊
    CarlGauss
        23
    CarlGauss  
    OP
       2023-03-29 16:04:46 +08:00
    不知道卖了钱怎么放的话,其实还不如留着了,中国 M2 的这个增速,存大额存单的 3%出头,也是一样贬值的。数字贬了就啥都没有了,房子贬值了还是房子。
    catalysia
        24
    catalysia  
       2023-03-29 16:36:38 +08:00
    @CarlGauss 巴菲特的低风险投资 R3 只占 78.9% 过去三年巴菲特的优绩股 国债 和货币基金 虽然没有公开数据 不过就算以他公司三年期回报率 19.8%*78.9% ~=15.6%来算也低于最近三年的 m2 ( 25.9% in 2020, 12.3% in 2021, and 9.6%)=~15.9% 虽然输的不多
    catalysia
        25
    catalysia  
       2023-03-29 16:41:37 +08:00
    @CarlGauss 另外你这个讨论 m2 也有很大的问题 m2 可不是贬值啊 首先 GDP 是增加的 其次 m2 不会全部进入流动性池
    你楼上上说的对 应该看 CPI 如果你说跑赢的是 m2 实际上大量增值了
    CarlGauss
        26
    CarlGauss  
    OP
       2023-03-29 18:03:06 +08:00
    @catalysia M2 不会全部进入流动池,但是会推动资产价格上升,CPI 这些我感觉我们被骗了。我们把中国这个生产 GDP 机器总体看作一个资产,那么,这个资产的价格,不就是 M2 吗。一个机器,产值增长只有 5%不到,但是估值却年年增长 10%以上。
    catalysia
        27
    catalysia  
       2023-03-29 18:20:37 +08:00
    @CarlGauss 你肯定不能拿 GDP 作为一个资产啊 GDP 只是去年一年的 你可不是年年都把 GDP 花干净的啊 你是有盈余的啊
    另外作为净出口国 我们有着和全世界美元为计量单位的巨大的贸易顺差 这个年年都在拉大 外加一大堆花里胡哨的金融工具 m2 说实在的是覆盖不了真实的财富价值的 所以我们手里大把的美元 还买了那么多美债 如果你把这些美元全部抛掉或者购买了大宗商品 我们的 m2 就严重过低了

    另外如果真的要推进人民币国际化 至少 m2 还得在翻个倍都不止 否则就会进入严重的通缩 外国如果必须拿人民币来买中国的商品 首先你就得先印那么多人民币给对面
    Katrol
        28
    Katrol  
       2023-03-29 19:35:12 +08:00
    梭哈阿里巴巴,黑心资本家夹着尾巴逃掉了,现在是正能量企业家、乡村教师回国了。好风凭借力,党的光辉照耀你,Amen
    cpuok
        29
    cpuok  
       2023-03-29 21:34:01 +08:00
    1.投资大脑
    2.现金为王
    JasonFW
        30
    JasonFW  
       2023-03-30 07:29:34 +08:00 via iPhone
    降价卖
    iluolSNS
        31
    iluolSNS  
       2023-03-30 08:57:37 +08:00
    充网吧 直接翻倍
    Neetordy
        32
    Neetordy  
       2023-03-30 09:31:17 +08:00
    现在这世道,最好的投资就是别折腾
    yukijiwjz
        33
    yukijiwjz  
       2023-03-30 12:30:38 +08:00
    一来是自估还能剩 1m 的如果下定决定要卖的话卖完大概率只剩 0.6-0.8 。
    二来是想着投资跑赢 M2 的话,大概率结局是爆雷。
    总结一下就是别折腾了老老实实还房贷。
    CarlGauss
        34
    CarlGauss  
    OP
       346 天前
    研究了一下,买茅台的股票可以达到这个目标
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