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XiaoBaiYa
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过年期间在重庆老家花 9 万买了一套 100 平的精装房

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  •   XiaoBaiYa · 2023-02-04 16:04:36 +08:00 · 6127 次点击
    这是一个创建于 469 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    过年期间在重庆老家花 9 万买了一套 100 平的房子

    位置情况:区县郊外,到当地城中心 10 分钟车程,距离重庆主城区 1 小时车程,三甲医院 5 分钟不到的车程,楼下有银行、菜市场、公交站,老厂区集资房,楼下公共停车位巨多随便停。

    房子情况:两室一厅,精装修(装修稍旧),送家电家具(包括冰箱,冰柜,电视,音响,鱼缸,餐桌等等。估计也是原房主懒得搬),7 楼步行房。

    其它:近两年 ZF 在补贴修电梯,应该过近年就能补款修电梯。最后各种税和中介费刚好 1W 左右,总计花费 10W 。之前一直觉得有什么坑,一直到顺利拿到房本以及交房,才松了一口气。

    PS:房主说之前能卖 10 多 20W ,因为疫情一直降价,又急于出手用钱,所以降低到了这个夸张的价格。

    发帖单纯分享下这段神奇的经历,之前惊讶于鹤岗的房子怎么这么便宜,结果被自己遇到了。给朋友们说都不敢相信(虽说是区县,但当地本身房价并不是这样,城中心大概 4000-7000 每平)。可惜自己不住,接着在大城市搬砖了😄。

    61 条回复    2023-03-27 11:50:46 +08:00
    mk3s
        1
    mk3s  
       2023-02-04 16:06:59 +08:00
    楼主买在哪啊,我在梁平,没看到有那么便宜的房子
    wangtong868
        2
    wangtong868  
       2023-02-04 16:08:39 +08:00
    ???说得我也想去买了
    XiaoBaiYa
        3
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-04 16:11:10 +08:00
    @mk3s #1 不方便说,总之对着地图看,1 小时到主城的区就那么几个。😄
    szdev
        4
    szdev  
       2023-02-04 16:11:38 +08:00
    赚大了
    chenpei466
        5
    chenpei466  
       2023-02-04 16:27:01 +08:00 via iPhone
    感觉可以啊,重庆没有鹤岗冬天那么冷
    ooooo
        6
    ooooo  
       2023-02-04 16:33:51 +08:00
    这个真划算
    一套 100 平的房子
    总价只要 9 万
    看清楚
    是总价只要 9 万
    而不是每一平米 9 万
    yummysakko
        7
    yummysakko  
       2023-02-04 16:35:55 +08:00
    7 楼是真不好卖
    chiaf
        8
    chiaf  
       2023-02-04 16:36:11 +08:00
    卧槽,还有房产证,可以啊
    yangxin0
        9
    yangxin0  
       2023-02-04 16:41:28 +08:00
    @XiaoBaiYa 估计就是合川咯。
    yangxin0
        10
    yangxin0  
       2023-02-04 16:42:57 +08:00
    不对应该是永川
    bigdude
        11
    bigdude  
       2023-02-04 16:44:37 +08:00
    电梯费用估计跟房价差不多,不过要是能装电梯也好
    lovelylain
        12
    lovelylain  
       2023-02-04 16:46:22 +08:00
    太划算了吧,我老家 N 线小镇,房子还比这个贵。新房装修,简装装修费差不多也要这个钱
    WinG
        13
    WinG  
       2023-02-04 16:48:52 +08:00
    7 楼 送天台吗?
    WinG
        14
    WinG  
       2023-02-04 16:49:16 +08:00
    好像不用交物业费的,羡慕 + 美滋滋。
    XiaoBaiYa
        15
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-04 16:51:27 +08:00
    @WinG #13 不送,不过天台没人用,我看了下上面有人种过菜,和邻居商量下用应该问题不大
    XiaoBaiYa
        16
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-04 16:52:13 +08:00
    @bigdude #11 没这么高,有 ZF 补贴,问了很多本地已经加装了的小区,基本在 2-4W 左右一户。
    XiaoBaiYa
        17
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-04 16:54:01 +08:00
    @doublezhang #7 在这个价格下,一切缺点都无所谓了😄
    yongliang
        18
    yongliang  
       2023-02-04 17:06:53 +08:00
    这也太便宜了吧
    cue
        19
    cue  
       2023-02-04 17:14:07 +08:00   ❤️ 5
    一个推理,不一定准,根据楼主提供的信息

    1 、到重庆主城区 1 小时车程 大概是一小时经济圈的几个区,江津、璧山、北碚、永川、长寿、垫江县( 3 楼楼主说了是区,所以 pass )等
    2 、楼下有三甲医院---- 搜了下重庆的三甲医院一般在主城区渝中区和沙坪坝区,或者是涪陵万州等,距离都不符合,最符合的应该是北碚和永川的
    3 、北碚区的房价不符合,江津区有地铁,但是楼主没提 pass
    4 、楼主提到有老厂房,应该是有矿区的区

    大概是永川区吧,我盲猜这房子是不是离矿区也不远……
    HENQIGUAI
        20
    HENQIGUAI  
       2023-02-04 17:14:45 +08:00
    这才是房子理所应当的价格!恭喜楼主
    never2023
        21
    never2023  
       2023-02-04 17:57:14 +08:00 via Android
    😁😁好便宜,买了好! 有个地方随便放置自己想买的任何东西! 一个属于自己的地方! 我也好想有个自己的房子
    never2023
        22
    never2023  
       2023-02-04 17:59:38 +08:00 via Android
    恭喜楼主,以后会买更多好房子!
    never2023
        23
    never2023  
       2023-02-04 18:00:10 +08:00 via Android
    还是精装的 赚大了!
    timothyye
        24
    timothyye  
       2023-02-04 18:36:43 +08:00
    这么便宜?还以为是鹤岗……
    lixiang2017
        25
    lixiang2017  
       2023-02-04 20:01:17 +08:00 via Android
    这要是再收几年房租,就跟白捡似的
    hfJ433
        26
    hfJ433  
       2023-02-04 20:06:01 +08:00
    出过命案,或者邪门的事吗?
    spicy777
        27
    spicy777  
       2023-02-04 20:06:51 +08:00
    恭喜楼主,真的赚呀
    pipilu
        28
    pipilu  
       2023-02-04 20:15:21 +08:00
    装修送房子啊,太值了
    XiaoBaiYa
        29
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-04 21:06:05 +08:00
    @hfJ433 #26 问过了上下邻居,没有
    XiaoBaiYa
        30
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-04 21:13:07 +08:00
    @cue #19 非矿区,且厂区已废弃,空气还是可以的,小区地势较高,环境优美,站顶楼能看到大半个城
    ns20
        31
    ns20  
       2023-02-04 21:25:53 +08:00
    这感觉生活压力一下子轻了很多。
    恭喜 LZ 。
    456789
        32
    456789  
       2023-02-04 21:47:11 +08:00
    恭喜楼主吧 看来要多转转祖国各地了,前两天 b 站看到有人在云南 30w 租了 10 年乐的顶呱呱的,这个更爽啊
    PrinceofInj
        33
    PrinceofInj  
       2023-02-04 22:06:22 +08:00
    @hfJ433 上 V2 的不会还信这个吧?
    DAMNYOU
        34
    DAMNYOU  
       2023-02-04 22:31:49 +08:00
    7 楼 步行。立马退烧。
    RheatiN
        35
    RheatiN  
       2023-02-04 22:39:36 +08:00
    @doublezhang 7 咋不好卖?七上八下呀
    never2023
        36
    never2023  
       2023-02-04 23:06:06 +08:00 via Android
    @456789 云南冬天很冷 没暖气…看过抖音一个 up 冬天去丽江古城度假的直播 都穿羽绒服,室内没暖气 靠空调…
    SZP1206
        37
    SZP1206  
       2023-02-04 23:10:14 +08:00
    @XiaoBaiYa
    “站顶楼能看到大半个城”
    羡慕极了
    wangleineo
        38
    wangleineo  
       2023-02-04 23:17:27 +08:00
    山东乳山的海景房只要 3 万 5 万一套了,单价不到 1000 块。
    hhjswf
        39
    hhjswf  
       2023-02-05 01:22:24 +08:00 via Android
    搞不懂。这种房源随便身边亲戚朋友,或者物业群问一嗓子,不是秒出?你是怎么买到的。。房主说一般能卖十几万,也就说你挣了几万块钱,这种便宜我是不敢捡。
    just4id
        40
    just4id  
       2023-02-05 01:28:17 +08:00 via iPhone
    9 百 1 平??
    charlie21
        41
    charlie21  
       2023-02-05 09:35:37 +08:00
    周边学校呢
    yanzhiling2001
        42
    yanzhiling2001  
       2023-02-05 10:59:14 +08:00
    @hhjswf

    你的猜测有 3 个可能原因:
    1 、楼主·真·走运;
    2 、周围房子都这个价;
    3 、这个房子有什么隐患,了解的人不接盘。轮到楼主这个陌生人。

    折合 900 每平米的房子,确实离谱。乡镇上的小产权都不会这么便宜。
    tflz514
        43
    tflz514  
       2023-02-05 11:40:03 +08:00
    @XiaoBaiYa 楼主你是自住吗?
    tflz514
        44
    tflz514  
       2023-02-05 11:40:32 +08:00
    @XiaoBaiYa 买来给家里人住?
    XiaoBaiYa
        45
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-05 12:02:07 +08:00
    @tflz514 #44 上户口用,顺便给家里住
    XiaoBaiYa
        46
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-05 12:02:29 +08:00
    @charlie21 #41 这个对我来说不重要,我不回老家
    longzn
        47
    longzn  
       2023-02-05 12:37:50 +08:00
    哪里找的房源吗 楼主
    csfreshman
        48
    csfreshman  
       2023-02-05 13:15:10 +08:00
    好划算,这种便宜的在重庆估计也不好找,去鹤岗的人要后悔了,哈哈哈,9w 这个价格深圳一般位置可以买两个平方。
    zhou1024
        49
    zhou1024  
       2023-02-05 13:15:57 +08:00 via Android
    长寿还是哪?
    你这价格真的好便宜,是镇上还是县城啊
    XiaoBaiYa
        50
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-05 13:55:49 +08:00
    @longzn #47 就是中介找的
    XiaoBaiYa
        51
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-05 13:57:06 +08:00
    @zhou1024 #49 不是长寿,是个区,就在区的边上。
    brust
        52
    brust  
       2023-02-05 14:50:35 +08:00
    很便宜啊
    feiniu
        53
    feiniu  
       2023-02-05 16:04:39 +08:00
    @mk3s 我也在梁平,买房都得 50W
    zhou1024
        54
    zhou1024  
       2023-02-06 00:34:57 +08:00 via Android
    @cue 还有个铜梁,不堵车还要不到一个小时。
    不过他这价格真的便宜,还是带装修的。
    老家县城老房子都要 15w 往上,哎。。。。。。
    yummysakko
        55
    yummysakko  
       2023-02-06 09:09:17 +08:00
    @RheatiN 如果能装电梯就还好,没电梯的顶楼就很不好卖。
    但是 op 的房子进价低,他想卖房有充足的空间可以打价格战
    cue
        56
    cue  
       2023-02-06 10:27:58 +08:00
    @zhou1024 #54 楼主提到距离当地城区中心 10 分钟,距离当地三甲医院 5 分钟不到车程,说明这家三甲医院并不在市中心而是在市郊,而铜梁的在市中心,约莫只有永川符合。
    XiaoBaiYa
        57
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-06 12:17:41 +08:00
    @yanzhiling2001 #42
    1 、确实走运,买了过后房主都有略微后悔的语气。但后来了解,房主是准备买一套几十万的房子,差点首付,7 楼又很难出,我又急着买,所以骨折卖了。也是没办法的办法。
    2 、周围确实也不高,房产交易的时候填 9 万被拒了,按照 19 万 9 的评估价交的税。
    3 、确实打听了熟人和邻居,没有隐患。最大的隐患就是 7 楼,确实很难爬。😄
    kk1945615
        58
    kk1945615  
       2023-02-07 09:10:11 +08:00
    楼主是怕大家都去买房把房价炒起来吗?
    XiaoBaiYa
        59
    XiaoBaiYa  
    OP
       2023-02-08 23:51:07 +08:00 via iPhone
    @kk1945615 那倒是不至于,单纯不想在网络留下太多个人信息
    bigooorange
        60
    bigooorange  
       2023-03-04 15:25:36 +08:00
    盲猜璧山区吧
    cqmzgg2023
        61
    cqmzgg2023  
       2023-03-27 11:50:46 +08:00
    重庆本地人觉得不可思议
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