买了房，瞬间一下子感觉有压力了

[Philosophy6]

1.本来预计明年买房，这次国庆回去看完以后因为各种原因直接定了，房子是现房
2.首付 55w 左右月供 6k ，自己工作三年，攒了也就不到 30w ，借了 20w 多
3.家里没什么钱，基本没有支持，也是帮我借了一点，后续还是要我自己还的
4.刚开始几天压力大的要死，感觉这可怎么办，这几天想开了好一点
5.按目前的收入水平是有点压力(指还清借的钱)，不过如果明年能换一份工作那压力会小很多了

因为这个房子早晚要买，晚一年买压力会小点，但不一定有这么合适的了，马上要到结婚的年纪了(年底就 27 岁了)，还一无所有，所以这个事情也是箭在弦上不得不发

主要想问问买过房的老哥，你们当时都是怎么过来的，是家里支持的？还是完全靠自己的？有压力了怎么排解的？

感谢各位老哥的回复，就像一位老哥说的，别想有的没的，好好工作，好好挣钱，锻炼好身体
总结回复一下问题
房子现房，贷款用的全商贷(异地公积金用起来比较麻烦,没打算搞)，贷了 120 多，总价不到 180
工作和买房不在一个城市
父母都是普通人也在郑州呆了将近 10 年了供我和妹妹读书上学，搬家搬了 6 次，也没有自己的家，每次节假日或者过年回去挤在出租屋挺不好受的，房子搞好家人可以先住，我自己短时间内不会回去，以后再回郑州感觉也就不一样了

[HongJay]

现房就还好。。月供 6k 其实压力不算大吧

[pianjiao]

加上公金积 就只要 2-3 k 了吧

[Philosophy6]

@HongJay 月供压力是不大，主要压力来自于想尽快还清借的钱

[syc001]

我也是这么来的， 熬过前 3 年，还一下贷款，只剩下 6000 月供就压力不大了

[yinchunde]

我刚买完，拿到房本后第一时间把公积金取了出来，还了一部分借款，也有压力，不过这种压力都在预期之中，只要不失业，那未来收入都是可计算的。

[luqingliang]

恭喜你啊

[Philosophy6]

@syc001 没错最难熬的就是这几年，因为不仅有房子的事，要装修，还要结婚等等

[wps353]

不要虚。都是这么熬过来的。

[zapper]

现房算好的了，至少不会烂尾
20w 借到就算本事，可比银行利息爽多了
三年能攒 30w 已经很不错了，我 17 年买那时一毛钱都攒不下来，首付还是跟家里人借（ cou ）的。
话说如果你结婚了两个人收入不加一起么……

[Philosophy6]

@yinchunde 我的公积金里基本没啥钱，因为我都是 3 个月提取一次，哈哈

[Philosophy6]

@luqingliang 谢谢你，陌生人😁

[Philosophy6]

@zapper 目前女朋友工资并不高，所以后面大概率主要还是要靠我的

[SniperXu]

前两年确实会很苦，又是借款又是贷款，加油慢慢来吧，都是这样熬出头的。

[FstarKing]

月供 6k 包含公积金吗？如果没有可以研究一下公积金组合贷。

我原本 6k 的房贷，最近办成了公积金贷款，降到了月供 5k 。

但是我是 4 年前买的房，当时利率高，目前商贷 5.635%+公积金 3.25%

[mlhorizon]

再结个婚生两娃，压力满满，动力满满，加油！

[zapper]

@Philosophy6 那你得看看你们当地公积金的政策能不能用公积金贷，或者拿到房产证后转公积金贷，压力会小很多

[Light3]

以你的薪水 感觉完全没什么压力的..
担心完全是多余的..

[Felldeadbird]

我买房全靠自己。存了 5 年多。工作 8 年后才买。还是高位上车。那时候房子 8900 元买。现在 7000 多。刚需嘛，没所谓了。

[Philosophy6]

@SniperXu 是的，家境贫寒，这些早晚都要经历，熬过这几年，希望未来一片光明

[daizige]

过来人告诉你、前 3 年很紧张而且会稍微累一点。坚持 3 年就习惯且享受了。
目前月还 9K 房贷+12K 店租

[puduhe1]

第一次买房是法拍房,必须 15 天全款,30W,当时是 08 年,搞死我了
第二套房是 18 年贷款 100 万,这几年运气好,争了点,今年已还清了
17 年 18 年,我最累,离开原来老公司,创业,买房,生第三个小孩,装修,全在这 2 年完成,除了生小孩我老婆负责,别的事情全是我一个人扛下来,2 年头上长了好多白头发,不堪回首

[Philosophy6]

@FstarKing 不包含，纯商贷，因为我公积金在上海，用公积金还要把我户口转到我买房的城市郑州才能异地用，比较麻烦，现在利率还好，就没搞

[Philosophy6]

@mlhorizon 哈哈哈，那压力可能就承受不了了

[Seayon]

我去，好多共同点，看你的贴子感觉在像写我一样。咱俩不会买的同一个楼盘吧，我加你微信了

[lp7631010]

刚开始工作三年就能攒 30w 你有个毛的压力啊

[Philosophy6]

@Light3 还是有压力的，主要想尽快还借的钱，毕竟朋友们年龄跟我都差不多，也是这几年都要结婚买房的

[Philosophy6]

@daizige 厉害👍，哈哈一起加油

[Philosophy6]

@puduhe1 不容易老哥，你是我的榜样

[IceSolStice]

单纯还房贷的时候还顶的住的，最痛苦的就是一边还房贷，一边搞装修，一边得交物业费、维修基金、契税这些，一边要租房，我那个时候还犯病买了个车位。每个月都入不敷出....

[kldd529]

买房头两三年难，只要扎实努力，慢慢柳暗花明

[leegradyllljjjj]

还能买上房子，偷着乐吧

[Philosophy6]

@Felldeadbird 是的，在中国逃不过买房这个事

[27149]

19 年靠自己在北京买了个一居，月供 1W8 。今年想换套 1000W 的小三居，但首付要 8 成，还在想办法。要是 6 成的话还能努努力。家庭条件非常一般，只能靠自己，还单身。

[levelworm]

@Philosophy6 这个如果不是高利贷的话不用着急，不要怕欠人情。。。经常还一些就行了。银行的是不能欠钱的。

[Philosophy6]

@lp7631010 其实工作第一年基本没攒到钱，也就是后面这一年半攒的，现在每个月月供加开支要 1w 左右，剩下只能攒 1w 多点，想还完借的将近 30w ，还是挺难的😩

[murmur]

我 4k 的房贷压力都很大,主要是现在的经济形势,说不定哪一天月收入就是 0

[azhangbing]

贷款后其实不用考虑自己背了多少贷款 只要月供能还上 并且不太影响正常生活，压力就不大

[s0ok]

兄弟在哪个城市啊

[akakidz]

年初开始还贷，房➕车 月供 10k ，目前依旧觉得有压力，不敢随便请假也不会每周出去大吃大喝了，生娃更是想都不敢想。。。偷着乐吧

[lp7631010]

@Philosophy6 还能攒 1w 这你急啥 往多了算 最多 5 年就还完了 快的话 3 年

[doomzc]

结婚压力更大

[sdwgyzyxy]

OP 2w+的工资，这个房贷基本没啥压力，就是那 30w 借款给自己带来的心理压力，努力排解一下就好，你要想，等你 30w 还完，借你钱的人将来也需要你的帮助，这样心里就舒服多了。

[sadfQED2]

月供 1 万路过😂

[FstarKing]

@Philosophy6 你这一个月还能攒 1w 多点，别有太大压力了。

我 18 年底买房的时候，当时工资 5k ，我媳妇工资 4k ，房贷 6k ，还要还各种信用卡，和首付借的钱。

[AA5DE3F034ACCB9E]

你这个月供只能说羡慕， 我月供 12k ，第一年还有每月的 8k 消费贷，那会压力也是真的大。不过现在轻松了点，公积金+租金覆盖了月供，开始缓慢存钱

[fredli]

20w 借款不算多，亲戚借的话两年能还就可以了，月供 6k 也不算多，提高收入，27 也不算非要结婚的年纪

[yuhaijiang2019]

哈尔滨房子便宜，全款买的，没有什么压力，但首付不够还借了二十个有点仓促了，就像楼上兄弟说得，说不定哪天收入就是 0 ，这种无法应对突发的个人经济危机啊，反正我有些危机感，总是会留一些过河钱，感觉买房有足够的首付和装修以外，最少还要预留半年的还贷款（这个钱是不动的）

[foreverstandbyu]

29 无房无车单身人士表示羡慕~~~

[ICB]

#多地政~府大手笔回购商品房

[fanyingmao]

又是借钱凑首付，有个大学同学最近想找我借 10w 首付，这种借款有风险长期还没利息，真不想借，感觉自己被友情绑架了，有这钱我都拿去抄底，也想不支持房地产一分。

[gzypt]

这个时候买房子是真的牛逼

[Philosophy6]

@mbtfdwlx 你说对了兄弟，我还要再加一项还借的钱
@kldd529 嗯啊，只能加油
@leegradyllljjjj 哎，也没什么乐的
@27149 厉害了老哥，很厉害👍
@murmur 我们公司现在业务还好，疯狂招人
@azhangbing 嗯嗯，主要是还借别人的
@s0ok 人在上海，房在郑州
@akakidz 没错，我现在也是啥钱都不敢花，以前大手大脚

[Philosophy6]

@lp7631010 太慢了已经，朋友们的钱也不能借这么久

[Philosophy6]

@doomzc 是呀，所以结婚要缓缓了

[fanchenio]

真厉害 3 年 30 万，我刚工作的时候前几年，钱都花了，后面才攒的后悔死了。

[Philosophy6]

@sdwgyzyxy 没错没错，猛一下借那么多钱，的确是心理压力很大前几天

[beisilu]

别慌，我跟你一样三年攒了 20 多，平时比较节俭，这个月多花 500 就感觉难受得要死🤣

[tool2d]

你老家买了房子，而工作一直在上海，人又不回去住，仅仅只是放着的吗？

总感觉完全没必要啊。

[Philosophy6]

@sadfQED2 厉害老哥👍

[Philosophy6]

@fanyingmao 主要想靠自己攒够首付太慢了，等攒够了黄花菜也凉了，所以只能借

[Philosophy6]

@AA5DE3F034ACCB9E 看来老哥们都经历过，都不容易

[Philosophy6]

@tool2d 家里人都在郑州，爸妈都在那，一大家子叔叔伯伯什么的也都在

[charlie21]

郑州好啊

[SkipToMyLou]

拿购房合同和贷款合同，可以取大部分公积金出来。
拿来还别人的钱或者银行贷款，可以减轻一些压力

[haonie]

别说买房了，买了车，有了车贷都感觉背了好大一个包袱。

[Philosophy6]

@levelworm 是的，都是借的朋友和亲戚的

[dearmymy]

你的主要难点是保证工作稳定。之后 5 年 10 年不一样了，工资并不会随着工龄涨。甚至工作就会突然没，建议手里有保证 1-2 年躺平的钱。

[tianyou666shen]

如果考虑欠人情 可以等房贷下来身亲一手 装修贷或者消费贷 可以分期五年 交点利息按月慢慢还

[Philosophy6]

@yuhaijiang2019 现在手里没钱，危机感就很严重哈哈，不过至少工作稳定目前，后面只能慢慢来了

[jmc891205]

通胀预期下 熬过前几年就好了
我 13 年首付 100 万 贷了 60 万买的房
到 18 年房价涨到 800 万了 贷款也可以被公积金完全覆盖了

[Philosophy6]

@foreverstandbyu 这个状态是真舒服，我享受过，以后怕是再也享受不到了哈哈

[zuosiruan]

哪里的房子啊，感觉价格挺好的

[rockjike]

跟楼主差不多, 也准备买房结婚

[Philosophy6]

@beisilu 这几天同事邀请我打篮球，买双球鞋 500 我都舍不得，以前几千的 AJ 买都不眨眼

[Philosophy6]

@gzypt 有选择，谁愿意这时候买呢😂

[RealGM]

为什么要在高点买 还是要恭喜

[n37r09u3]

房价 2024 要腰斩了，现在是卖房时机。

[ooooo]

问题是
没几个人能保障
未来三十年有工作不失业
而且每月都能还贷 6000+

[frank1256]

前两年还第一个月贷款的时候，到手 5.9k ，还了 5.6k 的贷款 🤣。靠老婆活着，你得有个伴

[liangpeili]

房子总价 183 万，首付 75 万，自己跟老婆毕业几年攒了 20 万+父母支持了 10 万+跟同学朋友借了 45 万。然后每个月发了工资，需要还房贷+借的钱，仅留最低限度做生活开销。苦了两年之后，借的钱就还完，生活一下子就轻松了起来。

[yemoluo]

总价 246w ，首付 66w ，然后每个月还 1 万，装修贷 15 万，以前一个月 1.3w ，感觉有压力，努力了半年，提前把 15w 还了还剩 9k/月

反正工资能 cover 住，算了，管他呢

[lplk]

@FstarKing #14 你这是怎么操作的，我也想换

[sun1993]

杭州，总价 300w+，家里提供首付 160w ，月供 7000+，经济越来越不好，害怕，攒钱中，希望提前还清

[xzg1993]

@jmc891205 13 年和 22 年情况不一样了啊。

[imaple]

月供 1.4 还有 2k 房租。不敢细算徒增压力。共勉[干杯]

[ntdll]

我和你类似，自有 30w+借款 20w 凑出的首付，等额本金，一个月 7000 ，第一年还了 10 万，第二年还了剩余的 10 万首付款。正好这个月 LPR 下调了基准利率，算下来一个月可以少还 100 块钱。

首付杠杆还完以后，感觉还是比较轻松的，现在一个月 6800

[sun1993]

@sun1993 我还有个想法就是卖掉杭州的房子回老家省会（郑州）全款买房，然后买辆 30w 以内的车，剩下的钱理财，然后找个可以摆烂的工作混吃等死。。

[so1n]

买了期房还在租房的感觉很惨

[rocksolid]

@ooooo 做保安 进工厂都能有 5 ，6000 何况后面几年怎么都有积蓄了

[stkstkss]

恭喜

[Philosophy6]

@dearmymy 嗯嗯，目前工作稳定，但现在的情况想攒 1-2 躺平的钱不现实了😄

[ykk]

自己买房，贷 200w ，月供 1.2w ，看起来比你困难吧

[Marszm]

首付才 55.。。。小意思。。。深圳首付 150-200 万。。。月供 2 万左右。。。感受下。

[FstarKing]

@lplk 需要有房产证，其次是公积金缴纳 6 个月以上，在我们昆明目前的政策，一个人最高可以贷 50w ，夫妻双方最高贷 80w 。

我原先还有 108w 的商贷 5.635%，转换后：商贷 28w 5.635% 公积金 80w 3.25%。原本 6600 的房贷就变成了 5600

从今年 10 月 1 日期，公积金的贷款利率从 3.25%降到了 3.1%，可惜我没赶上。

具体你可以咨询咨询你当地的公积金中心

[holdonhope]

我也是上个月刚签买房合同，加油吧

[iovekkk]

买房之后下一部就是攒钱提前还贷了
30 年的还贷期限会让你畏首畏尾不敢辞职
更何况房贷前几年还的基本都是利息
我上半年提前还了一部分，选择月供不变缩短期限的方案
如今房贷还有 8 年
虽然现在每个月月供还是那些
但就是感觉轻松了不少

[Philosophy6]

@haonie 是的，现在没有家底的年轻人，随便办一件事压力都大
@zuosiruan 郑州
@rockjike 加油
@RealGM 谢谢😁，各种因素加持吧，才在这个时候买
@n37r09u3 😂😂😂，那妥妥的冤大头了我
@ooooo 的确是，但是目前只能先解决眼前问题
@frank1256 那我得抓紧跟对象说说哈哈

[S2Line]

贷 300 ，还有房租。该吃吃该喝喝

[Philosophy6]

@liangpeili 哇真好，我也要慢慢等生活能轻松起来的那一天

[Philosophy6]

@GTim 厉害老哥，加油