有小哥了解过深圳现在小产权房子么, 好出售么?

[thisboy]

家里有一套, 想着看下什么渠道可以出.

[coderluan]

非常不好出，因为小产权就是没产权，产权是集体的，你个人是没权利出售的，所以根本没办法走过户手续，说是出售实际上只是签私人协议转让使用权，如果将来要处理这些房子，买家会非常麻烦，一般人根本不会考虑买小产权房。不过你要出正常找中介就行，好出难出都说相对的，你挂的价够低，说不定能遇见又没钱又想买房又想不清问题的。

[AlkTTT]

@coderluan 又没钱又想买房又想不清问题的 -> 简称大冤种

[Robertwhite]

歪个楼，我知道深圳有的小产权，拆迁是会有赔偿的，我之前还以为所有的小产权都是白拆一份不给的😂

[hyshuang2006]

楼上，拆迁有赔偿，是赔给村(集体)的组织，然后再按登记的，分出去。至于那位村民(卖家)拿到钱给不给买家(小产权接盘者)是另外一回事。恶心点，就斗、拖、闹诉讼...最后顶多按原价买回。小产权本来就不被法.律认可。

小产权只适合住。买的人很容易被骗，卖的人不好出手，人家怕被骗。

[zohar727]

lz 的小产权在哪里啊？

[thisboy]

@zohar727 龙岗