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wobuhuicode
V2EX  ›  生活

郊区小别墅还是市中心?

  •  
  •   wobuhuicode · 216 天前 · 5139 次点击
    这是一个创建于 216 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    坐标深圳,有足够的现金在手,
    是去郊区买小别墅,以后让小孩读好的私立?
    还是去市中心买学区房,让小孩读好公立?

    第 1 条附言  ·  216 天前
    在深圳的应该都知道深圳市区房子的价格是怎么样的。 我这笔钱真不够看。
    这次疫情基本都只能窝在家里,从过年到现在,能出门的时间不多,小孩也只能窝在家里上网课。
    所以在想这种生活会不会是以后的日常?如果是的话,还不如在郊区住得好一点。
    59 条回复    2022-04-21 09:04:20 +08:00
    czwstc
        1
    czwstc  
       216 天前 via iPhone
    建议市中心。市中心的资源不只是家里,出门跑步,书店,游泳馆,咖啡厅,吃饭都方便。郊区太闷了,离开家各种不方便。想出去吃饭开车停车都头大,空气倒是真的不错。
    leonme
        2
    leonme  
       216 天前 via iPhone   ❤️ 6
    当然是周一周五市区,周末郊区了
    c1985382
        3
    c1985382  
       216 天前   ❤️ 1
    深圳?足够现金 > 4000w+吗?圣莫里斯或水榭山都不错啊,深外龙学位,而且去南山、福田、宝安都近。
    vanton
        4
    vanton  
       216 天前
    市中心。
    lixon166
        5
    lixon166  
       216 天前
    足够现金是多少呢
    statement
        6
    statement  
       216 天前
    看郊区有多偏 如果不出行政区划 配套还行的话 建议小别墅 小别墅的幸福感要比商品房强太多 而且郊区以后也会发展 但如果太偏了还是算了
    wobuhuicode
        7
    wobuhuicode  
    OP
       216 天前
    @c1985382 4000W 早下手这些了,可惜只有 1/4 。
    ebingtel
        8
    ebingtel  
       216 天前
    @wobuhuicode 看看以后哪个容易脱手,就买哪个
    wyhooo
        9
    wyhooo  
       216 天前
    市中心好流通,以后可以卖掉去郊区。
    WhereverYouGo
        10
    WhereverYouGo  
       216 天前   ❤️ 38
    我倒要看看在座的哪位有资格给建议 😹
    murmur
        11
    murmur  
       216 天前
    深圳小别墅,看戏就可以了,不应该点进来
    lait123
        12
    lait123  
       216 天前   ❤️ 1
    @wobuhuicode 这个可惜一词用的非常精妙
    Kaier
        13
    Kaier  
       216 天前
    我... 为什么要手贱点进来
    orz
    goushenggege
        14
    goushenggege  
       216 天前
    一千买不到啥好的,还是市区吧后期可以换
    66beta
        15
    66beta  
       216 天前
    上班交通方便的话,我选郊区别墅,郊区才是住人和生活的地方,市区太可怕了
    murmur
        16
    murmur  
       216 天前
    深圳有那种大平层吗,不说现在有钱人都买平层,别墅的自由,市中心的配套
    Chad0000
        17
    Chad0000  
       216 天前 via iPhone
    @66beta #15 感觉楼主可能不需要上班了。嫉妒啊
    wafm
        18
    wafm  
       216 天前
    1000 万在深圳市中心真买不着什么好房子
    wudaye
        19
    wudaye  
       216 天前
    坐标深圳,有足够的现金在手。。。第一句就看得我虎躯一震
    samohyes
        20
    samohyes  
       216 天前
    我选择在没那么郊区的地方弄套排屋先。。。
    xlsepiphone
        21
    xlsepiphone  
       216 天前
    推荐大平层( 200 来个平方的那种),但是我不了解深圳的房价,1000W ,非郊区能买到大平层吗?
    zchlwj
        22
    zchlwj  
       216 天前
    没看到过 1000w 的路过
    wowodavid
        23
    wowodavid  
       216 天前
    我可以明确告诉你,选小别墅,但不要联排,至少也是双拼或者四拼(四拼的话花园得大且独立)
    说什么羡慕市中心吃饭、咖啡厅的……你可以在小别墅做个咖啡厅、一个 bbq 营地出来……
    另外如果需要的话,可以在市中心补一套 40 年的小面积公寓,价格实惠,日常居住完全 ok ,也可以体验市中心所有的快捷设施。相比房价来说,公寓的价格零头都不到。
    Morii
        24
    Morii  
       216 天前
    别墅周转太麻烦了
    duke807
        25
    duke807  
       216 天前 via Android
    您猜我這種租商品房都要搭一個私人泳池的人會給你什麼建議?
    沒錯,建議市中心,郊區房子留給我這樣的人。
    emmal
        26
    emmal  
       216 天前 via Android
    不好意思,走错地方了
    shiganwuguo
        27
    shiganwuguo  
       216 天前 via Android
    深圳的郊区也比很多二线城市的市中心好
    但是你这为了上学而花这么多钱就有点离谱了 学习说到底还是孩子个人表现 况且大学性价比越来越低 真不值
    yaphets666
        28
    yaphets666  
       216 天前
    当然是选择去美国买房。
    bsder
        29
    bsder  
       216 天前
    小别墅得劲
    gimp
        30
    gimp  
       216 天前
    润,哈哈 😁
    superlks0
        31
    superlks0  
       216 天前
    为了保值,核心地区的房子肯定不会跌,其次学位也还行。推荐买市中心
    imn1
        32
    imn1  
       216 天前
    一个跨度可能达到十年以上的决定,我倾向公立、市中心,私立、郊区这些存在不确定因素的,尤其在这个万事可变的地方,你知道新东方在某条命令后年亏 9 亿么?
    Zeonjl
        33
    Zeonjl  
       216 天前 via iPhone
    万一 4000w 的跳水到 2000w 呢??不过自主没所谓啦。
    Yoefs
        34
    Yoefs  
       216 天前
    是我的话,我买郊区小别墅,再远能远成啥,生活质量好啊
    shakoon
        35
    shakoon  
       216 天前
    华侨城之类的地方又有环境又有学区生活又方便,郊区别墅纯属给自己找事
    Jooooooooo
        36
    Jooooooooo  
       216 天前
    建议: 买过的人再给建议.
    cala
        37
    cala  
       216 天前
    有足够的现金,这样的生活我没过过呀。
    azhangbing
        38
    azhangbing  
       216 天前
    参考帝都 学区房的政策风险太大了(虽然我自己也买学区房),别墅对我来说就超纲了
    c1985382
        39
    c1985382  
       216 天前
    预算 1000w 既买不了核心区域的 100 平,可能也买不到郊区的小别墅。当然三成首付能拿出这个数选择就多了些。
    potatowish
        40
    potatowish  
       216 天前
    1000W 不够看,,这就是 V2 的平均水平吗
    bug403
        41
    bug403  
       216 天前
    市区的大别墅,可以考虑
    dianxin
        42
    dianxin  
       216 天前
    市中心,涨的时候涨最猛,跌的时候跌最少,加上生活配套的便利程度
    x86
        43
    x86  
       216 天前 via iPhone
    郊区小别墅吧
    circsqua
        44
    circsqua  
       216 天前
    @leonme 也这样考虑过
    但是这样就是两种空间的生活
    如果有了小孩或者有老人需要照顾,也还是割裂的
    应该只适合单身人士吧
    hlwjia
        45
    hlwjia  
       216 天前
    郊区去读私立 和 市中心读公立 是必然的吗?

    不懂,真心问

    私立都在郊区吗?
    SIGEV13
        46
    SIGEV13  
       216 天前
    单纯生活,还是郊区比较惬意,临近主要公路更好。最好有足够的土地可以做花园和车库用。领地四周用树木或高墙阻隔邻居视线,可以大大减少邻里矛盾。因为房子和土地都充足,可以把老人也接到一个院子里生活,方便照顾。这样, 生活质量主要靠自己的建设和管理。
    大型城镇的市中心生活质量主要依赖市政的管理水平,如果管理不善,很容易变成打工仔的蚂蚁窝一样令人烦躁的生活环境,夸张的例子比如九龙城寨。
    关于公立学校和私立学校的教育水平和成本,俺没有经验。
    mmmfj
        47
    mmmfj  
       216 天前
    在 v2 一千万不够看
    mmmfj
        48
    mmmfj  
       216 天前
    年薪百万的人也要掂量掂量,还是说 v2 都远超年薪百万了
    iburu
        49
    iburu  
       215 天前
    深圳一千万能买到哪个位置的小别墅?
    wobuhuicode
        50
    wobuhuicode  
    OP
       215 天前
    @iburu 龙岗
    leonme
        51
    leonme  
       215 天前 via iPhone
    @circsqua 非也,一般郊区买别墅的前提是市区有大平层,至少我了解的上海土豪们是这样的~住市区是方便上下班,郊区是享受生活,并不妨碍
    xx19941215
        52
    xx19941215  
       214 天前
    真有钱 搞啥赚的? crypto 还是股票?
    wobuhuicode
        53
    wobuhuicode  
    OP
       214 天前
    @xx19941215 crypto
    wuqiangroy
        54
    wuqiangroy  
       213 天前
    强烈建议市区大平层。
    别墅的话,楼梯爬的人相当后悔,觉得当时买别墅时脑子进了水。
    lamour0922
        55
    lamour0922  
       213 天前
    @wobuhuicode 大佬能带带我搞钱🐴
    daimon1
        56
    daimon1  
       213 天前
    @wowodavid 大佬,为啥不要联排,至少也是双拼或者四拼
    levinit
        57
    levinit  
       213 天前 via iPhone
    4000w
    可惜只有四分之一
    又是摸鱼-围观-震惊-羡慕-哀怨的一天 a
    mastcer
        58
    mastcer  
       212 天前
    我就是路过
    zzm88104
        59
    zzm88104  
       162 天前 via iPhone
    银湖别墅,路口有个公立的未来小学,环境不错
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