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SunFarrell
V2EX  ›  北京

北京朝阳租房遇到恶心的中介

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  •   SunFarrell · 37 天前 · 2921 次点击
    这是一个创建于 37 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    我在朝阳区的合租屋租房,这里空着一间主卧。
    结果一个不认识的中介突然住了进来,说临时住,一住就是一个月。

    我们都有租户群,来的中介好像是蹭房子的,没有在群里。
    我问房管,房管说:“我同事,临时来住,有问题吗?”

    中介毛病特别多,晚上自己洗漱完看卫生间地是脏的,大晚上的 12 点砸我们门问:我们怎么不打扫(这 TM 他老婆洗漱完弄得)

    第二次有因为小事大晚上 12 点砸我们门问这问那的
    我气了问:你是租户吗?你有房租合同吗?你在这住交钱了吗?滚!?

    他理直气壮的说:“请注意你的言辞,房子是我的,你想好了在和我说话”
    我想问下懂法律的小伙伴们,房子能是中介的吗?我晚上打 110 让中介滚蛋在北京好使吗?

    PS:房管和中介都是一家公司的
    35 条回复    2021-09-24 12:19:22 +08:00
    wangkun025
        1
    wangkun025   37 天前
    这是中介公司的内部问题。外人可能真的管不了。

    剩下的合租问题,可以去房管投诉看看,不一定好使。
    gushu
        2
    gushu   37 天前
    你租房是有合同的,即便是房东也无权没有经过你的同意就进入你的房间,何况是住进来,这属于他们违约。报警完全可行,但是报警是否管事以及后续人家是否宁愿违约不租给你了是个问题,
    SunFarrell
        3
    SunFarrell   37 天前
    @gushu 老哥说的有道理,果断明天看房,后天报警
    Jakarta
        4
    Jakarta   37 天前 via Android
    就这?我现在住的这地方,一个中介,还不是房管,每天中午来屋里做饭吃,被我发现后各种撒谎,让他不要再来,结果人第二天继续来,我说再来就报警,后来就没来过了。10 号线知春路地铁附近,准备到期就搬走。
    whywaoxaks
        5
    whywaoxaks   37 天前   ❤️ 1
    你这是找的啥沙雕中介公司。。头一次听说中介蹭房的。
    sadfQED2
        6
    sadfQED2   37 天前 via Android
    就不能找个正经中介吗,链家,自如都没听说过这种事
    Cloud9527
        7
    Cloud9527   37 天前
    北京还是大中介靠谱点,链家,58
    Soleado
        8
    Soleado   37 天前
    找小中介节省的中介费,都会变相收回来的。还是链家吧,贵却靠谱
    sockpuppet9527
        9
    sockpuppet9527   37 天前
    应该是中介公司包下了原房东的房子?这样的话,实际上中介等于二房东。如果这样的话,建议 lz 还是忍忍把。

    如果中介只是收个中介费,并不是二房东,那么赶紧举报给原房东,把他赶出去就行。

    关键在于,你签租房合同时,是和谁签的,如果和房管签的,说明这家公司做的是二房东生意。
    SunFarrell
        10
    SunFarrell   37 天前
    @sockpuppet9527 我和中介公司签的,但中介就是个打工人,又不是和中介签
    SunFarrell
        11
    SunFarrell   37 天前
    @Soleado 要租的地方,大中介没有啊
    coderluan
        12
    coderluan   37 天前
    单纯从法律上来说, 这事是中介侵害了房东权力, 而楼主只是遇见了个傻逼合租者, 毕竟你是合租, 不是整租, 对方也没进你房间, 傻逼也不犯法, 你报警的话, 警察也只能是调解, 如果能联系上房东, 可以让房东处理, 房东报警可以, 中介要么搬出去, 要么交房租.
    SunFarrell
        13
    SunFarrell   37 天前
    @coderluan 这个中介应该是白嫖了他们公司,这房子中介公司租的时候已经给房东钱了
    中介没给公司钱而已
    vsheyan
        14
    vsheyan   37 天前
    合租不受保护的
    wolfie
        15
    wolfie   37 天前
    @whywaoxaks #4
    中介蹭房挺多的,但没这么理直气壮。
    sockpuppet9527
        16
    sockpuppet9527   37 天前
    @SunFarrell #10 #13

    那么中介公司是二房东,如果我没理解错的话,中介公司有权给到该中介使用权。如果 lz 怀疑这中介偷偷住的,看有没有别的渠道举报给该公司(不通过管家)。
    mac20221225
        17
    mac20221225   37 天前 via Android
    这素质也太。。。
    coderluan
        18
    coderluan   37 天前
    @SunFarrell 中介和房东分两种合同, 一种是整租, 这种是白嫖公司, 一种是代理, 这种是白嫖房东, 但是无论哪种你报警都没啥大用. 只要不犯法, 再傻逼别人也管不了.
    qiaobeier
        19
    qiaobeier   37 天前
    合租不受法律保护,甚至是打击对象。
    testver
        20
    testver   37 天前
    你应该打和你签约的中介公司的电话投诉,找房管没用的啊。
    shpkng
        21
    shpkng   37 天前
    建议楼上两位先搞清楚什么是合租什么是群组
    murmur
        22
    murmur   37 天前
    @shpkng 为了利润基本都是改结构群租,一报警一个准,只不过是打击过了和没打击的区别
    ParfoisMeng
        23
    ParfoisMeng   37 天前   ❤️ 2
    建议健身。
    当你一身腱子肉的时候,你会发现这世界傻逼好像也不多。
    Codelike
        24
    Codelike   37 天前
    @qiaobeier 张口就来
    superJava
        25
    superJava   37 天前
    楼上包括楼主是不是都搞错重点了,重点不是 12 点砸门吗?这不硬刚等什么,12 点刚完 3 点再砸回去
    SjwNo1
        26
    SjwNo1   37 天前   ❤️ 1
    所谓法网恢恢,最多破网一张
    SunFarrell
        27
    SunFarrell   37 天前
    @superJava 我要百倍偿还!
    SunFarrell
        28
    SunFarrell   37 天前
    @ParfoisMeng 我确实一身腱子肉,不用蛋白粉
    leavic
        29
    leavic   37 天前
    合租的真没什么人权可言,看情况房子真正的租客是中介公司,你们是二次分租的,中介自然会有一种二房东的心态。
    2bNot2b
        30
    2bNot2b   36 天前
    是不是中介还是东北人😅 我刚来北京遇到的中介就是这种黑中介,也是中介他们公司的人在客厅的隔断住。一开始租房的时候听我说话有东北口音还和我套近乎,后来嫌烦就一直租自如了。但是自如也会遇到不合适的室友,完全看运气
    BainDragneel
        31
    BainDragneel   36 天前
    分享一下我来北京第一次租房被坑的经历。当时年少无知,找了一件四居室中的大卧然后和同学一起租住。因为着急,签的时候没有太注意合同。(后续中介公司解释是和 中介员工 个人签的)。因为发小搬家所以把他那的一个单人折叠小床拿到了我那里。我回家一个月,回来之后中介开始以扰民,更甚至说屋里有单人床,说我们私自多住了一个人,解释没有什么用。就要赶我们走,而且还不退钱的那种。找警察 就不管事,找中介公司就以没有合同为由且员工出差啥的糊弄
    intLee
        32
    intLee   31 天前
    “某爱某家”:你直接报我身份证号算了
    SunFarrell
        33
    SunFarrell   31 天前
    @intLee 这家中介,我印象还行,不是这家
    Light3
        34
    Light3   31 天前
    这种事 没啥办法的..
    首先 你租的合同 不受保护 其次是 他顶多说你只有自己屋子的 使用权..
    你这还是小事真的 我合租的 中介把大厅当仓库了 大厅 躺了三扇门 一个柜子..
    还有没必要生气 (到期 换个中介就好) 打 110 估计也是和稀泥..

    还有就是楼上说的是对的 以为小中介便宜 最后都会在别的地方 花出去的..
    bhc003
        35
    bhc003   29 天前
    这种民事纠纷,即便你有法律权利,你又凭什么保证能够得以保证,千万不要笃信你的权利,可能我太悲观了,但这也是来自我生活的经验,当然可能我太倒霉了。

    报警能不能解决问题,能解决问题是否会有消极影响,有多大的消极影响,是否能够抵消报警解决的问题,或许,事情发生了,可能委曲求全才是最现实的,你处在怎样的环境,你最清楚,自己衡量吧。有时做事,想要解决问题,无可非议,但有时真是在弄巧成拙,适得其反,最后就会把自己拖入解决节外生枝的无底洞。
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