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SunFarrell
V2EX  ›  北京

北京朝阳租房遇到恶心的中介

  •  
  •   SunFarrell · 2021-09-16 11:03:56 +08:00 · 3854 次点击
    这是一个创建于 951 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    我在朝阳区的合租屋租房,这里空着一间主卧。
    结果一个不认识的中介突然住了进来,说临时住,一住就是一个月。

    我们都有租户群,来的中介好像是蹭房子的,没有在群里。
    我问房管,房管说:“我同事,临时来住,有问题吗?”

    中介毛病特别多,晚上自己洗漱完看卫生间地是脏的,大晚上的 12 点砸我们门问:我们怎么不打扫(这 TM 他老婆洗漱完弄得)

    第二次有因为小事大晚上 12 点砸我们门问这问那的
    我气了问:你是租户吗?你有房租合同吗?你在这住交钱了吗?滚!?

    他理直气壮的说:“请注意你的言辞,房子是我的,你想好了在和我说话”
    我想问下懂法律的小伙伴们,房子能是中介的吗?我晚上打 110 让中介滚蛋在北京好使吗?

    PS:房管和中介都是一家公司的
    35 条回复    2021-09-24 12:19:22 +08:00
    wangkun025
        1
    wangkun025  
       2021-09-16 11:09:45 +08:00
    这是中介公司的内部问题。外人可能真的管不了。

    剩下的合租问题,可以去房管投诉看看,不一定好使。
    gushu
        2
    gushu  
       2021-09-16 11:29:47 +08:00
    你租房是有合同的,即便是房东也无权没有经过你的同意就进入你的房间,何况是住进来,这属于他们违约。报警完全可行,但是报警是否管事以及后续人家是否宁愿违约不租给你了是个问题,
    SunFarrell
        3
    SunFarrell  
    OP
       2021-09-16 11:56:41 +08:00
    @gushu 老哥说的有道理,果断明天看房,后天报警
    Jakarta
        4
    Jakarta  
       2021-09-16 12:12:29 +08:00 via Android
    就这?我现在住的这地方,一个中介,还不是房管,每天中午来屋里做饭吃,被我发现后各种撒谎,让他不要再来,结果人第二天继续来,我说再来就报警,后来就没来过了。10 号线知春路地铁附近,准备到期就搬走。
    whywaoxaks
        5
    whywaoxaks  
       2021-09-16 12:50:54 +08:00   ❤️ 1
    你这是找的啥沙雕中介公司。。头一次听说中介蹭房的。
    sadfQED2
        6
    sadfQED2  
       2021-09-16 12:56:51 +08:00 via Android
    就不能找个正经中介吗,链家,自如都没听说过这种事
    Cloud9527
        7
    Cloud9527  
       2021-09-16 13:05:15 +08:00
    北京还是大中介靠谱点,链家,58
    Soleado
        8
    Soleado  
       2021-09-16 13:16:07 +08:00
    找小中介节省的中介费,都会变相收回来的。还是链家吧,贵却靠谱
    sockpuppet9527
        9
    sockpuppet9527  
       2021-09-16 13:29:50 +08:00
    应该是中介公司包下了原房东的房子?这样的话,实际上中介等于二房东。如果这样的话,建议 lz 还是忍忍把。

    如果中介只是收个中介费,并不是二房东,那么赶紧举报给原房东,把他赶出去就行。

    关键在于,你签租房合同时,是和谁签的,如果和房管签的,说明这家公司做的是二房东生意。
    SunFarrell
        10
    SunFarrell  
    OP
       2021-09-16 13:33:01 +08:00
    @sockpuppet9527 我和中介公司签的,但中介就是个打工人,又不是和中介签
    SunFarrell
        11
    SunFarrell  
    OP
       2021-09-16 13:33:24 +08:00
    @Soleado 要租的地方,大中介没有啊
    coderluan
        12
    coderluan  
       2021-09-16 13:35:11 +08:00
    单纯从法律上来说, 这事是中介侵害了房东权力, 而楼主只是遇见了个傻逼合租者, 毕竟你是合租, 不是整租, 对方也没进你房间, 傻逼也不犯法, 你报警的话, 警察也只能是调解, 如果能联系上房东, 可以让房东处理, 房东报警可以, 中介要么搬出去, 要么交房租.
    SunFarrell
        13
    SunFarrell  
    OP
       2021-09-16 13:40:35 +08:00
    @coderluan 这个中介应该是白嫖了他们公司,这房子中介公司租的时候已经给房东钱了
    中介没给公司钱而已
    vsheyan
        14
    vsheyan  
       2021-09-16 13:42:54 +08:00
    合租不受保护的
    wolfie
        15
    wolfie  
       2021-09-16 13:59:32 +08:00
    @whywaoxaks #4
    中介蹭房挺多的,但没这么理直气壮。
    sockpuppet9527
        16
    sockpuppet9527  
       2021-09-16 14:02:08 +08:00
    @SunFarrell #10 #13

    那么中介公司是二房东,如果我没理解错的话,中介公司有权给到该中介使用权。如果 lz 怀疑这中介偷偷住的,看有没有别的渠道举报给该公司(不通过管家)。
    mac20221225
        17
    mac20221225  
       2021-09-16 14:02:39 +08:00 via Android
    这素质也太。。。
    coderluan
        18
    coderluan  
       2021-09-16 14:11:55 +08:00
    @SunFarrell 中介和房东分两种合同, 一种是整租, 这种是白嫖公司, 一种是代理, 这种是白嫖房东, 但是无论哪种你报警都没啥大用. 只要不犯法, 再傻逼别人也管不了.
    qiaobeier
        19
    qiaobeier  
       2021-09-16 14:52:59 +08:00
    合租不受法律保护,甚至是打击对象。
    testver
        20
    testver  
       2021-09-16 14:58:47 +08:00
    你应该打和你签约的中介公司的电话投诉,找房管没用的啊。
    shpkng
        21
    shpkng  
       2021-09-16 15:04:29 +08:00
    建议楼上两位先搞清楚什么是合租什么是群组
    murmur
        22
    murmur  
       2021-09-16 15:10:51 +08:00
    @shpkng 为了利润基本都是改结构群租,一报警一个准,只不过是打击过了和没打击的区别
    ParfoisMeng
        23
    ParfoisMeng  
       2021-09-16 15:14:01 +08:00   ❤️ 2
    建议健身。
    当你一身腱子肉的时候,你会发现这世界傻逼好像也不多。
    Codelike
        24
    Codelike  
       2021-09-16 15:19:00 +08:00
    @qiaobeier 张口就来
    superJava
        25
    superJava  
       2021-09-16 15:41:22 +08:00
    楼上包括楼主是不是都搞错重点了,重点不是 12 点砸门吗?这不硬刚等什么,12 点刚完 3 点再砸回去
    SjwNo1
        26
    SjwNo1  
       2021-09-16 15:52:09 +08:00   ❤️ 1
    所谓法网恢恢,最多破网一张
    SunFarrell
        27
    SunFarrell  
    OP
       2021-09-16 16:31:03 +08:00
    @superJava 我要百倍偿还!
    SunFarrell
        28
    SunFarrell  
    OP
       2021-09-16 16:31:49 +08:00
    @ParfoisMeng 我确实一身腱子肉,不用蛋白粉
    leavic
        29
    leavic  
       2021-09-16 18:19:15 +08:00
    合租的真没什么人权可言,看情况房子真正的租客是中介公司,你们是二次分租的,中介自然会有一种二房东的心态。
    2bNot2b
        30
    2bNot2b  
       2021-09-17 09:49:30 +08:00
    是不是中介还是东北人😅 我刚来北京遇到的中介就是这种黑中介,也是中介他们公司的人在客厅的隔断住。一开始租房的时候听我说话有东北口音还和我套近乎,后来嫌烦就一直租自如了。但是自如也会遇到不合适的室友,完全看运气
    BainDragneel
        31
    BainDragneel  
       2021-09-17 11:40:21 +08:00
    分享一下我来北京第一次租房被坑的经历。当时年少无知,找了一件四居室中的大卧然后和同学一起租住。因为着急,签的时候没有太注意合同。(后续中介公司解释是和 中介员工 个人签的)。因为发小搬家所以把他那的一个单人折叠小床拿到了我那里。我回家一个月,回来之后中介开始以扰民,更甚至说屋里有单人床,说我们私自多住了一个人,解释没有什么用。就要赶我们走,而且还不退钱的那种。找警察 就不管事,找中介公司就以没有合同为由且员工出差啥的糊弄
    intLee
        32
    intLee  
       2021-09-22 09:26:06 +08:00
    “某爱某家”:你直接报我身份证号算了
    SunFarrell
        33
    SunFarrell  
    OP
       2021-09-22 14:09:44 +08:00
    @intLee 这家中介,我印象还行,不是这家
    Light3
        34
    Light3  
       2021-09-22 17:43:15 +08:00
    这种事 没啥办法的..
    首先 你租的合同 不受保护 其次是 他顶多说你只有自己屋子的 使用权..
    你这还是小事真的 我合租的 中介把大厅当仓库了 大厅 躺了三扇门 一个柜子..
    还有没必要生气 (到期 换个中介就好) 打 110 估计也是和稀泥..

    还有就是楼上说的是对的 以为小中介便宜 最后都会在别的地方 花出去的..
    bhc003
        35
    bhc003  
       2021-09-24 12:19:22 +08:00
    这种民事纠纷,即便你有法律权利,你又凭什么保证能够得以保证,千万不要笃信你的权利,可能我太悲观了,但这也是来自我生活的经验,当然可能我太倒霉了。

    报警能不能解决问题,能解决问题是否会有消极影响,有多大的消极影响,是否能够抵消报警解决的问题,或许,事情发生了,可能委曲求全才是最现实的,你处在怎样的环境,你最清楚,自己衡量吧。有时做事,想要解决问题,无可非议,但有时真是在弄巧成拙,适得其反,最后就会把自己拖入解决节外生枝的无底洞。
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