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当时想到顶楼安静，视野好，便宜，没考虑太多买了顶楼，现在有点后悔了，好担心漏水
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ekidona 2021-09-09 04:24:56 +08:00 via iPhone
从一楼到顶楼都是我的。平时还是住顶楼。
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blackbookbj277 2021-09-09 07:55:06 +08:00  1
顶楼多爽，我买的顶楼和次顶跃层，记得在哪看过说住顶楼的好处是“可以在别人头上拉屎”
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lazyyz 2021-09-09 08:04:41 +08:00 via Android
特地买的顶楼，非常好
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way2explore2 2021-09-09 08:08:26 +08:00 via Android
@ekidona 总共就一层吗？😂
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beijiaoff 2021-09-09 08:14:26 +08:00
你这还没漏水担心啥。
我 7 楼没电梯，买来整个重新做硬装，第二年屋顶就有漏水的水渍了。还有一面墙开始有墙癌。 开始觉得烦现在也无所谓啦，反正不会实际影响生活，早晚肯定要换房的（即便很多年） |
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ekidona 2021-09-09 08:21:32 +08:00 via iPhone
@way2explore2 总共三层，三楼睡觉，二楼吃饭，一楼取快递
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dynasty 2021-09-09 08:34:11 +08:00 via iPhone
顶楼绝对最好
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zxcslove 2021-09-09 08:37:05 +08:00
爽啊，绝对不担心头顶上有人蹦蹦跳
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tankren 2021-09-09 08:44:18 +08:00
没什么好担心的 绝对会渗水漏水 安心
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DT27 2021-09-09 08:57:15 +08:00
怎么有效的反击楼上的噪音？ https://www.v2ex.com/t/800542
你俩商量商量换着住？ |
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StephenHe 2021-09-09 09:02:26 +08:00
如果顶楼 12 楼还好，如果 33 层，感觉略高
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samohyes 2021-09-09 09:21:52 +08:00
哎，次顶楼，大早上 6 点多楼上的人起床声音就把我吵醒了，当初怎么沙雕没买顶楼，漏水也比这个好受。。。难受。。。
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Macv1994 2021-09-09 09:21:55 +08:00
我跟你换着住吧，老哥
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whyzp2019 2021-09-09 09:27:16 +08:00
房子买在了顶楼怎么办？爬楼
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whajcf 2021-09-09 09:30:51 +08:00
杭州上个月买了顶楼 ... 摇号没中,顺序号到了边套只有顶楼了 关键还贵,总共 26 楼,价格跟 9 楼一样,阁楼露台啥的都没,顶上也没一层隔离层,阳台还 4 米 4 高不能包,愁啊
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amwyyyy 2021-09-09 09:32:41 +08:00
我的 20 年还没漏，漏了补补就行
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li746224 2021-09-09 09:34:26 +08:00
漏水修一下就行，但是你要热好多年
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lei2j 2021-09-09 09:38:39 +08:00
xd，你应该先担心房子能否如期完工哦
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wolfie 2021-09-09 09:48:59 +08:00
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ghost3281 2021-09-09 09:49:23 +08:00
受限于大多数人还停留在顶楼漏水的经验上，顶楼有时可以以其他楼层八折价格买到，难道不香吗？
再者那些说顶楼冬冷夏热的，你家是没空调？都已经打八折了，漏水这种小概率事件而且花点钱就能解决的感觉不是大问题 |
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gamexg 2021-09-09 09:49:32 +08:00
漏水花钱修呗，
比楼上噪音好处理的多了。 新房还没下来，我也打算要顶楼。 专门问过其他小区顶楼， 集中供暖+地暖，冬天顶楼只比其他楼层低 1 、2 度，影响不大。 夏天，高层顶楼开窗的话，去过，很凉快，空调都不用开。 |
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huzizi 2021-09-09 09:54:49 +08:00
顶楼不错，现在的房子隔热做的都很不错，坐标海口，夏天也并不会很热。
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hzder 2021-09-09 09:58:07 +08:00
务必检查并处理好顶楼的防水问题。我的顶楼邻居已经为这个事情烦死了
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geekenel 2021-09-09 10:01:29 +08:00
@chonger 同感，以后买房也考虑买顶楼，因为楼上住什么人实在是没办法控制，特别是对噪音敏感的人。楼顶漏水却是自己花点钱可以解决的
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douyacai911 2021-09-09 10:03:41 +08:00
@nopysiu 日本 mansion 最贵的就是顶楼
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wolfie 2021-09-09 10:04:39 +08:00
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qianleilei 2021-09-09 10:25:17 +08:00
我就买的顶楼，就一定要买顶楼，受够了煞笔楼上
没有遇到顶楼漏水 TM 遇到了隔壁渗水到我家 |
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newsj 2021-09-09 10:44:55 +08:00
买都买了，不要后悔
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cnkuner 2021-09-09 10:49:59 +08:00
@qiaobeier 其实不一定非得和防水较真，你可以弄些扣板，给你房屋上面搭一个 3 公分左右的导雨隔热层，夏天隔热，雨天加速排水，很不错的。（做好避雷措施的前提下。）
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chevalier 2021-09-09 11:12:51 +08:00
买房这么大的事情，怎么如此草率
我当时买房的时候，一个大佬跟我说，如果某个房子便宜，你一定要弄清楚它便宜的原因，这些原因你能接受，你才能考虑，否则买了就是坑自己 顶楼你买的时候便宜，卖的时候也便宜。这么大宗的交易，价格竞争这么激烈，顶层价格低一截，你想想为啥。 |
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Djaron 2021-09-09 11:15:47 +08:00
顶楼必漏水，只是时间长短问题
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th00000 2021-09-09 11:23:09 +08:00
@Maskeney #98 我一开始就说了 我也买的顶层 还是比较老的房子 自己眼神不好就别秀智商了
漏雨可能性极小 我得出的结论 通过小区业主群询问, 同事同样买顶层询问得出的 而且家里亲戚住顶层快五十年了 也从来没漏雨过 修漏雨本来就是打个电话 掏钱 人家来修 修完了走 这么一个简单的过程 难不成你还要自己上去楼顶动手修? 另外看了你的回复记录 动不动就骂人 动不动就喷人 哪来这么重的戾气?! |
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ly529 2021-09-09 11:31:31 +08:00
租的房是顶楼，经常漏雨，不是卧室就是客厅，刮风家里声音还特大
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flyingover 2021-09-09 11:37:12 +08:00 via iPhone
如果没有漏水、暴晒这些问题，肯定选顶楼，不会被素质差的邻居影响到
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yao978318542 2021-09-09 11:48:08 +08:00
我就是顶楼！体验简直拉满！视野没得说！安静！楼顶大阳台都是你的，天文望远镜往楼顶一架，天空都是你的！晾衣服晾被子！你担心的漏水问题 只要闭水试验做好了 完全没问题，不放心就多做几次
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xdzhang 2021-09-09 12:05:15 +08:00
@liaoyaoheng 已经 9 年了，过了质保了。之前我自己重做了防水，但是效果不好。正好昨晚租客又打电话说漏雨，今天我打电话给物业，现在有业委会了，看能申请到维修基金不。反正之前是各种推诿，物业也不管，打市长热线，热线安排到社区，都是扯皮，很烦的。
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DiverO 2021-09-09 13:48:55 +08:00
漏水的情况有很多因素，房屋的质量与房龄只是其中几个比较重要的因素。其实很多充分交易的市场，价格已经反应了一切，就拿上海来说，在我所关注过的几个区域中，2000 年以后的商品房小区，只有 1 楼的价格是比其他楼层便宜的，顶楼（不带阁楼，不带阳台，没有额外面积）与其他楼层没有什么明显的价格差异。事出反常必有妖，买房之前找专业人士检测一下，装修前多做防护，都是可以大程度上避免或者减少损失的。
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wangtong868 2021-09-09 14:01:51 +08:00
我们摇号排后面，没得挑，只能顶楼，价格便宜，跟五楼一个价格，毕竟我们还是难听的 14 楼。
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shapl 2021-09-09 15:56:59 +08:00
我特别羡慕住顶层的。风景，晚霞真的超级好看。还有个小庭院。
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djs 2021-09-09 19:54:47 +08:00
租顶楼，最开心的是不会遇到奇葩的楼上住户
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rosees 2021-09-10 21:29:47 +08:00
防水随缘了，不带个图也不知道质量咋地。
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