1
th00000 2020-09-21 14:28:30 +08:00 2
自如不支持提前退租, 转租出去也要扣半个月手续费, 看房签约没有坑
自己找渠道的话避开东北中介即可 |
3
napsterwu 2020-09-21 14:38:33 +08:00 via iPhone
|
4
everydaystruggle OP |
5
anjianshi 2020-09-21 15:10:40 +08:00
自如还算靠谱,租房有时候有优惠活动,也有部分房子有特价,可以跟管家打听一下。
蛋壳一直报问题,就别租了。 |
6
anjianshi 2020-09-21 15:11:38 +08:00
然后如果租的是新房子,确认下空气怎么样,味儿大不大。无论哪家,新房子都难保甲醛不超标。
|
7
seki 2020-09-21 15:16:14 +08:00
自如有短租的那种
带宽是交房租的时候会让你选,你坚持住自己的意见。选择不贷款付款就行 现在租房,注意确认一下空气味道大不大,尽量不要选刚装好的,再看一下暖气是不是热力统一供应的,其它的就是正常看房流程了 |
8
seki 2020-09-21 15:16:31 +08:00
笔误,贷款
|
9
CrazyMoon 2020-09-21 15:28:23 +08:00
不贷款不租新装修的
|
10
BwNVlwSq 2020-09-21 15:32:22 +08:00
尽量不选择自如蛋壳吧😂
|
11
Jaron0608 2020-09-21 15:57:12 +08:00 via Android
同问自如会有讲价空间吗
|
12
Lucoie 2020-09-21 16:03:56 +08:00
房子是租来的,但权力不是。
少买物件,为下次搬家省点力气。 作为刚搬家的我,总算为什么房子那么贵也要去买! |
13
luckyrayyy 2020-09-21 16:05:41 +08:00
除非你能找到合适的房东直租,不然还是找大中介...自如最多是明着黑你钱,小中介除了花式骗你钱,押金基本就是他的了。
|
14
Szhi 2020-09-21 16:22:06 +08:00
室友尽量选择男生,女生多少事多。
|
15
c2boy 2020-09-21 16:23:22 +08:00
@everydaystruggle 自如讲不了价,平台上什么价就什么价
|
16
everydaystruggle OP 谢谢各位。找自如这种主要是懒得找室友了。不知道链家什么的靠谱么?
|
17
saintatgod 2020-09-21 19:48:07 +08:00
自如相对来说是最可靠的,没有什么乱七八糟的问题,所有的东西都给你列出来了
|
18
deplives 2020-09-21 22:52:05 +08:00
自如虽说贵,但是算是比较正规的,没什么乱七八糟的的烦心事儿,不会有什么暗地里的坑,就是比较贵
|
19
Cola02888 2020-09-22 02:48:08 +08:00 via iPhone
目前租住的自如,看房的时候要看公共区域的使用。另外自如的房是有议价空间的,价格可以调,让管家给申请
|
20
yangxin0 2020-09-22 08:18:32 +08:00 via iPhone
找链家没任何问题。
|
21
ic2y 2020-09-22 08:46:56 +08:00
蛋壳不行的,感觉公司不稳,前段时间,App 还被工信部封了。
以前租房看过蛋壳,房源基本都是骗人的。 有一幕很有意思:工作人员搞混了,带我去了一个房间,还在装修,各种味道。居然跟我说,这个过两天你就能住。 |
22
ic2y 2020-09-22 08:50:47 +08:00
蛋壳的房子宣传看起来很好,实地看起来很差。而且感觉是突击式地翻新。看了几套,都是很刺鼻的味道。
我的解决方法是:如果时间充裕,可以先选定小区,然后到小区的业务或者街道管理处转转,跟那里的工作人员询问租房的资源。 这些人一般有联系方式,有概率直接找到房东。 |
23
sd5659902 2020-09-22 08:55:27 +08:00
自如没讲价空间,只有他们给你抬价的空间
但你只要按照合同办事,倒也没什么毛病 出问题了管修,到期了押金给退,那些骂自如的都是又想提前退租又不想交违约金的 蛋壳是个坑,已经开始有点挤兑的意思,指不定哪天就暴雷了,离得越远越好 |
24
Leonard 2020-09-22 08:58:31 +08:00
这种大中介除了跑路几率比较低以外,其他和小中介没什么区别,还贵
|
25
ichirou 2020-09-22 09:05:03 +08:00
看看相寓吧
|
26
Jammar 2020-09-22 09:08:11 +08:00
感觉还是这种平台省点心,虽然网上天天这那的,但是现实中遇到中介恶心的事更多,交过的钱事一分别想拿回来.
|
27
chana71 2020-09-22 13:31:23 +08:00
不签一年找个人直租得碰,自如扣一半房租,找其他中介看具体合同怎么定
个人经验。刚来北京租房的小中介公司还挺靠谱的。后来在同城网站找的假房东,说是房东,不收中介费,很垃圾,人不行 最近租的链家,房源比小中介好,一年中介费,签合同前你是上帝,签合同之后就跟房东沟通了,所以签之前要把物业交割做好,维修、更换尽管提,做不好不要着急签,链家这种很着急签,还有链家经常用各种理由带你看一些你没约过的房子。 有一些个人直租的小程序,论坛 暖房 看房狗 水木 之前有人发过一个爬的网站。 |
28
mXw 2020-09-22 18:22:58 +08:00
刚来的话,建议大中介,相对来说好一些,除非你有靠谱朋友帮你介绍房东啥的。。不过挺难的
|
29
swordspoet 2020-09-23 11:00:50 +08:00
刚毕业被自如的甲醛房坑了,这辈子我都不住自如了,这公司没有底线。
|
30
chenyu8674 2020-09-23 11:30:39 +08:00
收拾得干净点,直接去小区小花园找锻炼的大爷大妈问
这方法帮周围人租过十几次房子了,从没出过啥问题 想不开的才去中介挨宰 |
31
ParadiseY 2020-09-24 09:19:46 +08:00
想省事就租自如还可以,有短租的,自如合同写的很明确,按着合同来,没有大问题。
时间多,可以自己去理想的小区看看,问问物业保安。 |
32
InkAndBanner 2020-09-24 11:17:10 +08:00
快逃
|
33
zjddp 2020-09-24 15:08:38 +08:00
1. 自如贵,合同期一年,不支持提前退组,活动不常有,平常最多弄个 500 块服务费优惠券,房租 85 折、7 折常常出现在比较难租出去的。比如老破小+无电梯五楼+内部装修差+租金还死贵。服务费这个东西明摆着就是坑人用的,过来拖个地就溜了,一年租金原价的 10%
2. 蛋壳不知道,没租过 3. 自如倒是有短租,可以跟客服聊聊,会推一个管家来跟你联络 4. 短租不建议找野中介,基本上逃不过被黑 |
34
AliceLee2008 2020-09-26 10:34:25 +08:00 via iPad
如果你的薪资允许,建议自如,核心原因是省心,自如房子确实比周边贵一些,会有 10%的服务费,不过服务费是包含了宽带和每月两次的上门保洁,以及潜在的日常维修服务。而且自如的房子经过统一装修,至少看起来不是破破烂烂的。
自如提前退租是要收半个月租金的,这点其实比普通中介良心,一般签一年的合同,房租才会便宜些,而违约押金也就是一个月租金一般是不退的。 综上呢,我的建议是如果你很闲、且对金额敏感,那找个人房东是你的最好选择;如果你希望把时间应在更好的地方、且不在乎可能比周围房价贵 20%以内的,推荐自如。 蛋壳不推荐,自如的月付租金会贵一点点的,当然自如还有个月付的贷款服务,不上征信,价格也还好,有的时候有优惠,但是跟月付差不了几十块钱。个人建议你季付,如果你的应届毕业生,自如的海燕计划好像能让你月付且免押金的。 自如这类产品是很多中介员工组成的,链家招人基本要求是本科以上,不过素质、专业程度就因人而异了。我遇到过很好的管家,也遇到过很差的管家。 |
35
pista 2020-09-26 14:41:32 +08:00 via Android
蛋壳还能撑多久?
|
36
InkAndBanner 2020-09-28 13:31:46 +08:00
房东>大中介>自如 /蛋壳 /bala>小中介>黑中介
|
37
SD10 2020-09-28 16:56:02 +08:00
一定不要贷款, 不要月付(所有月付都是贷款坑)。
|