无房产证的房子怎么买

[cnkuner]

打算买一个二手房，但是整个小区因为开发商没有缴清土地出让费，都没有办理房产证。房主只做了网签合同。
买这种没有房产证，只有网签合同的房子，有哪些注意的。如果能网签撤销后重新网签，那是最好，如果没办法改网签，有什么其他办法把房子捏住？
我在想，这个房子银行没有房产证却能给贷款，那么银行是怎么处理这种风险的？

[julyclyde]

不懂。
建议查一下开发商是不是有预售许可证

[cnkuner]

@julyclyde 有预售证，目前我要从 A 手中购买 A 已经网签了的房子，这房子现在没有房产证。
我怕 A 一房多卖。