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背景
- 游戏运维，目前在高新区上班，成华区户口（有 4 年了），年收入 15 左右
- 目前在龙潭立交外的金科有一套建面 74 平 的套二（贷款已结清，自住）, 市场价大概 115
- 已婚，孩子 11 个月大
- 老婆全职带娃
缘由
深感上班太远及房子不够住（我家人口比较多，过年要睡沙发），以及采光什么的比较差
前段时间想老婆和家里商量卖掉现在这套，在南边付个首付，换个套三，改善一下环境，考虑到养娃成本，月供限制在 4k 内，即：总价 160
个人浅要分析
天府新区
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优势
- 发展潜力
- 这边人员大多都是 IT 从业者，可能会有共同话题，及高素质。
- 基本都是新小区，环境相对较好
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缺点
- 贵！好点的户型基本都要 160，
- 据同事说 娃娃二天读幼儿园也挺贵
琉璃厂
- 优势
- 社区配套这些都比较成熟
- 离市区近
- 缺点
- 发展潜力肯定没天府新区高
- 往年在那边租过房子，安置房比较多，人员比较复杂，环境相对差一点
问题
结合实际情况，目前考虑天府新区那边 南湖片区或者琉璃厂的房子
目前主要纠结选哪个地方买
第 1 条附言 · 2020-04-04 19:51:40 +08:00
今天去实地看了一圈，两边都不考虑了，南湖确实太远太偏了，琉璃厂太破了，准备看看万科魅力之城那边的
第 2 条附言 · 2020-04-13 10:56:52 +08:00
确定买万科魅力之城这一片了，离 2 号线和进市区都比较近，房子也看好了，马上签合同了，感谢大家！
第 3 条附言 · 2020-04-26 09:19:48 +08:00
已买万科魅力之城这边的 海上海南苑，有没有这边的邻居，欢迎来嗨！
PS：目前正在走贷款流程，预计 6 月份左右交房
PS：目前正在走贷款流程，预计 6 月份左右交房
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mentohust 2020-05-02 15:04:09 +08:00
南边，川发之后，没有刚需新盘了。160 买不到靠谱的二手
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Slogen 2020-05-03 10:58:42 +08:00
mark 最近正在考虑天府新区上车
奈何真的太贵了。。。随随便便感觉都是快 200w 了，还不是近地铁，周边配套也不咋地 心累 |
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littleL 2020-05-05 22:46:22 +08:00 via Android
@finely 不受监督约束，zf 想怎么搞就怎么搞，签字盖章就当放 p 。
所以很多外资都撤了，留下韭菜们接盘 |
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archon 2020-06-16 23:02:19 +08:00
双流 文星 江安.
可以考虑一下. |
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