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Heavytiger
V2EX  ›  问与答

签了选订房源协议,交了 2 万订金,不想买了可以退不

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  •   Heavytiger · 2019-03-13 11:41:31 +08:00 · 2505 次点击
    这是一个创建于 2119 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    和中南地产签了一个选订房协议,交了 2 万订金,不想买了,可以退不?我搜了一下,好像订金可以退,但是定金不能退,我看了协议,上面写了是订金。那应该可以退吧?我还没和销售提出不买了,打算先问问。如果他们不同意,有什么办法不?我估计他们应该有预售许可证,估计这个不能当理由。

    15 条回复    2020-05-06 12:56:51 +08:00
    ThirdFlame
        1
    ThirdFlame  
       2019-03-13 11:46:53 +08:00
    一般来说 能退,不过有些比较强硬。 找个电视台、房管局帮助下 ,没有不退的。
    tgich
        2
    tgich  
       2019-03-13 11:53:48 +08:00
    kkeiko
        3
    kkeiko  
       2019-03-13 11:55:50 +08:00
    选订房协议都是跟中介签的,都可以退。只有定金是交给卖家的不能退。
    ferock
        4
    ferock  
       2019-03-13 11:57:12 +08:00
    如果你不想买,属于违约,那不能退,并且会有违约责任,一般是双倍订金。
    如果协议上,没有违约的约束,那就可以要求退还。


    以上,是否明白?是否属于违约,请仔细查阅你的订房协议。
    xomix
        5
    xomix  
       2019-03-13 11:58:11 +08:00
    是“定金”还是“订金”,别看读音一样,两个东西的处理方式是不一样的。
    后者没有合同详细约定可以退,有约定也可以商量,前者不退是肯定的。
    belin520
        6
    belin520  
       2019-03-13 11:59:08 +08:00
    都可以退,困难与否的问题
    tumbzzc
        7
    tumbzzc  
       2019-03-13 12:03:43 +08:00 via Android
    难退,要么找开发商不合规的地方以此威胁,要么一哭二闹三上吊。
    反正我是亏了 5 万的
    ScotGu
        8
    ScotGu  
       2019-03-13 12:21:38 +08:00
    订金能退,当初我交订金最后也退了,销售见多这种场面,知道耗到最后也是退,不如痛痛快快的退了。
    Sunya
        9
    Sunya  
       2019-03-13 12:36:41 +08:00
    可以退。经历过好几次,记得谈话的时候保存视频之类的。
    ryan18
        10
    ryan18  
       2019-03-13 12:38:23 +08:00 via Android
    亏过两万,中介明明白白说了不退的,还录了音,没办法了
    phlips5437105
        11
    phlips5437105  
       2019-03-13 12:38:23 +08:00
    这周就 315 了,正好可以上升
    y1shan
        12
    y1shan  
       2019-03-13 12:38:36 +08:00
    拨打电话 12315
    my101du
        13
    my101du  
       2019-03-13 12:54:21 +08:00 via Android
    楼主哪里? 东莞今年新政,订金 2 天可直接找开发商退,不需要理由。
    Heavytiger
        14
    Heavytiger  
    OP
       2019-03-13 13:55:58 +08:00
    @my101du 成都,不过过了 2 天了。
    Sngo
        15
    Sngo  
       2020-05-06 12:56:51 +08:00 via iPhone
    跟楼主差不多,想问下最后退了吗
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