关于楼上渗水到楼下的问题，请友友们提供一些建议。

[YaD2x]

首先，我是楼上的住户。

楼下住户最近装修，拆了吊顶后发现楼上卫生间淋浴间地漏附近有水渗下去，周围有明显被水浸泡的痕迹。

昨天咸鱼找师傅过来看了一下，给我一个方案。似乎是用一种液体胶水混合水之后覆盖在瓷砖上，然后让液体顺着有缝隙的地方流进去，等到干固之后就能够把缝隙填充，解决渗水的问题。

不知道这个方案是不现在比较主流的一种方法，关于费用，他报价在 2000 元左右。

友友们有没有过类似的经历呀？

关于这个价格和方案靠谱吗？

拍的一张图片

[opengps]

你这个特征非常明显，是排水管道周围密封不到位，重点处理下水口的防水

[falsemask]

我之前租房也遇到了，同样的位置，房东找人把卫生间淋浴房地面全敲了重做的防水

[saraiasam]

正好前一段我同事就遇到了这样的问题，不过他是楼下的那户。

每次楼上都说修好了，我同事比较大度，认为只要修好了不再露就没事，其它就不再说什么。谁知道，每次修好后，隔一段就又漏了，一连重复了多次，把我同事也彻底惹毛了。

最近想改造卫生间，专门向做防水的师傅咨询过类似的问题：可不可以只做局部防水？答案：不能，因为防水是整整一层，只要露了，就得重新刷整整一。如果只刷局部，相当于一个大防水膜上边套了一个小防水膜，虽然每层单独都可能防水，但是两层之间是有缝隙的，水会从两层膜之间的缝隙渗下去，所以只要做防水，就得完整一遍。

至于你提到的那个方法，对此不了解不能给出建议。

[alpha4zeta]

以前租房遇到楼上漏水情况, 狗屁房子不租了

[paopjian]

我这以前是垂直下水管有漏, 是用的网布加水不漏凝固就不会漏, 你这如果不严重的话也可以试试, 就是得打个模板固定住, 但是肯定不能长期解决, 楼上的必须重做防水才行
你是楼上住户啊, 那就老老实实重做一下防水吧, 你看主管边上那一圈水渍, 下面可能都空鼓了

[v2zhao]

感觉这个师傅从 58 上来的吧 感觉你会被坑 2k 或者更多

[dode]

这样简单省事没啥用，一楼有道理

[Fading2276]

这个方法没用，骗钱的。而且到现场后，会越骗越多。就是所谓的灌浆堵漏。这个浆几十块一斤卖你几百上千。

要解决问题只能楼上重做防水，具体做多少大小，怎么做，找专业人士评估。

[Fading2276]

另外，你楼下不是在装修吗？找他们家的师傅帮你做，你出钱就好。这不简单省事了吗

[chenluo0429]

我是楼下，楼上卫生间漏水，从我家顶上废弃开关盒附近滴下来，持之以恒，把我家卫生间铝扣板锈穿了。
最后的处置方案是楼上挖开了重做防水，然后出钱给我家换了顶上的铝扣板

[motai]

看看寓修侠,好像注胶的都比较坑,像是地漏断层,周边防水也没有搞好

[YaD2x]

@Fading2276 谢谢提醒

[YaD2x]

@Fading2276 可以请他们的师傅重做吗！我没想过 谢谢建议

[YaD2x]

@opengps 好的

[YaD2x]

@saraiasam 感谢

[emma3]

裂纹造成的漏水，打胶有可能有用，但大概率没有用。幸运的是刚好全部堵住了,不幸的就是这边堵住了，水会流到别处去，在别的地方渗漏。只有卫生间重做防水，才能解决。

[wangxiaoer]

不行，要找到根源，否则水往旁边跑，到时候其他地方继续漏水。 我之前也是这样，后来发现楼上洗手间排水管埋在地下部分裂了，后来就好了。

[Dk2014]

b 战寓修侠，多花点找个靠谱的漏水检测比被本地坑 b 师傅坑钱强点

[wnpllrzodiac]

地漏有断层吗？感觉瓷砖上面打胶可能不一定有用。价格也太贵了

[simo]

做过楼上，也做过楼下，最好确认漏水点，是管道，还是有缝隙什么的。不然一直返工。
之前的个人经验，重新做过防水解决问题的，有管道漏水，更换管道的。还是先确认漏水原因。
多找几家，先把价格范围定了，最主要是靠谱，争取一次搞定。

[tho]

这方案临时解决问题而已，没多久又这样，别人装修好了，那维修成本更大。

找到漏点，必须要换管子！！！

[Lotii]

看上去像是马桶排水主管道没做好堵漏，可以找个师傅把马桶拆了，然后覆盖马桶主管道一圈的瓷砖切割后打掉重新做堵漏，这样马桶装上去能刚好覆盖住，不影响美观。我自己做过（我大概是 V2EX 唯一的水电工）

[tho]

管子没多少钱，主要还是人工，而且换管子 2000 也足够了

[saigetsu]

怎么修我没什么建议，但是这个工人的方法听起来是个常见的骗局
刷到过非常多类似的，然后灌这个胶水就是大几千

[bcoin]

在做防水的时候，管壁周围和防水层未处理好，导致渗水，管壁周边应该涂抹堵漏宝，下面防水层是多次涂刷。防水层做完后上层水泥砂浆层，这层会储水。长时间储水就渗到楼下了。根本解决问题的从新从防水层做起，然后做闭水试验，这样成本就高了。简单的先看看现在有能直接在瓷砖这层涂刷解决吗

[bitlaoyuan]

2000 块钱的那个，自己淘宝去买，20 块钱搞定

[bitlaoyuan]

你要是在济南我给你搞，我只收 200 块钱

[loading]

B 站搜索“地漏断层”，了解一下，看是不是这个问题。

[misstarget]

千万别信！如 #8 回复的，灌浆堵漏就是骗钱的！

来了还会给你对赌，要么一口价，要么按斤收费，总之没有个一两千根本打发不走。而且关键是没用，当年不懂就被骗过，后来想想光堵裂缝有啥用，混凝土本来就可能渗水，最重要的还是重做防水层。

[datocp]

防水就要做到全方位，就像阳台搞瓷砖，不知道哪里漏，最后只能全部。

目前自己用过的材料是东方雨虹聚脲透明防水胶，当时是奔着聚脲去的，据说是最好的防水材料。当时为了省材料，是将瓷砖之间的缝进行刷涂，形成的是类似手机硬膜。目前卫生间良好，但明显看到下方有绿苔生成。就是水还是有其它位置进去，当时还搞水泥灰在下方，说方便吸水，其实水是宜排不宜堵。
阳台的，差不多 3 年了，日晒雨淋，久了发现雨淋过后那些位置发白，应该是瓷砖也是有细微毛孔，实际发白就是里面渗水进去了，这下讨厌了，想除它可没这么容易。不过台风天过去，楼下房间也仅是有水印，可能是漏也可能是房子沉降造成的，总之效果有，但不敢保证效果。本来的施工要求是自流平，用 4 盒 260 就解决了 60 平方瓷砖缝，自流平那得多大的成本。

其实阳台最好的材料是 900 号以上的黑胶，只是这玩意填缝就不适合了，有些场所用的沥青会被太阳晒融化。

[YaakovZiv]

需要在马桶和排水口，重新做防水密封，重新对接马桶。如果现在的地漏有断层，需要换加长地漏让水直接下管道。施工大概三天左右完成。你提到的当前这个两千元方案，你很难找到他第二次，并且你的开支不会低于两千元，用胶临时处理，会不小心用超量，然后加钱。只有重新做密封防水才是真有效。

[loading]

打孔灌胶指标不治本，而且是按孔计费的，基本就是为了骗你钱的。
胶打完随便都要小 1k ，如果不是地漏断层问题，就大搞一下。

[saaak]

我住的前段时间也漏过，二房东让师傅来刷了层防水胶，估计就是那玩意

[Scare]

买个家财保险吧

[superhack]

你说的方案没问题，但是成本只需要 50 （某宝自购），被坑了 1950

[billccn]

这个我装修的时候研究过，防水层的原理就是聚合材料发生化学反应，就地形成了一层塑料。这个和油漆不同，不会溶解于一般的溶剂，所以无法后面补。如果暴力用溶解防水层的溶剂想把新的接上旧的还有可能破坏防水层。

堵住缝隙只能临时缓解，水肯定会找到新方法往低处流。砸掉地砖重做是唯一彻底的解决方法。

当然既然楼下在装修，一种变通方法是你补偿楼下，让人家加强吊顶的通风。前提是漏的不严重。

[z7356995]

我也漏水到楼下，我是抖音上买的一种材料，和水混合，过一段时间会变凝胶状物质。所以，在还没变成凝胶状物质前灌满整个房间。让它自找漏点渗下去，期间不停搅抖地面，免得凝胶状物质固化太快，渗不下去。过段时间。就固化，自动填补所有渗透缝了。成本真不到 50 元，有近半年了。楼下没找上来说漏水。我准备如果找下来了，再搞一次