我在拱墅区上班,不知道是该等等还是应该现在买,我看新房价格都没有怎么降,想买二手房,不知道这个思路对不对。
![]() |
1
sadfasdfa 28 天前 via iPhone
余杭
|
![]() |
2
im7Kee 28 天前 via iPhone
1 、 位置崇贤比良渚好,相对靠近市区一点
2 、 现有的公共交通,良渚地铁是现成,崇贤的地铁估计还得等一等(三墩上班的话,比较方便) 3 、 配套良渚还是好一点,偏是偏了点,但是学校医院综合体该有还是有 4 、 环境,良渚没得说 题外话:现在投资客次新房房东也快顶不住了,感觉挂着能卖就卖。良渚新交付的光年轩目前成交的已经破发了,接下来还有玉海棠几个要交付的,估计要踩踏了。 |
![]() |
3
wegbjwjm 28 天前 via iPhone
余杭,服务好
|
4
warcraft1236 28 天前 ![]() 说余杭的,是不是最近自来水吃屎那个就是余杭?
|
5
tolbkni 28 天前
@warcraft1236 #4 既是余杭也是良渚街道
|
![]() |
6
processzzp 28 天前 ![]() |
![]() |
7
chengzhi 28 天前
建议等一等
|
![]() |
8
qppq54s 28 天前
再等等
|
![]() |
9
collery 28 天前
租房不好么。 我房子亏了 100 多了
|
10
zb1141920796 28 天前
良渚有朋友说亏了 70W 出了,还贷压力太大,回郑州了,这个时候不是刚需(小孩上学,结婚丈母娘家必须要房),其他情况我觉得都可以缓一缓
|
11
lemonfishTBS 28 天前
如果考虑要小孩的话还是买在主城区吧,别来良渚吃💩了
|
12
wy78200 28 天前
为啥不买未科 我细数了一下我家 5km 范围内(含规划)有 两个万达 两个天街 一个宝龙 一个银泰中心 一个万象城。 这种配套规划力度 以后肯定差不了啊,还有各种小学也跟雨后春笋一个接一个的盖,余杭挣到这么多钱总得给自己的核心区域搞好一点
|
![]() |
13
Maiiiiii 28 天前
不看好崇贤,太偏了
|
![]() |
16
im7Kee 28 天前 via iPhone
@processzzp 哈哈哈哈哈 你俏皮了
|
![]() |
17
processzzp 28 天前
@zb1141920796 目前只有小孩生出来了,等着上小学算买房的刚需;结婚丈母娘家要房算个锤子的刚需,现在领结婚证只需要带两张身份证就够了,又不查你的房产证
![]() 再过六七年八九年,上小学买房也不算刚需了 |
18
sxwsuieyqwe11 28 天前 via iPhone
不买房是会死么😂
|
![]() |
19
twogoods 28 天前
勾庄也合适啊,当年要抢,现在随便挑
|
![]() |
20
Bamboodu 28 天前
笑死我了,一说余杭都是吃💩
|
![]() |
21
liuliancc 27 天前
|
![]() |
23
LaGeNanRen 27 天前 ![]() 良渚💩我就不提了,说个题外话
良渚有啥?除了地铁口那个小区楼下还有几个小店以外,生活配套我都看不见的🙈最近的商圈是杜甫村地铁口那个半死不活的商圈吧 再往里面去那几个小区,没有公共交通的啊。如果没有车,日常通勤靠啥?爱骑行也不能靠天天骑行通勤吧 夏天傍晚,整个地面都是一种很大的甲虫,会飞,不知道是啥,但是真的很大很多😅有次傍晚骑回来在马路上迎面撞到一只,我尼玛给我吓得要喊:“mayday😨mayday !”了 说环境好,确实,问题是其他地方也不差啊。。。杭州的公园和沿河散步道太多了,而且绿化好也代表了蚊虫多,良渚住户家里进蛇这个关键词你去搜,不少 可圈可点的就三个点,一个是绿化很好的商品房,比如白鹭郡那一块,门外就是公园级绿化,带个小院,安逸。很多不需要出门的自媒体博主喜欢买那里 二是玉鸟集,比较火热的小红书打卡拍照小资轻奢属性拉满了,去逛逛还行,遛狗还行,偶尔办办不入流的展览和音乐节 三是良渚博物馆?问题是一个博物馆你会去几次?这个频率太低了 |
24
Meaning1ess 27 天前
最近也在看,崇贤实地去看过几个小区,250 的预算可以拿下 4 房的,年底花园城开业,两个综合体,过两年地铁通了感觉还行?
我主要在未科、崇贤、勾庄几个考虑。未科的话次新买不起,只能看看老点的,良渚还没看过。现在也是佛系看,不是刚需 |
![]() |
25
la2la 27 天前
我也在考虑是不是整个拱墅大关的老破小
|
![]() |
26
dosmlp 26 天前
良渚都是现成的,地铁,商业,
崇贤地铁在建,花园城今年底估计能建好,东边的工业园也全拆了现在在建医疗产业园 感觉这俩地方都大差不差 崇贤还有一个缺点,因为货运北站的关系,南向交通基本都是断头路,极为不便,要进市区只有丽水北路,拱康路,和秋石高架 |
30
142593 OP @zb1141920796 OK 的。
|
31
142593 OP @lemonfishTBS 哈哈哈哈,今年之后良渚就变成了便区了
|
33
142593 OP @LaGeNanRen 分析的很到位,感谢感谢
|
34
142593 OP @Meaning1ess OK ,我也在看,今年不着急买,明年再确定
|
![]() |
35
sodesga 26 天前
天子岭的垃圾填埋场对崇贤貌似有影响,好像有这个事。
暂时租房不好么? |
38
XWZCoffee 25 天前
良渚,去欧美金融城就业也方便。
|
![]() |
39
RichieLiu 24 天前
崇贤别考虑,临平区边角料,北部睡城,没啥发展,割裂感太强。良渚好一点,同样预算,优先主城吧,不只是上学,各方面民生服务,还是主城好。
|
40
rabitzn 21 天前
未科 如果太贵可以考虑闲林 那边 看发展是绿汀路那边会成为重点。
|
41
ezreal 15 天前
拱墅大关的老破小好像不错,交通方便,学校好
|
42
mbtfdwlx 15 天前
建议再等等,我年轻的时候也没考虑学区问题,买在崇贤,现在小孩子出生再看学区一言难尽。良渚和崇贤半斤八两,再等等好了
|
![]() |
44
yh7gdiaYW 12 天前
这一片的话,我觉得云谷潜力更大一些,毕竟是西湖区
|
![]() |
45
tinyhill 8 天前
买离上班近的地方
|
46
minglanyu 3 天前
都不买 攒钱一步到位。
|