外地人在上海买房的时机大概是？

[u123]

通缩应该不会成功常态吧。什么时候可以零首付 50 年贷？

[nickyadance23]

有钱就买，上海房市还是比较有信心的
什么时候上海的房市都不行了，那恐怕就不是什么通缩通胀的事情了

[l123456789jy]

80 还能工作不

[risan]

据说五一后上海就彻底放开限购了，但是房价大跌的形势已经形成，至少要跌个 3 年，价格回到 2015 年涨价去库存之前，可能会是底；但是考虑到人口的加速萎缩，可能会深不见底。

[markyume]

@risan ...你这个关于五一之后的据说 也有中介推给我看的..上海不缺人口..放开落户，年轻人来补充..

[jellyX]

@markyume 买房落户有过的, 不过当回到这情况, 想象不出其他地方的楼市崩盘成什么样子啦

[markyume]

@jellyX 量力而为...钱在你口袋里 钱还是你的

[wangcongming]

十年后

[jellyX]

@markyume 参考日元, 钱还是你的, 但购买力可能不是

[doyer]

上海也要看地段了

[youtai]

如果是刚需（结婚、生娃等等），现在随时上车没问题。

如果你是土豪，应该不是，是的话，应该不会来论坛问这个，看啥价格，直接买完事了。

非刚需情况，目前就是下跌趋势，没看到反转的信号（两三个月的都是反弹），慢慢熬吧，抄底抄到半山腰难受。那问题来了，什么时候合适买，现在看的话就是租售比，假设你觉得 3% 是一个合理的，到了就下手好了，当然也有肯呢个继续往下，或者根本到不了 3%，也许 2.9% 就开始反转了，看个人吧。

一般来说，钟摆不会停在最中间，而是会过度摆。

[tita007]

这两天或许就能听到点啥劲爆的了。

最好的时机当然是，还没到哦

[haoswil]

房价对标 2017 年

[wanmyj]

租售比是价值回归的唯一参考标准。虽然价值回归之外的手段，也能影响一段时间，但下行期未见底，建议明年再看这篇帖子，心里会踏实很多

[julyclyde]

2027 年 3 月份再看看形势

[lostsummer]

赞同几位朋友的观点，
1. 看现在买房带来多少负债
2. 建议暂缓一年看看

[lostsummer]

@markyume 现在有可能买房的年轻人，都不是卡在落户上。经济行情不稳，随时可能被裁，预期上不去，哪有刚需。

[3CfFQY90p2EZ21ow]

五年后再看看吧.

[marding]

刚需就买吧, 投资的话不建议买

[PythonYXY]

不买，除了吃喝拉撒，有个屁刚需

[psklf]

无所谓涨跌现在就买；

想抄底请耐心等待；

[wangxiang86]

已经买了，人生没有那么多盈亏，开心就好