自行车(非电动)是否能放在小区地下车库里自己的产权车位上？

[Siker]

请教一下懂法的或者有类似经验的朋友：

位置南京，我的自行车放在小区地下车库自己的产权车位上，
位置如图：

另外说明下车位不在任何安全出口位置，不阻挡任何逃生通道；
现在物业借着南京电动车着火一事，在不告知的情况下擅自挪走我的自行车(价值达到立案金额)(当然也有失窃概率，我们假设是物业擅自挪动，概率很大)。 提前请教两个问题：

1. 自行车是否能放在小区地下车库自己的产权车位上？物业的管理条例能限制这种行为么？
2. 如果是擅自挪动，之后归还，发现物品有损坏，如何索赔？

[Yasuo666]

自行车有鸡毛的危险？况且按你说的还不影响通道，还是你自己的车位？让物业出个书面违停的告知，看看是什么理由。

[ksc010]

可能是进出危险吧

[belin520]

可以，人家车位在单间的，还可以做柜子，放不信影响消防的东西

[cmdOptionKana]

大概率是一刀切，可以说懒政，也可以说降低管理成本。你去闹一闹，大概率是可以停的，这种事情通常就是按闹分配。

[testonly]

什么鬼事都有，昨天还看到新闻某地因为这事强拆防盗网了。
你这事看物业强不强势吧，有些你掰不动，有些警告下就会学乖。反正对方看死你也不可能为这事打官司。

[littlecap]

不可以，车位全部公摊，你开后备箱要占用对方区域，对方开后备箱要占用你的区域。如果你不在，你隔壁车上车占用你区域，如果你旁边车不在，你占用他的区域，不要逞强，问清楚物业自行车和电瓶车停哪里，一般也不收费。

[SenLief]

物业一般不怎么管这个，你这个大概率是被邻居举报了。

[DT27]

影响小区形象🐶

[cmdOptionKana]

@littlecap 公摊车位、产权车位、车位公摊面积，我没有研究过这方面，但可能不是 “凡是车位都是公摊” 吧。

[SuperDaFu]

产权车位就是这个车位是你的，和在你家一样。
物业还能管这个？

[Siker]

@littlecap #6 我是买的产权车位，可以捆绑房产的，不是公摊车位

[supertan]

把产权证拍物业脸上，搞个“产权车位，私人财产”的塑料牌子挂车位顶上

[gen900]

没用的，这叫服从管理。大概率是领导要求的。当官的只执行社区的文件，什么物权完全不考虑。就是粗暴管理一刀切的问题。有的小区停车车头一律向外，不是说自己的产权就可以不接受管理。

[gniviliving]

有些物业就是搞不清自己的定位，以为自己是小区的主人，

[TomVista]

参考一下 美国 hoa 投票权 , 笑死我了

[corningsun]

自行车进出和汽车是一个口吗，如果是的话，建议别停了，一般进出口的视野都很差，太危险了。

[littlecap]

@cmdOptionKana 抱歉，说绝对了，这个道歉。不过应该大部分都是公摊，看下产证，我的车位也是产权车位，也绑定房产证的，上面写了全部公摊面积。买车库另外说。

[littlecap]

@Siker 看下产证，大概率是全部公摊。你想想你隔壁两边都砌一堵墙，你还能出来吗？