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如题,虽然我也买不起,就算买了没户口也没啥用.
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googlefans 2023-12-14 16:59:59 +08:00  3
真没啥用 都是套路 愚弄老百姓的
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windrun 2023-12-14 17:09:46 +08:00
还有环的限价在卡着
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kuawo OP @googlefans 反正我也买不起 嘿嘿
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windrun 2023-12-14 17:18:20 +08:00
@windrun #2 刚看了一下，普通住宅的认定也更新了。
新的是要满足：容积率 1.0 以上；面积 144 以下； 5 环内单价低于 8.5 ，5~6 环单价低于 6.5 ，6 环外单价低于 4.5 对于像海淀这种地方，单价还是普遍都超过。 |
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virusdefender 2023-12-14 17:19:58 +08:00
还有 240 多万的贷款上限呢
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gaobh 2023-12-14 17:23:22 +08:00
没人买了都，持续恐慌性抛盘
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FrankAdler 2023-12-14 17:24:07 +08:00 via Android
还有贷款年限延长到 30 年
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sumarker 2023-12-14 17:25:46 +08:00
可以选择的没变多（祈祷开发商不暴雷）
总价没变少，门槛变低了，利息变多了（因为首付少了贷款可能更多了） |
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Mrealy 2023-12-14 17:26:38 +08:00
我估计上海实行这个政策了，继续观望市场。
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byty18768 2023-12-14 17:42:29 +08:00 via iPhone
啥都没赶上。年初刚上了一套非普，现在变普了少不少税。认房不认贷也没赶上，按二套走的
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virusdefender 2023-12-14 17:55:52 +08:00 1
lpr 加点降低这个比首付降 5%有意义多
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porjac233 2023-12-14 17:56:27 +08:00
不买就对了
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willwon1 2023-12-14 18:12:30 +08:00 1
狗都不买
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langmanxiaoa 2023-12-14 18:55:34 +08:00
就这么说吧，现在买房的都多少沾点
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leonme 2023-12-14 19:10:58 +08:00 via iPhone
降首付？ 还是降房价吧 2333
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redford42 2023-12-14 19:56:03 +08:00
你猜我有没有钱
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talen666 2023-12-14 20:07:34 +08:00
买的都是有钱人
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xiangbohua 2023-12-14 20:22:44 +08:00
降低首付可以促进刚需，对于投资目标的人毫无意义，首付少了贷款利息还更多了，按照现在行情，除非特殊目的之外，傻子才冲进去。脑子坏了才这么冲
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PbCopy111 2023-12-14 21:48:28 +08:00
都说了，逢低吸入，逢高抛出，恐慌时买入，疯狂时卖出，这些口号喊得特别响亮，可做起来，不到万分之一。
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OceanBreeze 2023-12-14 22:56:03 +08:00 via iPhone
上海也调整首付比例了
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churchmice 2023-12-14 23:58:06 +08:00 via Android
等 0 利率
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fxxkgw 2023-12-15 01:44:08 +08:00 via Android
这个等于 500 万房子首付降了 150 万左右，极大降低了首付门槛
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freeair 2023-12-15 07:12:22 +08:00 1
又不是降价，贷款越多，利息也越多，杠杆越高啊！
这只是开始，日本当年房地产泡沫后，不景气到首付极低，甚至零首付，而且利息低多了。 |
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Daniel123 2023-12-15 09:40:04 +08:00
鹅城的税都收到 90 年以后了
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fredweili 2023-12-15 10:21:53 +08:00
上海也跟进了，这个首付比例还是很高的，取消普宅的价格限定有点意思
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ormand1bd 2023-12-15 11:11:43 +08:00
先骗后杀一贯套路
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kongkong23 2023-12-15 11:54:31 +08:00
上海也执行了，中介刷屏 High 翻天啦
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sunmacarenas 2023-12-15 12:17:06 +08:00 via Android
@virusdefender ,不应该是 lpr 打七折么，手动🐶
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alexhx 2023-12-15 13:45:59 +08:00
侠之大者，为国接盘
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jelinet 2023-12-15 14:33:13 +08:00 2
今年想在东北四环上一套老破小自住，年初开始关注市场。10 月开始固定地段看房，眼看着房子降了 70w ，有时候自我麻痹觉得降的差不多了，上车吧。但家属一直非常清醒，一直死咬底线价，再等等，今天我也有点清醒了，上不上车再想想吧。
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mwuxlcanrh 2023-12-16 09:38:53 +08:00 1
当前制定政策的那群人是事实上的脑残，房价添油政策只不过是一个方面，它们仿佛对目前巨大的经济危机视而不见，仍然在粉饰太平。
我知道它们可以润欧美，但是它们润了欧美就只是一块块肥肉，别说当地警察，就是当地帮派都可以随意拿捏它们。 |
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muchenlou 2023-12-16 10:25:29 +08:00
降价和降利息之间，他们选择降首付，真的太仁慈了
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vueli 2023-12-16 16:43:49 +08:00
降首付，还的更多。 直接 0 首付得了。
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turi 2023-12-17 18:14:47 +08:00
30 年牛马的阳谋
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Hallujah 2023-12-18 11:08:07 +08:00 via iPhone
我没买房主要是凑不够首付+贷不了那么多款+还不起月供……其实我挺想买的
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1800ml 352 天前
阳谋，确实会让很多人产生上车的冲动
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