lavenderkissyou

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lavenderkissyou 最近回复了
4 天前
回复了 DinnyXu 创建的主题 问与答 现在买房这种方式可行?
完全可行,黄金时代小区南门对面一街之隔就是学校,附近幼儿园也有,房价不会跌的太离谱。如果有工作稳定,这样搞完全没问题,如果工作不稳定,那杠杆有点高了。

假设你把房子租给第三方,并且你的房子是套三,第三方商家会把你的房子加上隔断,弄成 5 个房间,根据房间大小,出租总价=700+900+900+1200 (主卧)+1500 (客厅)=5200 ,一年出租价=5200*12=62400 ,中介会把隔出来的客厅的钱赚走,这样中介付给你的钱=44400.这样你还贷就是(5600*12-44400 )/12=1900,这样你用较低的月付能得到一套房,一年还贷 1900*12=22800 ,应该压力较小。

继续假设,假设你一年 18 万,你能完全覆盖住这套房子的月供,如果出租三年,这三年你的存款假设 35 万(抛开自己所有开销),你可以提前还贷以降低还贷利息。

顺便说下黄金时代的位置,挨着附近软件园,租客少不了,附近五分钟路程有学校,房价不会跌的很离谱。想上车的话可以上车,另外如果真心想买,看看价格还能不能砍砍,急售的可能会接受砍价。
32 天前
回复了 stonesirsir 创建的主题 耳机 安卓降噪耳机求推荐
对索尼耳机一生黑了,之前 1800 买了个 wf1000xm4 ,刚买的时候非常满意,降噪嘎嘎棒,续航也好,用了一年之后续航尿崩,是真的尿崩那种,充电发热厉害,续航一两个小时就不行了
47 天前
回复了 specita 创建的主题 职场话题 说说我最近两周的面试情况
加油,同在成都,从上次被裁之后状态就很差,休息两周了,每天看看书查漏补缺,下周也开始投简历,不然没饭吃了
60 天前
回复了 drymonfidelia 创建的主题 分享发现 V2 隐藏丑丑头像 CSS 代码
103 天前
回复了 Dk2014 创建的主题 问与答 蔡司智锐镜片这么不耐磨的吗
同买的蔡司智锐,价格是你买的几倍,目前暂时没发现这种问题
116 天前
回复了 newOpenEyes 创建的主题 问与答 求推荐此生必读的书籍!
兰小欢-置身事内
史铁生-史铁生自选集(很厚的一本)
王小波-黄金时代
126 天前
回复了 Chance19 创建的主题 生活 现在还有哪条路可走?
看完描述:姐姐可以帮,但你不能为此无限兜底,虽然有姐弟情分,但也需要优先为自己多考虑考虑
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