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V2EX  ›  JacksonC  ›  全部回复第 1 页 / 共 3 页
回复总数  51
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1 天前
回复了 szsgz 创建的主题 深圳 深圳安居房拿红本政策出炉
补缴价款 =(原市场价格-原购买价格)×50%-税费
=(原购买价格÷70% - 原购买价格)×50% - 税费
= 原购买价格*21.43% - 税费
简单点算,把税费当成 1.43%
补缴价款 = 原购买价格*20%

相当于你出 83%,政府出 17%,共同持有房产 10 年,但是居住权归你。
10 年后,你想卖,要从政府手上买回 17%的份额。你不卖可以一直不买。

那就看“10 年后的市场价”和“你现在买价*120%”,哪一个高哪一个低?
10 年居住权 + 高(或者低)出来的部分就是你现买价的 10 年定期理财的收益(亏损)
租金只和租房供需有关,跟房价关系不大
15 天前
回复了 fionasit007 创建的主题 计算机 求 3000 左右二手笔记本推荐?
买新的吧,二手怕有暗病折腾。预算内买最贵的就行
衣服被子也很多絮絮。我老婆鼻子有点过敏,一找衣服,就一直打喷嚏
18 天前
回复了 thosai 创建的主题 随想 你做的什么事情是为了这件事情本身?
@cmdOptionKana 人脑有三个层次的思考,1 本能,2 情绪,3 理性。
越底层越强大,越上层才是我们现代社会需要的。
但是绝大多数时间,我们的行为都是由本能和情绪控制的,及时理性思考也深深受下面两层影响。
说白了,人不过是想多了一点的动物罢了。安全吃饱穿暖做爱,永远最能使我们快乐。
需要隔离就轮着用,协商使用时间。
需要同时,分 3 个功能 or 人员分支,就都合一个 dev 分支部署上去并存开发。到时候上线哪个分支就合 release 去就行
18 天前
回复了 thosai 创建的主题 随想 你做的什么事情是为了这件事情本身?
这么说,做的所有事都是为了生存和繁衍,或者更好地生活,更好地繁衍。
但是收获目的,不就是过程的意义吗?
你这话的意思就是,你的过程是为了目的,不是为了过程本身。
18 天前
回复了 ykwhb5210 创建的主题 深圳 深圳有电信千兆宽带的性价比高的套餐吗
小区,去年电信 279 ,承诺 3 年,每月减 30 块,239 ,千兆实测 80MB/s 左右。
后来一问移动 30 一个月,果断弃电信,换移动,300 兆实测 50MB/s
18 天前
回复了 olabala 创建的主题 分享发现 2024 年你买了哪些好物?
终于换了米 10 ,换到米 14U ,之前觉得旧手机勉强够用,换了发现真香,流畅不止一点点,磁盘也充足了,拍照也好玩。
买了两个家用折叠梯子,一个矮的用拿高柜子的东西,一个高的用来处理接近天花板的事情。
我都慢慢用国产的,很少上国外的了,好像也能用。
18 天前
回复了 gdw1986 创建的主题 硬件 买了小笔记本的朋友们来聊聊
小新 air 13 算吗? 13 我都觉得屏幕太小不好干活,更别提更小的了。
我的半闲置状态,偶尔长时间出门才带上,做临时办公用
加油!干死这些目中无法的垃圾老板
38 天前
回复了 pythonee 创建的主题 深圳 深圳曾经去哪座山的徒步之旅让你难忘
@aquant 你说的这个朋友(情侣)是不是你自己?
39 天前
回复了 OneOctet 创建的主题 深圳 深圳福田租房推荐,快救救我
我之前住下沙村,一房一厅 2600 ,但是没阳台没电梯 7 楼,低楼层贵一两百,离地铁 7 分钟。供参考
不就是不敢冒风险吗?哪来正直一说。被抓的风险,丢信誉的风险。
我看赚大钱的,要么是敢冒风险的赌徒,要么是 hong 几代、富几代
46 天前
回复了 MingXing0420 创建的主题 买买买 想换手机了,各位大佬推荐一下
拍照强就各家影像旗舰,米 14u ,O 的 x200 ,x100 ,但是就是比标准版要大要重,摄像头很突出
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