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coder9778
V2EX  ›  上海

北京搬上海,租房求推荐

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  •   coder9778 · 358 天前 · 2177 次点击
    这是一个创建于 358 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    计划从北京搬到上海,有 3 个问题想获取一些意见

    1. 怎么找房?目前想到的是链家,比较靠谱,虽然有中介费
    2. 因为现在是远程办公,所以租房区域不限制,希望能找个 4K 左右的一居,(另外一个想法是合租别墅,带独卫)不知道这个价格能在哪些区域有,另外希望地点离上海的外企和互联网公司近点.
    3. 冬天的时候全天开空调大概多少钱一个月电费?

    打算五一去上海玩玩顺便实地看看

    11 条回复    2023-04-13 19:02:19 +08:00
    vemier
        1
    vemier  
       358 天前
    短租可以先酒店。

    长租可以看看自如(自如好像也有少量短租房)、各种公寓(商用水电无燃气),也可以找找中介看看有没有房东直租的。
    seres
        2
    seres  
       358 天前   ❤️ 1
    1.整租链家合租自如,想找个人房东可以去闲鱼碰碰运气,二房东就算了,太多违建,小心人在上班家被拆了
    2. 没住过,不了解
    3.单卧室开一般最多:1.5 x 24 x 30 x 0.9 (电费第三档)
    Xbathy
        3
    Xbathy  
       358 天前   ❤️ 1
    针对第二条:别墅的话松江区佘山附近可以,九号线佘山地铁站,4K 可以租的到。就是九号线早高峰巨挤。
    watermelon92
        4
    watermelon92  
       358 天前
    有车的话,奉贤金汇,滴水湖。
    psklf
        5
    psklf  
       357 天前   ❤️ 1
    链家可以。
    在上海外环一带找肯定能找到不错的 4k 一居,西边莘庄七宝外面,东边广兰路地铁站外面。
    电费一个月五百以内。
    duange7X24
        6
    duange7X24  
       356 天前   ❤️ 1
    4K 外环能租到很不错的房子,我目前就是 4K 租的 1 改 2 的房子 60 平;冬天的话全天空调用不了多少电,分峰谷电晚上 3 毛一度,之前一直住自如(一居)一年半才花了 900 块钱电费;刚来上海不了解情况建议可以先看下自如短租的那种,等情况以及地理位置了解的差不多了再去租链家吧
    Boor
        7
    Boor  
       356 天前
    推荐奉贤金汇滴水湖的人不是傻就是坏。嗯,就想说这多。
    kennylx
        8
    kennylx  
       354 天前   ❤️ 1
    1.找中介
    2.周浦航头一带应该 3000 多就够了,离张江也算近,租动迁原装 1 居,大概五六十平,不要搞别墅合租,体验其实很差
    3.没开过这么久,自己算吧,正常民用水电的话是有阶梯电价的,晚上很便宜
    pnongrata
        9
    pnongrata  
       352 天前   ❤️ 1
    1. 我推荐个上海专属好用的 smartshanghai.com
    我来之后的第一套房子就在这上面找到的,堪称性价比之王。不过现在上面中介也多了,注意筛选
    其他可以看看链家自如(或者贝壳找房,有些中介手里会囤些没放出来 /刚放出来的好房)、wellcee 。
    2. 4k 预算只要不靠最贵那几个地方(黄浦 静安 长宁),或离地铁远一点的话,选择非常多。我现在住外环以外(离市中心 15km 、地铁站 2km ),4000 可以租到商住精装修复式每层 50 平。
    互联网公司分布参考 https://zhuanlan.zhihu.com/p/442346101 看你准备如何通勤了(中环以内我再次无脑推荐电驴)
    3. 商住最贵的时候(之前业主电费记录)夏天一个月 1000+(商用电平段 0.9547 、低谷 0.4692 )…我之前在自如普通小区,三个人合租,每个月水电费平摊大概 80-100
    zmheang0528
        10
    zmheang0528  
       350 天前
    4K 的话 不限制地理位置的话选择还是很多的,推荐公寓,小区房一是找不到,二是找到的装修看不上,可以找一房或者 studio 的公寓,位置便宜点的话还是可以很舒服的
    zmheang0528
        11
    zmheang0528  
       350 天前
    找公寓的话 我有方隅和泊寓管家的联系方式,可以找我,我推荐的话价格是一样的,但是会给我一些佣金 哈哈哈
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