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会有什么处理方式？
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opengps 2023-02-07 16:56:14 +08:00
贷款是合同，得看合同里有没有关于不可抗拒力的部分
另外，当地 zf 会有相关的政策，看能用上什么（我老家亲戚去年煤气爆燃房子损毁，zf 补了点，虽然不够但能缓解） |
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aCodingCat 2023-02-07 16:59:45 +08:00
理论上是要的
但是会有特殊的处理方式 |
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totoro625 2023-02-07 16:59:51 +08:00
去知乎吧： https://www.zhihu.com/question/63716904
理论上需要还款，但是一般国家会帮你 脱离地震、房贷、国情而言，房贷是商业贷款的一种，你用你的房子作为抵押物贷款，你的抵押物没了，贷款应该抽贷 |
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horseInBlack 2023-02-07 17:00:54 +08:00
可以类比新买的手机分期还没还完就被偷了，该还的钱还是要还。购买和分期是两个拆开的行为。
但是房子对于大家来说意义太重大了，以至于很多时候让人忘了它也是商品，甚至会被当做终身的奋斗目标。 以“地震 房贷”为关键词去搜索也可以搜索到大量新闻，即使是汶川地震哪种级别，也只是少量政策手段延缓，该还还是得还。 至于因为房屋质量问题无法抗震去追责，很难。 |
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t0nyt0ny 2023-02-07 17:18:51 +08:00 via iPhone
除了需要继续还以外，银行会要求追加其它抵押物吗？
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zapper 2023-02-07 17:29:13 +08:00  1
房子没了还得还，银行没了也得还
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googlefans 2023-02-07 17:50:44 +08:00
@zapper 哈哈哈
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sun1991 2023-02-07 20:30:00 +08:00
想象一下如果"贷款"是向你朋友借的, 你说要不要还?
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terence4444 2023-02-07 20:32:52 +08:00 via iPhone
房子是抵押物，让银行接盘
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hhjswf 2023-02-07 20:36:54 +08:00 via Android
灾后重建，贷款肯定要还
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ns20 2023-02-07 20:44:43 +08:00
知乎上有汶川网友回答，贷款继续还。
ZF 会分级评定房屋损毁情况，援建的房屋有分配，简装 70 平。 |
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lihua 2023-02-07 21:16:49 +08:00 via iPhone
08 年汶川地震关注过这个问题，要继续还。
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em70 2023-02-07 21:37:03 +08:00
值钱的是地皮,房子砖头瓦片很便宜,会重建的,到时再继续还
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dlsflh 2023-02-07 22:52:17 +08:00 via Android
银行没了还要还吗？
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c8c 2023-02-07 23:04:30 +08:00
债务太多还不了了。 可以反向思考一下？如果债主消失了，会怎么样？
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whyclong 2023-02-07 23:07:51 +08:00 via iPhone
你是跟银行借钱，不是跟房地产公司借钱，这一套其实就是把风险全部嫁接到个人，房地产公司一点风险都没有。
正常商品就是一手交钱一手交货，这样质量不好的就没人要了。这一套手法恶心人就是了。 就像两个大人商量好怎么欺负小朋友，跟我们说就该这样这样。 |
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garlics 2023-02-07 23:30:27 +08:00
烂尾楼都得还
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catalysia 2023-02-07 23:37:21 +08:00
@o00o 国内的和国外不一样 国内的房子无论什么情况 你都必须还款 举个例子 比如你买房子 100 万 你首付 20 万 贷款 80 万 房价 50% 你的房子只值 50 万了 你选择不还贷款 此时银行会没收你的房子进行拍卖 比如卖了 40 万 那么和你贷款相差的那 40 万 是你欠银行的 你需要继续还
国外大多数国家是房子被银行没收后你就不需要还差额了 另外还允许你个人破产以及信用再评估 不过在国外 如果一个人破产并信用再评估后被评低等级 基本上也就只能当流浪汉或临时工了 任何做被调的公司都不会聘用 |
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aver4vex 2023-02-07 23:39:56 +08:00
想啥呢，当然得继续还。这是中国，贷款是跟人绑定，不跟房子绑定。
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bao3 2023-02-07 23:43:10 +08:00
中国的银行，不会承担风险，也就是说，无论你的财产遗失、毁坏或者罚没，银行都会要求按合同执行。但是吧，就像上面说的，这种大范围天灾，国家会有政策帮扶一下。
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2kCS5c0b0ITXE5k2 2023-02-07 23:48:27 +08:00
@nekoneko 放弃继承就行.
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Neillou 2023-02-08 05:53:33 +08:00 via iPhone
以中国现代房子的质量，房子塌了逃生都成问题。
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rrZ2C 2023-02-08 09:22:27 +08:00
欠的是钱，不是房子
房子没了还可以拿其他东西来做抵押 |
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pianjiao 2023-02-08 09:25:48 +08:00
如果打仗呢，房子被炮弹轰了。要不要继续还啊
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Sting1226 2023-02-08 09:52:30 +08:00
别说是房子没了，人没了都得继续还。
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tianyou666shen 2023-02-08 10:02:04 +08:00
没了当然得继续还 这是商业规则
但是有句话说了 匹夫一怒 血溅三尺 如果当地统治阶级不想看到恶性事件影响政绩 那么会想办法给你弄点补偿 或者把你放进失信被执行人名单(目前国内这个名单已经有数千万人了) 反正吃喝不影响的 |
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ysc3839 2023-02-08 12:37:34 +08:00 via Android
要，因为是天灾。换个类似的情况，你贷款买了车，遇到洪水把车泡了，也是要继续还款。而且许多保险也不赔天灾。
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