V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
gourls
V2EX  ›  成都

成都高新、武侯、天府新区有推荐的房子么

  •  
  •   gourls · 69 天前 · 1967 次点击
    这是一个创建于 69 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    工作在三街四街这边,想开车、二轮电动车或者地铁半小时以内。

    目前是两室,想卖掉换 100+三室的。

    物业好一点的,预算 250 以内。

    现在的房子一是小,二是物业太烂了… 不知道上面这个要求,现实否~

    各位买二手房的话,会优先选面积还是优先选物业啊?

    看了看好点的物业,在海洋公园那的万科东区要 220 左右能买 100 平三室; 靠天府大道边上,物业差点的同价格能买 120 平吧…

    预算有限,所以有点纠结。

    19 条回复    2022-06-13 17:06:46 +08:00
    cxe2v
        1
    cxe2v  
       69 天前
    找个中介都比在 V 站上靠谱,牧华路附近很多 100+三室,200 以内的新房次新房
    gourls
        2
    gourls  
    OP
       69 天前
    @cxe2v 谢谢。

    中介有在问,只不过中介有些话可信可不信,业主的感受更直观一些。
    thkabc
        3
    thkabc  
       69 天前
    看看我的房子吧 130 平套三,太平园地铁站这边
    gourls
        4
    gourls  
    OP
       69 天前
    @thkabc 有点远啊,不堵车 30 分钟,稍微堵一下就迟到了 - -
    gourls
        5
    gourls  
    OP
       69 天前
    @thkabc 还是偏向靠南点的,以后换工作基本上也是在这块了
    thkabc
        6
    thkabc  
       69 天前
    @gourls 骑摩托嘛,我从家到公司(金融城) 15 分钟(偷笑)
    gourls
        7
    gourls  
    OP
       69 天前
    @thkabc 一个人还行,家里人也差不多这个通勤,就不太现实了。

    现在倒是有同事,从西边骑车来公司,还是觉得有点辛苦。

    对比一下,现在我骑自行车是 20 分钟到公司
    hqpsoft
        8
    hqpsoft  
       68 天前
    万科东区价格降了这么多?
    shyrock
        9
    shyrock  
       68 天前
    天府二街 13x 平米成熟社区的要不要?
    gourls
        10
    gourls  
    OP
       68 天前
    @shyrock 二街感觉买不起啊,我预算 220 的样子,你这总价得多少了


    @hqpsoft 没有吧?感觉差不多。西区位置好点,就贵几十万
    hqpsoft
        11
    hqpsoft  
       68 天前
    @gourls 去年 2.5, 你说的这个价格比指导价还低了, 因为东区属于万安片 D 区,学区不一样.
    janeedel
        12
    janeedel  
       68 天前
    二手的话
    一看地段(满 5 的房子一般配套都是相对齐全了,地段条件可以直接看得到)
    二看户型(面积大户型差很尴尬)
    三看开发商(开发商好物业一定好,开发商不好物业一定不好但有更换的概率)
    gourls
        13
    gourls  
    OP
       68 天前
    @hqpsoft 那可能是比去年低点了,问了中介说挂牌差不多就是成交价。西区是 A 类学区


    @janeedel 好点的开发商,太有限了,只能从次新里选,价格高点买不到面积大点的,难两全啊
    X0ray
        14
    X0ray  
       67 天前
    “各位买二手房的话,会优先选面积还是优先选物业啊?”
    几乎不会考虑物业这个因素。。。毕竟跟物业很少打交道啊
    gourls
        15
    gourls  
    OP
       67 天前
    @X0ray 啊这…

    我们小区楼门口都是电动车,门禁都是坏的,电梯坏了也拖好久才修…
    X0ray
        16
    X0ray  
       67 天前
    @gourls 如果有业委会的话,可以让业委会发起投票重新选一个物业
    gourls
        17
    gourls  
    OP
       65 天前
    @X0ray 选了,都已经订了新的,不过还在扯皮,过去八个月了,新的还没成功入场。
    X0ray
        18
    X0ray  
       65 天前
    @gourls 啥操作啊,还能赖着不走?
    gourls
        19
    gourls  
    OP
       64 天前
    @X0ray 能啊…物业是原来开发商自带的,合同都不一定拿的出。

    就赖着不走,扯皮说业委会作假票(可能实际上也有做),又找人告业委会啥的。

    社区估计也有人收钱了,反正挺难的。
    关于   ·   帮助文档   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   4306 人在线   最高记录 5497   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 30ms · UTC 06:39 · PVG 14:39 · LAX 23:39 · JFK 02:39
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.