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l0wkey
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租住「自如」的注意下:真是不遇问题,不懂「自如」...

  •  3
     
  •   l0wkey · 53 天前 · 2652 次点击
    这是一个创建于 53 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    租住的自如,北京。

    自如老用户,住了几年,虽然有些小问题,但是一直没遇到啥大问题,对自如印象还挺正面。

    直到这次。

    遇到老旧小区改造,施工了一个月的搭架子、外墙,每天早上不用闹钟,噪音就吵醒了。

    这些都还好,想着是市政工程,外墙加保温层,而且没夜间施工,都忍了,甚至都没有找自如要求啥。

    结果突然通知要改造上下水,二十多天不能用水、不能上厕所....

    基本上不能住,自如只提前一两天通知。还非说自己是刚刚知道。 (结果翻自如自己一个负责人的朋友圈,看到一个月前他们就知道这个事情)

    提供三个方案:

    1. 继续住,退上下水改造期间服务费(注意,是服务费,百十块吧)

    2. 期间租户自己出去找地方住,退上下水改造期间租金和服务费(短租哪那么好找,而且给不出来明确的改造持续时间,没办法短租;住酒店贵上天。而且改造涉及私区卫生间,不保障私区财务安全)

    3. 无责退租(好像租户占便宜一样,而且一两天上哪找房子)

    然后自如还一边跟租户说在协调,一边跟业主&施工队说同意施工会全力配合,直接停水了。

    而且据自如管家说,自如会扣业主月租的,对租客就是另一种路子。看起来还考虑在中间赚一笔不成。。

    各位租住自如的如果看到小区准备改造也留心下,提前搬家跑路。

    或者有起诉或投诉自如这种情况的案例,欢迎反馈参考。

    8 楼、88 楼(如果有那么多人的话...)送一枚 NodeMCU 开发板。

    就是之前帖子( https://www.v2ex.com/t/621877#reply21 )提到过的。不值几个钱,略表心意。

    34 条回复    2021-10-12 17:03:07 +08:00
    l0wkey
        1
    l0wkey  
    OP
       53 天前
    l0wkey
        2
    l0wkey  
    OP
       53 天前
    #1 本来打算把板子贴 1 楼来着,错图了.....
    wangkun025
        3
    wangkun025  
       53 天前
    我遇到的自如比这个恶劣得多。
    dethan
        4
    dethan  
       53 天前 via Android
    88 楼看来有点难,直接送我吧🐶
    MakeItGreat
        5
    MakeItGreat  
       53 天前 via Android
    新的地主已经来临
    icelake
        6
    icelake  
       53 天前
    抛开自如的问题,我想问,一个市政工程导致居民停水长达 20 多天,相关部门是有补偿发给居民的。你可以试着跨过自如直接去和居委会或施工单位谈补偿,比如另外安排住处 /酒店等。
    如果你租住的这个小区还有其他业主也受影响,特别是老人之类的,可以跟着他们一起去谈。
    l0wkey
        7
    l0wkey  
    OP
       53 天前
    @wangkun025 #3 说出你的故事😂

    @icelake #6
    老旧小区改造,对房子是增值的,所以不一定有安置补偿之类。不过不管有没有受益肯定是业主的。所以业主答应自如扣减租金很痛快。

    @dethan #4 哈哈,估计很难到 88 楼.
    SingeeKing
        8
    SingeeKing  
       53 天前
    20 多天…… 住一个月酒店?酒店谈月租能打三四折
    l0wkey
        9
    l0wkey  
    OP
       53 天前
    @SingeeKing #8 理论上是的。但是自如根本说不清楚到底多久,所以谈就比较难和酒店说到底住多久
    btw,你是 8L,辛苦给我个联系方式,我快递开发板给你
    wangkun025
        10
    wangkun025  
       53 天前
    @l0wkey 给我安排了俩合租的,一个是半夜 12 点之后下班的,另外一个,两个人一直在房间打游戏,大喊大叫到半夜。
    自如口头说管,还说给安排作息差不多的,其实根本不管。
    l0wkey
        11
    l0wkey  
    OP
       53 天前
    @wangkun025 #10
    😂 大喊大叫过分了......
    darer
        12
    darer  
       53 天前
    之前不是有个大佬住自如 结果未经允许就被闯进去看房了吗
    (自如指来去自如
    wangkun025
        13
    wangkun025  
       53 天前
    @l0wkey 俩男的打游戏的话,大喊大叫也制止不住啊。
    自如的管家说,不准多余的人留宿的。人家玩游戏玩通宵,好像也不算留宿。
    yafoo
        14
    yafoo  
       53 天前 via Android
    前天刚买了个 esp01s 的板子
    yujiang
        15
    yujiang  
       53 天前 via Android
    l0wkey
        16
    l0wkey  
    OP
       53 天前
    @wangkun025 #13 没睡觉不算留宿,这个解释很自如 🙈
    lrzsw2008
        17
    lrzsw2008  
       53 天前
    这个真的很过分了
    现在其实真的觉得二房东平台更恶心
    TypeError
        18
    TypeError  
       53 天前
    @yujiang diygod 那事更恶心了,直接闯进门,像回自己家一样
    wangkun025
        19
    wangkun025  
       53 天前
    @l0wkey 不是自如的解释啦。只是自如是真的不太管。
    l0wkey
        20
    l0wkey  
    OP
       53 天前
    @TypeError #18 嗯 那个更严重。不知道后来 diygod 有没有起诉自如
    ozygod
        21
    ozygod  
       53 天前
    @l0wkey 他好像已经出国留学去了
    wr516516
        22
    wr516516  
       53 天前
    我倒是能接受无责退租
    excitedXXX
        23
    excitedXXX  
       53 天前
    之前住自如的时候遇到了拆隔断,自如也是没及时通知,但帮我报销了我搬家的费用,离谱的是找到了更大更便宜的房子。有时候这些事情和你的管家也有关系,看他愿不愿意帮你去争取申请了。我那个管家很好,退租的时候窗帘被猫抓的稀烂,他都没有让我赔钱,说走正常损耗。
    反而我爱我家的管家就很垃圾了,退房说我把床垫弄脏了,赔偿 100 还是私下转账。看了退押金的明细才明白过来原来即使有赔偿也应该直接从押金扣,而不是私自转账,估计进了他的腰包。
    l0wkey
        24
    l0wkey  
    OP
       53 天前
    @wr516516 #22
    嗯 提前一两周通知的话无责退换租是最好选项。
    感觉自如是故意压到马上开工才说,规避空置。
    现在是找房子找不到,住也住不好😂
    l0wkey
        25
    l0wkey  
    OP
       53 天前
    @excitedXXX #23 这种临时变化,退换租+报销搬家还是不错的。我们这个临时通知,搬家费也不给报销
    l0wkey
        26
    l0wkey  
    OP
       53 天前
    @ozygod #21 😂 这跨度..
    ozygod
        27
    ozygod  
       53 天前
    @l0wkey 人被刺激了,好的也好坏的也好,就会下定决心改变,像这类肯发的狠的,跨度都挺大
    queuey
        28
    queuey  
       53 天前
    其实如果还继续租自如的话,2 天应该够换租的了。
    而且,如果是合租自己找二房东的话会更坑啊,
    在北京要是没被坑过押金都不好意思说北漂过~~
    583376938
        29
    583376938  
       53 天前
    看起来感觉还好,也是不可抗因素,如果可以免费换租的话,其他只会更坑。
    viakiba
        30
    viakiba  
       53 天前 via iPhone
    牡丹园哈哈哈
    Ediacaran
        31
    Ediacaran  
       53 天前
    跟女友一起住遇到个变态,好几次光着屁股不关门,没拍下证据跟管家说了也不管用
    l0wkey
        32
    l0wkey  
    OP
       53 天前 via iPhone
    @queuey 有房子情况下两天都不够打包搬家的..更何况还得先找到房子签约...我目前为止还没找到房🤣
    wtf12138
        33
    wtf12138  
       52 天前
    我也 16 级了...到目前为止还没有太大的不愉快,感觉跟管家有很大关系
    l0wkey
        34
    l0wkey  
    OP
       52 天前
    @wtf12138 #33 嗯 管家参差不齐
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