V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX 提问指南
git00ll
V2EX  ›  问与答

是不是理财收益小于贷款利息,提前还贷就是划算的

  •  
  •   git00ll · 82 天前 · 837 次点击
    这是一个创建于 82 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    等额本息,手里有闲钱,不会理财(收益无法达到房贷利率水平)

    8 条回复    2021-09-09 16:50:13 +08:00
    Rocketer
        1
    Rocketer   82 天前 via iPhone
    站在理性人的角度,是。
    leaveeel
        2
    leaveeel   82 天前
    能全还清,还完还有余钱能保证应对突发情况,没有预计的大额消费计划可以。
    房贷 5 个点,钱放银行 T+1 的最少也有 2.x 年化,随时还能拿出来应急,算起来就是 2-3 的利率大额贷款,全还掉了如果有需要再想贷款可不容易。
    kop1989
        3
    kop1989   82 天前   ❤️ 1
    1 、你的还款方式要是等额本金。
    2 、你要保证还款后你仍然拥有充分的流动现金。
    3 、被动收益不及贷款利率。

    符合这些,提前还款就有意义。
    finab
        4
    finab   82 天前
    我觉得如果收益差别不大或者稍少于利息,可以留在手中。
    稍微损失点利息,但是资金有了更多机会。说不定又一个好机会被你碰到了

    如果就是存银行并且也不想做任何投资,也没有用处,提前还当然更好
    R18
        5
    R18   82 天前
    现在 4.0 的存款还是有的,次一点的 年化理财收益也有 3.4 。除非你手上的钱真的很多,不然不建议提前还,普通人真的是很难借钱了(低息)。
    wh123456
        6
    wh123456   82 天前 via Android   ❤️ 1
    私以为还需要考虑通货膨胀
    falcon05
        7
    falcon05   82 天前 via iPhone
    如果房子是打算卖的话,也是理财,而且房贷相当于使用了杠杆,而只要支付杠杆的费用。如果认为房市的收益可能大于理财投资,那就不应该。反之如果是自住或者不看好房价走势,并且没有更好的投资标的,那就提前还贷更划算。
    anson2048
        8
    anson2048   81 天前
    我觉得还是应该还清,我前段时间刚刚还清,一身轻松。没有好的稳定的投资渠道,每个月交利息划不来
    关于   ·   帮助文档   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   1230 人在线   最高记录 5497   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 23ms · UTC 18:41 · PVG 02:41 · LAX 10:41 · JFK 13:41
    ♥ Do have faith in what you're doing.