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piapia123
V2EX  ›  上海

最近的上海二手房大家有什么看法,能去接盘么

  •  
  •   piapia123 · 2021-07-05 17:09:05 +08:00 · 2898 次点击
    这是一个创建于 404 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    21 条回复    2021-08-31 10:44:50 +08:00
    SvenWong
        1
    SvenWong  
       2021-07-05 17:44:53 +08:00
    你可以聊点具体的,比如区域,楼盘,价格之类的,这里没几个中介,会详细的给你介绍上海二手房行情。
    sagaxu
        2
    sagaxu  
       2021-07-05 17:45:44 +08:00 via Android
    银根很紧,建议观望
    littleNorth
        3
    littleNorth  
       2021-07-05 17:46:36 +08:00
    二手房从去年 10 月已经狂涨了一番了吧 同事看上的直接涨了 50%
    acthtml
        4
    acthtml  
       2021-07-05 17:47:35 +08:00
    ...
    piapia123
        5
    piapia123  
    OP
       2021-07-05 17:50:17 +08:00
    @littleNorth 差不多吧,所以想看看大家怎么想。
    piapia123
        6
    piapia123  
    OP
       2021-07-05 17:51:59 +08:00
    @SvenWong 我想要的只是个体对现在上海二手房房价的看法,不涉及具体楼盘小区行情,可以认为我是想对现在的上海二手房市场情绪做一个了解
    leavic
        7
    leavic  
       2021-07-05 17:52:51 +08:00
    你有购房资格吗?
    wandehul
        8
    wandehul  
       2021-07-05 18:28:38 +08:00
    积分高,优先积分,积分垃圾,就二手房,钱,肯定是不能捏在手里的
    wandehul
        9
    wandehul  
       2021-07-05 18:28:47 +08:00
    @wandehul 优先新房
    jtsai
        10
    jtsai  
       2021-07-05 18:47:28 +08:00
    二手房有价无市,现在也贷款都不批,各种卡你,让你买新房
    glfpes
        11
    glfpes  
       2021-07-05 21:15:47 +08:00   ❤️ 1
    新房你拼积分也是被本地大爷大妈吊起来打,这边建议去接盘五大新城的新房呢
    pan519
        12
    pan519  
       2021-07-05 21:52:28 +08:00 via Android
    有些老房子是不是产权也快到期了呢?
    queuey
        13
    queuey  
       2021-07-06 12:40:50 +08:00
    @littleNorth 看上的是学区房吧,普通房源没涨这么多的。
    积分够不用等直接下手吧,积分不够的话老老实实二手房~
    钱不建议捏再手里
    jarnanchen
        14
    jarnanchen  
       2021-07-06 12:54:57 +08:00
    上海的话,就是能买则买, 多少人想买没资格呢
    fredli
        15
    fredli  
       2021-07-06 14:20:10 +08:00
    次新房和学区房基本涨到位了,拆迁房老破大在补涨,可能还有机会,新房看积分运气,没啥可说的
    seres
        16
    seres  
       2021-07-06 15:18:57 +08:00
    一场豪赌
    要是亏的起,就随意买
    BanDao
        17
    BanDao  
       2021-07-06 15:23:01 +08:00
    学区房政策改革应该会继续深化下去,现在入手不含居住属性的学区房(带居住属性的高攀不起)感觉就是高位接盘了,但是娃上学时间紧迫,让人真的无所适从。有时候真的就想买个宜居的新房算了...
    winsontlaw1234
        18
    winsontlaw1234  
       2021-07-07 08:12:17 +08:00 via Android
    在未来十年内一线城市的房子会继续涨,因为十年内政策大概率不会有变化,卖地收入和房地产相关税收占国家一般财政预算收入的三分之二,相当于 ZF 给房价背书,但国家逐渐限制二手房交易,目的是卖地。
    ZF 也会限购,限制想坐房价顺风车的人,一线城市购房资格将成为稀缺资源。
    fredli
        19
    fredli  
       2021-07-07 10:45:09 +08:00
    @BanDao 浦东的学区房都飞上天了,看看浦西的,杨浦闵行这些
    netshell
        20
    netshell  
       2021-07-25 11:21:36 +08:00
    @queuey 普通房源这波哪里没涨三四十个点。学区可能五六十个点罢了
    stacker
        21
    stacker  
       347 天前
    @fredli 闵行热门学区房也飞上天了,比如高兴花园,紫竹半岛;浦东闵行只看户籍,不限制学籍,所以..
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