V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX 提问指南
samohyes
V2EX  ›  问与答

求问,杭州不同银行房贷申请的难易是否不同

  •  
  •   samohyes · 2021-05-23 13:36:23 +08:00 · 1210 次点击
    这是一个创建于 562 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    lz 公司一部分工资打款走个人账户,结果被告知这个申请的时候不能看作个人收入,导致我公司打款的每个月只有几千块,说是申请有点麻烦,还找我爸妈联合担保。想问下有没有好申请的银行,现在利息都一样的吧,我想多点利息只要贷款下来就没问题。。。想问问过来人的经验。。

    第 1 条附言  ·  2021-05-23 14:26:01 +08:00
    哎,各位找工作想清楚吧。。要是准备申请贷款的话公司这种付款方式可能会被坑。。。头疼死了。。
    17 条回复    2021-05-26 12:57:39 +08:00
    tigerstudent
        1
    tigerstudent  
       2021-05-23 14:02:34 +08:00 via Android
    感觉你这个问题是在哪个银行都一样,确实不能算作收入
    wangtong868
        2
    wangtong868  
       2021-05-23 14:15:30 +08:00
    小银行会审核容易点,比如南洋银行这种,销售是这么说的。
    lekai63
        3
    lekai63  
       2021-05-23 14:21:35 +08:00
    难易不同。
    难度大体上就是四大行>=股份制>=城商行>=信用社。

    但其实对于大多买新房的而言,基本就是开发商给的几个合作银行问一问,哪家 ok 去哪家。房贷利率各家基本可以持平(无非就是个别经办人或经办支行要求你买点保险办个信用卡创中收
    msputup
        4
    msputup  
       2021-05-23 15:02:13 +08:00
    不行就换一下银行试一下,之前我记得只要出具工资证明就可以了,但是如果工资超多少(记得是 15k )就要银行拉详单,前两天好像四大行涨利息了吧,其他小银行还没涨,赶紧问问吧,能办赶紧办了,大家都想着利息能省点就省点,你倒还好,多点利息。。。。
    onionKnight888
        5
    onionKnight888  
       2021-05-23 17:18:27 +08:00 via iPhone
    杭州银行 2w 内不需要流水
    samohyes
        6
    samohyes  
    OP
       2021-05-23 17:30:55 +08:00
    @msputup 唉,主要怕下不来赔偿违约金。。。焦虑中 :(
    samohyes
        7
    samohyes  
    OP
       2021-05-23 17:31:29 +08:00
    @onionKnight888 这样子?中介找了个浦发银行,说是好贷一点。。
    zyqzyq08
        8
    zyqzyq08  
       2021-05-23 19:52:56 +08:00
    基本就是打销售给的银行的电话。。纯商贷比组合贷容易点。有部分银行贷款额度不高就不用流水了。着好像跟支行也有关系。。遍历一波就完事了
    DAMNYOU
        9
    DAMNYOU  
       2021-05-23 21:15:02 +08:00
    最近刚买了一套房子 同样在申请贷款,小银行的确比大银行审核会松,甚至利率都可以谈,但是缺点是现在大环境太差了,银监对于银行放贷查的很严,导致现在进件审核流程都变的严了,我也在焦虑中,贷款不下来的话,又是一堆麻烦
    samohyes
        10
    samohyes  
    OP
       2021-05-23 22:37:53 +08:00
    @DAMNYOU 是的,我看合同违约金好像一大笔啊。。。焦虑。。
    Jaosn
        11
    Jaosn  
       2021-05-24 09:40:11 +08:00
    同在杭州,12k 月薪能贷款 200 万嘛?
    id7368
        12
    id7368  
       2021-05-24 18:17:58 +08:00 via iPhone
    @onionKnight888 啊?就是每月还款 2 万以下可以直接办?
    onionKnight888
        13
    onionKnight888  
       2021-05-25 10:24:57 +08:00
    @id7368 不是,是月薪 2w 以内不需要银行流水,有收入证明即可, 可能会有点小偏差,毕竟银行政策一直在变
    samohyes
        14
    samohyes  
    OP
       2021-05-25 12:49:14 +08:00
    @Jaosn 你让 hr 给多开点,但是流水是个问题。。除非你找个人联合担保。。
    MeloForsaken
        15
    MeloForsaken  
       2021-05-25 13:23:36 +08:00
    现在杭州商贷多少 bp ?
    msputup
        16
    msputup  
       2021-05-25 23:06:58 +08:00
    @samohyes 二手房?中介?那你还担心啥,有啥担心直接找中介,他会给你搞定的,甚至流水,他们有的是办法。
    samohyes
        17
    samohyes  
    OP
       2021-05-26 12:57:39 +08:00
    @msputup 是的。。。但是银行经理这几天还一直问我要各种流水。。。虽然没啥问题
    关于   ·   帮助文档   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   3388 人在线   最高记录 5497   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 47ms · UTC 13:16 · PVG 21:16 · LAX 05:16 · JFK 08:16
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.