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whi147
V2EX  ›  问与答

我不给一个中介,中介费就是我不懂人情事故了?

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  •   whi147 · 2021-01-04 00:46:23 +08:00 via iPhone · 2101 次点击
    这是一个创建于 1179 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    详细请见上贴,这里不描述了。

    有两个装修工人一个 a,一个 b,a 是 b 的老板。

    a 在装修时房东找他推销房子,a 跟房东打包票是不收中介费。

    b 找到租客后跟租客说不要中介费。

    然后押金我打给 a,这押金是要给房东的。

    a 反悔说需要一点打点费,房东也就给 a 了,这时候押金还没给房东。

    a 跟房东说打点费是要给 b 的,因为是 b 找到的,不是 a 要的。

    b 发现迟迟没收到 a 给他的打点费,b 也曾向 a 要过,a 这事有跟房东说,房东跟我说了。

    我猜测:b 以为是房东没给 a 打点费所以 a 没有给 b

    b 就向我和房东同时要打点费(烟),这时候已经过去一个月了。

    房东给了 b 300 元,b 觉得原先说好的是 500 。所以认为剩下一部分可以从我这拿。

    房东给了 b 后,在 2021 年 1 月 3 日下午 6 点,跟我通了电话,我跟他说我没有给 b 钱,因为我一开始要给 b,b 一直拒绝,我认为 b 是不要了。何况之前房东已经给了 a 500 元当打点费,总支出已经是 800,我这边就不给了。

    这时押金还没有给房东,房东以为是我没给 a 押金,所以 a 没转给房东,交流之后发现是我已经给了 a 押金,a 并没有给房东。于是合计支出是 2450+500 给了 a,300 给了 b 。

    然后就有了上贴的事,我本来不想打这么长,你们进行人身攻击后,我不得不重新发帖,讲明这条故事线。

    16 条回复    2021-01-04 09:30:18 +08:00
    whi147
        1
    whi147  
    OP
       2021-01-04 01:04:08 +08:00 via iPhone
    然后第二条线

    我住进来以后,跟房东对家电家具,还有没做好的地方,此时房东还没给 a 尾金 10000 。

    除了空调的牌子是海尔 1.5 匹和合同能对上,其他的包括马桶、淋浴器、洗衣机、油烟机、冰箱、床垫,都换成了便宜牌子的低端产品,与合同价格明显有差,至少每个家具电器少了 300-500 元。这是房东和 a 矛盾激化点。

    同时还有装修没完工,房子中间有个柱子是要做吧台的没有做。房东就说电器就算了,但是说好完工的要做好才能打尾款,他没办法只好把房东说的给做掉了。但是纱窗、空调外机漏水,床底漏风,洗衣机漏水,热水器漏水,这些房东没说的就没有处理。

    以至于我搬进来后一直在修理这些东西。我没有要房东人工费,只要了材料费,淘宝截图价格。于是我取得房东信任。

    然后尾款是房子中间柱子包好后打给他的,由于已经跟房东说了给了 a 押金,所以尾款中是去掉押金 2450 的。

    我猜测:a 就很不舒服,因为本来想白赚 2450 结果黄了。

    总之装修工人一群人( 2+n )跟房东闹掰了
    whi147
        2
    whi147  
    OP
       2021-01-04 01:08:54 +08:00 via iPhone
    是 b 一开始拒绝要租客中介费,a 以 b 的名义要了房东中介费,b 没收到这笔钱所以就闹起来。

    那么请问在座看客,房东已经给了 a 和 b 总计 800 的中介费。我不给有什么问题吗?
    php8
        3
    php8  
       2021-01-04 01:12:35 +08:00 via Android
    租房不签合同吗?按照合同来
    whi147
        4
    whi147  
    OP
       2021-01-04 01:14:04 +08:00 via iPhone
    @php8 我租房和房东签合同的,但是一开始要这个房子是 b 带我来看的,a 是 b 的老板,所以当天定金打给了 a
    whi147
        5
    whi147  
    OP
       2021-01-04 01:14:56 +08:00 via iPhone
    @php8 我跟房东一直都是走租赁合同,装修工人和房东签的是装修合同
    whi147
        6
    whi147  
    OP
       2021-01-04 01:21:35 +08:00 via iPhone
    上贴中回复的人一致认为是我欠 b 人情,所以应该给 b 。

    但我一直是跟他以中介和租客关系联系,并没有扯到人情事故。我一开始说付他中介费,他不要,请客吃饭也不要。我就认为这一码事过去了,一个月后他来翻旧账,我跟房东通气后理清的这两条线。

    我不给就没有错。

    上贴有人指出 b 是属于敲诈性质
    php8
        7
    php8  
       2021-01-04 01:23:16 +08:00 via Android
    @whi147

    1 定金打给 a 是你在乱搞,你的过错
    2 合同里应当写清楚押金和中介费的事情

    不找原房东,不找大中介,跟两个连二房东都不算的装修师傅租房,这种骚操作风险巨大
    PeacePeach
        8
    PeacePeach  
       2021-01-04 01:23:59 +08:00 via iPhone
    不要在乎网友的评价
    whi147
        9
    whi147  
    OP
       2021-01-04 01:26:51 +08:00 via iPhone
    @php8 1 是我的错,后续房东已经把损失补回来了,所以没有造成重大失误。
    2 装修工人和房东和我三方签合同的时候已经明确是无中介费的

    我猜测:中介费是他们后续认为尾款太少,做的事多,所以想办法再拿点
    hoyixi
        10
    hoyixi  
       2021-01-04 01:28:54 +08:00
    那种乡村特色电视剧常有的剧情, 双方不直接对话,中间有个传话的,然后传话的可以各种搅合,双方就郁闷吧~
    fox1751
        11
    fox1751  
       2021-01-04 01:31:45 +08:00 via iPhone   ❤️ 2
    你之前自己没把事情说清楚这是一个方面,另外方面你之前表达的语气还有用词让人很不舒服。
    whi147
        12
    whi147  
    OP
       2021-01-04 01:33:25 +08:00 via iPhone
    @php8 我这三种找法在这个小区内已经找了两周。只有装修工人这条方法找到的房子性价比最高。好在房东好说话,我只支出了租金和一部分人力,剩下的都是房东付中介费给装修工人,本来找中介要收我一个月租金的中介费,然后每个月还要多加 200 元中介费给中介
    whi147
        13
    whi147  
    OP
       2021-01-04 01:33:57 +08:00 via iPhone
    @fox1751 是我的错,我向你道歉
    zhao1014
        14
    zhao1014  
       2021-01-04 08:41:14 +08:00 via Android
    上一贴确实没说清楚,而且着重强调“烟”这事,让人摸不着头脑
    yaphets666
        15
    yaphets666  
       2021-01-04 09:24:48 +08:00   ❤️ 1
    生活中尽量避免和低端人打交道.
    whi147
        16
    whi147  
    OP
       2021-01-04 09:30:18 +08:00 via iPhone
    @yaphets666 我不认为他们是低端人,人人平等只是职业不同造就人群不同。他们有他们的思维模式坑一个是一个。其他行业人群思维不一样
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